Neubau der Stadtwerke Weilheim i.OB

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Stadtwerke Weilheim i.OB
Krumpperstr. 21
Kontaktstelle(n): Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und
Stadtplanung Weißenburger Platz 4 81667 München
Zu Händen von: Herrn Fischer
82362 Weilheim in Oberbayern
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 894477123
E-Mail: MTlqa1hba25caWJcJG5cYGNfXGBkN1leamQlW1w=
Fax: +49 8944771240
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
www.bgsm.de
Weitere Auskünfte erteilen: Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur
und Stadtplanung
Weißenburger Platz 4
Zu Händen von: Herrn Fischer
81667 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 894477123
E-Mail: MjExaGlWWWlsWmdgWiJsWl5hXVpeYjVXXGhiI1la
Fax: +49 8944771240
Internet-Adresse: www.bgsm.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
Weißenburger Platz 4
Zu Händen von: Herrn Fischer
81667 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 894477123
E-Mail: MTZtbltebnFfbGVfJ3FfY2ZiX2NnOlxhbWcoXl8=
Fax: +49 8944771240
Internet-Adresse: www.bgsm.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Böhm Glaab Sandler
Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
Weißenburger Platz 4
Zu Händen von: Herrn Fischer
81667 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 894477123
E-Mail: MTRvcF1gcHNhbmdhKXNhZWhkYWVpPF5jb2kqYGE=
Fax: +49 8944771240
Internet-Adresse: www.bgsm.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: Stadtwerke
1.3) Haupttätigkeit(en)
Sonstige: Stadtwerke
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Planungswettbewerb "Neubau der Stadtwerke Weiheim i.OB".

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Die Stadtwerke Weilheim i.OB, Anstalt des öffentlichen Rechts,
beabsichtigen bis zum Jahr 2014 wegen einer erforderlichen
Altlastensanierung ein neues Verwaltungsgebäude mit angeschlossenem
Betriebshof zu errichten. Die bisher auf 2 Standorte im Stadtgebiet
verteilten Nutzungen, Verwaltung und Betriebshof, sollen künftig an einem
Standort zusammengefasst werden.
Aufgaben des Kommunalunternehmens sind in der Hauptsache die Versorgung
des Stadtgebietes mit Wasser und Beseitigung des Abwassers. Außerdem die
Stadtreinigung, Winterdienst, Verkehrssicherung und Pflege der städtischen
Grünanlage, Spiel- und Sportplätze, Straßenunterhalt sowie die Erbringung
üblicher „Bauhofleistungen“ an die Stadt Weilheim i.OB.
Neben dem Verwaltungsgebäude mit einem repräsentativen öffentlichen
Kundenbereich soll der Betriebshof mit verschiedenen Garagen-, Lager- und
Werkstattflächen entstehen. Im Betriebshof sind rund 40 Mitarbeiter
beschäftigt, im Verwaltungsbereich ca. 20 Mitarbeiter. Das Raumprogramm
für den Neubau sieht insgesamt eine Fläche von ca. 6 400 m² NF vor.
Außerdem ist beabsichtigt, der ESB Energie Südbayern GmbH innerhalb der
Neubaubereiche Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen.
Das neue Stadtwerkeareal befindet sich im Osten der Stadt Weilheim und
umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 19 200 m². Die Neubebauung soll in
die neu zu entwickelnden Gewerbe- und Infrastruktureinrichtungen im
Weilheimer Osten nördlich der Deutenhausener Straße integriert werden. Das
neue Stadtwerkeareal soll in dieser exponierten Lage am östlichen
Stadtrand von Weilheim den Auftakt und das Leitbild für die Bebauung des
gesamten Gewerbegebietes im Weilheimer Osten bilden.
Ziel des Wettbewerbes ist es, ein Konzept für den Neubau der Stadtwerke
Weilheim zu finden, das den unterschiedlichen Nutzungen, den spezifischen
und zukünftigen Anforderungen an Funktionalität, Nachhaltigkeit und
Architektur in optimierter Weise gerecht wird und in städtebaulicher und
gestalterischer Hinsicht überzeugt sowie eine wirtschaftliche Realisierung
ermöglicht.
Um für diese anspruchsvolle Planungsaufgabe eine optimale und nachhaltige
Lösung zu erhalten, beabsichtigen die Stadtwerke Weilheim einen
nichtoffenen Realisierungswettbewerb mit mind. 12 Teilnehmern /-innen
(Architektur), die in einem öffentlichen Bewerbungsverfahren ermittelt
werden, durchzuführen. Das Verfahren soll gemäß RPW 2008 durchgeführt
werden.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Die geeigneten Teilnehmer /-innen (Architektur) werden aus den
eingegangenen Bewerbungen von einem Auswahlgremium, bestehend aus
unabhängigen Fachleuten und Vertreterinnen und Vertretern der Ausloberin
ausgewählt. Es werden Teilnehmer/-innen gesucht, die Fachkunde und
Erfahrung bei Projekten entsprechend der Aufgabenstellung gem. II.1.2.
haben.
Die Bewerbung muss folgende Angaben/Unterlagen in deutscher Sprache
beinhalten:
— vollständig ausgefülltes und rechtskräftig unterschriebenes
Bewerbungsformular (erhältlich als download unter www.bgsm.de),
— Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung (siehe auch

