Neubau Rathaus I Neuordnung Rathausareal

 

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Gemeinde Altbach
2014-1-5
Esslinger Straße 26
Zu Händen von: Herrn Joachim Dangel
73776
Altbach
DEUTSCHLAND
+49 7153700724
MTRgXWpjYWg8XWhwXl1fZCpgYQ==
+49 7153700711

Internet-Adresse(n):


Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: http://www.altbach.de
Weitere Auskünfte erteilen:
Die STEG Stadtentwicklung GmbH
2014-1-5
Olgastraße 54
Verena Kreuter
70182
Stuttgart
DEUTSCHLAND
+49 71121068164
MTltXGlcZVglYmlcbGtcaTdqa1xeJVtc
http://www.steg.de

Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken:
Die STEG Stadtentwicklung GmbH
Olgastraße 54
Verena Kreuter
70182
Stuttgart
DEUTSCHLAND
+49 71121068164
MTNzYm9ia14raG9icnFibz1wcWJkK2Fi
http://www.steg.de

: Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an
Die STEG Stadtentwicklung GmbH
2014-1-5
Olgastraße 54
Verena Kreuter
70182
Stuttgart
DEUTSCHLAND
+49 71121068164
MTF1ZHFkbWAtanFkdHNkcT9yc2RmLWNk
http://www.steg.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde

1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
Nichtoffener Planungswettbewerb „Neubau Rathaus | Neuordnung Rathausareal“.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Gegenstand des Wettbewerbs ist ein Vorentwurf zur Bauwerksplanung für den Neubau des Rathauses der Gemeinde Altbach sowie die Erarbeitung grundsätzlicher Lösungsansätze für die städtebauliche Neuordnung mit Wohn- und Geschäftshaus und Gestaltung der Freiflächen im zukünftigen Rathausumfeld. In einem ergänzenden Ideenteil sollen grundsätzliche Lösungsvorschläge zur Neuordnung und Gestaltung des Bereiches südlich der Esslinger Straße erarbeitet werden.
Der gesamte Planbereich ist städtebaulich zu unter-suchen und neu zu ordnen. Hierzu sollen in einem Realisierungsteil nördlich der Esslinger Straße Vorschläge für den Bau eines neuen Rathauses, eines Wohn- und Geschäftshauses sowie für die Neugestaltung der Frei- und Platzflächen erarbeitet werden. In einem ergänzenden Ideenteil südlich der Esslinger Straße sollen Vorschläge für eine mögliche zukünftige Neuordnung und Umgestaltung der städtebaulichen und gestalterischen Situation des gekennzeichneten Planbereiches erarbeitet werden.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71200000, 71222000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Zulassungskriterien:
Formale Kriterien/Ausschlusskriterien:
— Fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbung.
— Erklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 4 Abs. 6 und 9 VOF nicht zutreffen.
— Eigenerklärung des Bewerbers zur Teilnahme am Wettbewerb mit eigenhändiger Unterschrift aller teilnahmeberechtigten Mitglieder einer Arbeitsgemeinschaft (Bewerbererklärung).
— Nachweis der Kammerzugehörigkeit durch eine Kopie der Kammereintragung/Urkunde.
Qualitative Auswahlkriterien:
Den Nachweis der fachlichen Eignung erbringen die Bewerber anhand von 2 Referenzen in Form von Projektblättern, in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen.
Die geforderten Referenzen dürfen nicht das identische Projekt darstellen.
Projektblatt 1.
Nachweis eines realisierten Projekts das mit der an-stehenden Planungsaufgabe vergleichbar ist.
Bei Berufsanfängern (Diplom/Master Abschluss zum Stichtag 1.1.2014 nicht älter als 7 Jahre) kann es auch ein Projekt sein, das sie als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig abgewickelt haben, wenn dies der Büroinhaber bestätigt.
Notwendige Angaben:
Bezeichnung, Auftraggeber, Urheber (Name des Bewerbers), Jahr der Fertigstellung, bearbeitete Leistungsphasen nach § 34 HOAI (mind. wesentliche Teile der Leistungsphasen 2-8), Erstellungskosten, Zeichnungen, Abbildungen des fertiggestellten Projekts, Erläuterung.
Projektblatt 2.
Ausgezeichneter Wettbewerb.
Nachweis einer ausgezeichneten Wettbewerbsarbeit nach RPW, GRW (Preis, Ankauf, Anerkennung) in einem regelgerechten Wettbewerb (kein 1. Rang oder „Erfolg“ in Mehrfachbeauftragungen oder VOF Verhandlungsverfahren) in einer vergleichbaren Wettbewerbsaufgabe aus dem Bereich Hochbau.
Bei Berufsanfängern (Diplom/Master Abschluss zum Stichtag 1.1.2014 nicht älter als 7 Jahre) kann es auch ein Erfolg in einem studentischen Wettbewerb oder ein Wettbewerbserfolg sein, den sie als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro verantwortlich bearbeitet haben, wenn dies der Büroinhaber bestätigt.
Notwendige Angaben:
Bezeichnung, Auslober, Wettbewerbsart, Verfasser (Name des Bewerbers), Jahr, Auszeichnungsart, Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterung.
Alle Unterlagen sind mit Texten in deutscher Sprache einzureichen.
Die Zulassungskriterien (formale Kriterien) müssen von allen Teilnehmern erfüllt werden.
Bei Arbeitsgemeinschaften können die im Rahmen der Zulassungskriterien geforderten Referenzen (qualitative Auswahlkriterien) von einem oder auch mehreren Mitgliedern der Arbeitsgemeinschaft erfüllt werden.
Mit der Bewerbererklärung und den Referenzen wird insbesondere die Eignung, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit sowie die Qualität in der Ausarbeitung von Entwürfen des Hochbaus und der Freiraumplanung belegt. Insgesamt wird damit die besondere Eignung und Kompetenz für die anstehende Wettbewerbsaufgabe versichert und dargestellt.
Mehrfachbewerbungen jeglicher Art werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen.
Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer die formalisierten Bewerbungsunterlagen (Bewerbererklärung etc.) beim Auslober abgefragt sowie vollständig und fristgerecht eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt.
Bewerbungen welche die genannten Zulassungskriterien nicht vollständig und eindeutig beinhalten können nicht zugelassen werden.
Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.
Insgesamt werden 20 Teilnehmer ausgewählt. Davon sind bereits 7 Teilnehmer, welche die Auswahlkriterien erfüllen gesetzt.
Losverfahren.
Genügen mehr als 13 Bewerber den Kriterien, dann werden aus allen qualifizierten Bewerbungen die weiteren 13 Teilnehmer durch Los bestimmt. Die Auslosung erfolgt unter Aufsicht eines Notars oder einer vom Auslober unabhängigen Dienststelle.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
— Architekt,
— Landschaftsarchitekt,
— Stadtplaner.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 20

