Entwicklung Stellingen

Der Bezirk Eimsbüttel weist in den letzten Jahren eine besondere Entwicklungsdynamik auf und es besteht eine sehr hohe Wohnungsnachfrage. Jetzt ist es im zentralen Bereich von Stellingen möglich, neue Flächen für den Wohnungsbau und weitere Funktionen zu entwickeln.

Die neuen Entwicklungsflächen resultieren aus einem Flächentausch, der durch die angestrebte Standortkonzentration der Universität Hamburg möglich wird. Der bisher in Stellingen ansässige Fachbereich Informatik soll zum Campus Bundesstraße im Stadtteil Rotherbaum verlagert werden. Mit diesem Standortwechsel können die Sportflächen vom Sportplatzring auf den bisherigen Informatikcampus an der Vogt-Kölln-Straße verlagert werden. In zentraler Lage im Stadtteil Stellingen wird hierdurch eine Fläche von ca. 3,9 ha frei, die für neuen Wohnungsbau, Einzelhandel und ergänzende soziale und gemeinschaftliche Einrichtungen für den Stadtteil aktiviert werden kann. Nordwestlich der Sportflächen schließt sich derzeit das Oberstufenzentrum der Stadtteilschule Stellingen an, das perspektivisch zum Hauptstandort der Stadtteilschule an den Brehmweg verlagert werden soll. Die Schulfläche am Sportplatzring soll aufgegeben und auch für die Entwicklung von neuem Wohnungsbau genutzt werden. Die Schulfläche mit angrenzendem Bolz- und Spielplatz nimmt eine Fläche von ca. 2,4 ha ein.

Die Freie und Hansestadt Hamburg vertreten durch das Bezirksamt Eimsbüttel und die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt lobt für diese Flächen einen städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb aus. Zur Auswahl der Wettbewerbsteilnehmer wird ein Bewerbungsverfahren mit Auswahlgremium vorgeschaltet.

Auf dem insgesamt rund 7,5 ha großen Gelände zwischen Sportplatzring, Basselweg und Stellinger Steindamm soll nun in zentraler Lage in Stellingen ein gemischtes innerstädtisches Quartier mit vielfältigen attraktiven Wohnungsangeboten entstehen. Nutzungsschwerpunkt wird das Wohnen und das geförderte Wohnen sein, zudem sollen Einzelhandel sowie ergänzende soziale und gemeinschaftliche Einrichtungen geplant werden. Das Projekt umfasst neben städtebaulichen Fragestellungen auch den Wunsch nach einer hohen Aufenthaltsqualität innerhalb des Quartiers und einer sinnvollen verkehrsplanerischen Erschließung. Das Wettbewerbsverfahren wird deshalb als städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit einer hochbaulichen Vertiefung ausgelobt. Die hochbauliche Vertiefung bezieht sich auf den Auschnitt eines Gebäudekörpers am südlichen Sportplatzring, für den verschiedene Nutzungs- und besondere lärmtechnische Anforderungen vorgesehen sind.

Der Wettbewerb bildet die Grundlage für die Aufstellung des Bebauungsplans Stellingen 62. Nach Abschluss des Verfahrens sind Konzeptausschreibungen und vertiefende hochbauliche Verfahren für die einzelnen Baugrundstücke vorgesehen.

Die Ausloberin legt größten Wert auf funktionale und wirtschaftliche Lösungen, die sich mit der Bestandssituation auseinandersetzen und weiterführende Ideen zum Thema nachhaltige Stadtentwicklung bieten.

Am Wettbewerb können Arbeitsgemeinschaften aus Stadtplanern/ Architekten und Landschaftsarchitekten teilnehmen. Einzelheiten zur Teilnahmeberechtigung siehe letzte Seite. (unter Downloads)

Die Ausloberin stellt allen Teilnehmern einen Verkehrsplaner als Berater zur Seite.