III.2),
— Bei einer Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft Erklärung gemäß Vordruck A
(siehe Bewerbungsformular),
— Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Absatz 6
VOF, ggfs. für jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft (siehe
Bewerbungsformular Vordruck B),
— Nachweis zur Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerbungsformular),
— Dokumentation von max. 4 ausgewählten Referenzprojekten im Bereich
Hochbau, Projekte vergleichbarer Art und Größenordnung (Gebäudeplanung für
öffentliche Bereitschaftsdienste, öffentliche Verwaltungsgebäude,
Betriebs- und Werkstätten), innerhalb der letzten 5 Jahre, gemäß Vordruck
C; bildlicher Nachweis aller Referenzprojekte auf insgesamt max. 2 Seiten
DIN A3 querformat, zusätzlich als PDF-Datei auf CD-Rom (beamerfähig,
Auflösung max. 150 dpi),
— Nachweis der Teilnahmeberechtigung.
Darüber hinausgehende Bewerbungsunterlagen werden in der Wertung nicht
berücksichtigt. Die Bewerber /-innen sind selbst für die Vollständigkeit
verantwortlich. Unvollständige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt und
führen zum Ausschluss der Bewerbung. Eingereichte Unterlagen werden nicht
zurückgeschickt. Bewerbungen per Fax oder E-Mail sind nicht zulässig.
Bewerbungen sind nur in schriftlicher Form und nur mit unterschriebenem
Bewerbungsformular möglich, formlose Bewerbungen werden nicht
berücksichtigt. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige
Nachweise in Übersetzung beizufügen.
Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer sind die Fachkunde und
Leistungsfähigkeit bei Aufgabenstellungen vergleichbarer Art und
Größenordnung (Gebäudeplanung für öffentliche Bereitschaftsdienste,
öffentliche Verwaltungsgebäude, Betriebs- und Werkstätten).
Soweit nach diesen Kriterien keine nachvollziehbare Auswahl getroffen
werden kann, wird unter den in gleicher Weise geeigneten Bewerbern eine
Auswahl durch Los getroffen.
Die Kriterien werden auf Basis der abzugebenden Referenzprojekte bewertet.
Berufsanfänger/-innen (Diplom nach 1.1.2005) und kleine Bürostrukturen
(max. 4 technische Mitarbeiter einschließlich Inhaber) sollen in
angemessenem Umfang berücksichtigt werden. Maßgeblich für diese Gruppen
ist die Fachkunde und Leistungsfähigkeit anhand mind. einem realisierten
Projekt.
Aus den Bewerbern/-innen, die diesen Gruppen angehören, wird mindestens 1
Teilnehmer/-in gewählt. Die Zuordnung zu den jeweiligen Bewerbergruppen
erfolgt von den Bewerbern/-innen eigenverantwortlich. Zusätzlich werden
Nachrücker in angemessener Zahl anhand der ermittelten Reihenfolge
bestimmt.
Je Bewerber/-in ist nur eine Bewerbung zulässig. Auch Mehrfachbewerbungen
einzelner Mitglieder einer Arbeitsgemeinschaft in verschiedenen
Arbeitsgemeinschaften sind unzulässig und führen zum Ausschluss sämtlicher
betroffener Bewerbungen vom Verfahren. Wer am Tag der Bekanntmachung bei
einem teilnehmenden Büro angestellt ist oder in einer anderen Form als
Mitarbeiter/-in an dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen
Teilnahme ausgeschlossen.
Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbungen gilt der Eingang im
Büro Böhm Glaab Sandler Mittertrainer (Adresse siehe Anhang A.I / Termin
siehe Punkt IV.4.3 Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge
auf Teilnahme). Der Termin für die Abgabe der Wettbewerbsarbeiten wird den
ausgewählten Teilnehmern/-innen in der Wettbewerbsauslobung mitgeteilt.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des Europäischen
Wirtschaftsraumes (EWR) sowie Mitgliedsstaaten des WTO
Beschaffungsübereinkommens (GPA). Teilnahmeberechtigt sind im
Zulassungsbereich ansässige.
— natürliche Personen, die am Tag der Bekanntmachung zur Führung der
Berufsbezeichnung Architekt /-in und / oder Landschaftsarchitekt/-in nach
dem Recht ihres jeweiligen Heimatstaates berechtigt sind. Ist die
Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen
Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie,
— juristische Personen, die am Tag der Bekanntmachung folgende
Zulassungsvoraussetzungen erfüllen: Geschäftssitz im Zulassungsbereich;
zum Geschäftszweck gehört die Erbringung von Planungsleistungen, die der
Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der /die bevollmächtigte Vertreter/-in
oder Verfasser/-in der Gesellschaft erfüllt die fachlichen
Voraussetzungen, die an natürliche Personen (s.o.) gestellt sind,
— Arbeitsgemeinschaften haben in der Verfassererklärung des Wettbewerbs
eine(n) bevollmächtigte(n) Vertreter/-in zu benennen. Der/die
bevollmächtigte Vertreter/-in muss Architekt/-in sein.
Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein.
Arbeitsgemeinschaften haben eine Erklärung gem. Vordruck A beizulegen.
(siehe auch
VI.2.3).
Eine Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten im Wettbewerb wird dringend
empfohlen. Soweit Arbeitsgemeinschaften mit Landschaftsarchitekten
vorgesehen sind, sollten diese jedoch erst nach Abschluss des
Bewerbungsverfahrens gebildet werden. Eine Benennung soll bis spätestens
zum Kolloquium erfolgen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl Mindestzahl 12. /Höchstzahl 15