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Glück + Partner GmbH Freie Architekten BDA, Stuttgart
2. Harris und Kurrle, Architekten, Stuttgart
3. Günter Herrmann, Architekten, Stuttgart
4. Müller | Benzing, Architekten, Esslingen
5. Project GmbH, Architekten, Esslingen
6. Weinbrenner | Single | Arabzadeh, Architekten, Nürtingen
7. Planungsgruppe Welz, Lorenz, Jetter, Architekten, Göppingen

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die zur Beurteilung zugelassenen Arbeiten werden nach folgenden grundsätzlichen Kriterien bewertet:
— Städtebauliche Konzeption sowie stadträumliche Qualität und Einbindung in die Ortsstruktur,
— Nutzungs- und Funktionskonzept,
— Gestalterische und räumliche Qualität des Rathausneubaus,
— Nutzungs- und Gestaltungsqualität der Freiräume,
— Wirtschaftlichkeit im Bau und Betrieb.
Die Reihenfolge hat auf die Gewichtung keinen Einfluss.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 25.4.2014

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 28.4.2014

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Für Preise und Anerkennungen stellt der Auslober als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in Höhe von 48 000 EUR (netto) zur Verfügung.
Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:
1. Preis 16 000 EUR,
2. Preis 12 000 EUR,
3. Preis 7 500 EUR,
4. Preis 5 000 EUR,
Anerkennungen 7 500 EUR.
jeweils zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer).
Dem Preisgericht bleibt bei einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung der Wettbewerbssumme vorbehalten.

IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Prof. Gerd Ackermann, Architekt, Tübingen
2. Stefam Fromm, Landschaftsarchitekt, Dettenhausen
3. Gabriele D'Inka, Architektin, Fellbach
4. Dr.Ing. Eckhart Rosenberger, Architekt, Stadtplaner, Fellbach
5. Andreas Sättele, Architekt, Stadtplaner, Verbandsbaumeister, Plochingen
6. Stellvertreter und Sachpreisrichter: siehe Veröffentlichung unter www.steg.de
Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Baden-Württemberg
Karl-Friedrich-Straße 17
76133
Karlsruhe
DEUTSCHLAND
MTVxYG1iXF1gZlxoaGBtO21rKV1yZylfYA==
+49 7219264049
+49 7219263985

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen

VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
12.3.2014