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Beurteilungskriterien werden den ausgewählten Teilnehmern in der
Wettbewerbsauslobung mitgeteilt.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 19.3.2012 - 17:00

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Umsatzsteuer wird
zusätzlich vergütet.
Die Gesamtsumme der Preise beträgt mindestens 62 000 EUR.
Voraussichtliche Aufteilung der Preise:
1. Preis 21 000 EUR
2. Preis 14 000 EUR
3. Preis 9 000 EUR
4. Preis 6 000 EUR
Sowie 12 000 EUR für Anerkennungen.
Das Preisgericht kann die Preise bei einstimmiger Entscheidung anders
verteilen.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Prof. Ludwig Wappner, Architekt, München
2. Julia Mang-Bohn, Architektin, München
3. Annemarie Kubina, Architektin, Regierung v. Oberbayern, München
4. Peter Ackermann, Architekt, München
5. John Höpfner, Architekt, München
6. Robert Wenk, Landschaftsarchitekt, Freising
7. Wolfgang Frank, Architekt, Stadtbaumeister Weilheim i. OB
8. Eberhard Steinert, Architekt, Garmisch-Partenkirchen
9. Jürgen Huber, Landschaftsarchitekt, Freising

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
VI 2.1) Weitere Bearbeitung.
Die Stadtwerke Weilheim werden, soweit und sobald die dem Wettbewerb
zugrunde liegende Aufgabe realisiert wird, sofern kein wichtiger Grund der
Beauftragung entgegensteht, unter Würdigung der Empfehlungen des
Preisgerichts, einen oder mehrere Preisträger mit den Planungsleistungen
nach HOAI § 33 (Gebäude) und nach HOAI § 38 (Freianlagen), mindestens
jeweils Leistungsphase 2 bis 5 ganz oder teilweise beauftragen. Darüber
hinaus behält sich die Ausloberin vor, weitere Leistungsphasen ganz oder
teilweise und soweit notwendig besondere Leistungen zu beauftragen.
Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits
erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises
nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen
wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt
wird.
VI 2.2 Voraussichtliche Termine.
Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: Ende April 2012.
Rückfragenkolloquium: 22.5.2012.
Abgabe der Pläne: Anfang Juli 2012.
Preisgerichtssitzung: Ende Juli 2012.
VI 2.3 Haftung von Arbeitsgemeinschaften.
Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft muss im Auftragsfall die
Berufshaftpflicht auf die Arbeitsgemeinschaft abgeschlossen werden (siehe
Bewerbungsformular).

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
16.2.2012