Um- und Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Stadt Ravensburg
Marienplatz 26
Amt für Architektur und Gebäudemanagement
Zu Händen von: Dietmar Diehm
88212
Ravensburg
DEUTSCHLAND
+49 75182374
dietmar.diehm@ravensburg.de
+49 7518260374

Internet-Adresse(n):


Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: http://www.ravensburg.de
Elektronischer Zugang zu Informationen: http://www.ravensburg.de/rv/wirtschaft-planen-bauen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen.php
Weitere Auskünfte erteilen:
Stadtplanung Nocke
Gottlieberstraße 2
Dipl.-Ing. Bettina Nocke
78462
Konstanz
DEUTSCHLAND
+49 7531991035
bettina.nocke@t-online.de

Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken:
Stadtplanung Nocke
Gottlieberstraße 2
78462
Konstanz
DEUTSCHLAND
+49 7531991035

: Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an
Stadtplanung Nocke
Gottlieberstraße 2
78462
Konstanz
DEUTSCHLAND
+49 7531991035

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde

1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
Um- und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in der Seestraße 7/9 in Ravensburg im Rahmen eines VOF-Vergabeverfahrens.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
In innerstädtischer Lage soll ein neuer Verwaltungsstandort mit ca. 70 Arbeitsplätzen geschaffen werden. Davon sollen ca. 15 in einem zu modernisierenden Altgebäude (Seestraße 7) und 55 in einem mit diesem verbundenen Neubau barrierefrei angeordnet werden. Der Freibereich ist als öffentlich nutzbarer Freiraum mit deutlicher Aufenthaltsqualität zu gestalten.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Der Wettbewerb ist Teil des VOF-Vergabeverfahrens. Die Auswahl der Teilnehmer am Planungswettbewerb erfolgt nach den RPW 2013 auf der Basis von Referenzprojekten.
Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer die Bewerbererklärung und beide Projektblätter fristgerecht eingereicht hat. Die Unterlagen können ab dem 31.3.2014 auf der homepage der Stadt Ravensburg unter www.ravensburg.de/rv/wirtschaft-planen-bauen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen.php heruntergeladen werden.
Die Bewerbungsunterlagen müssen bis zum 30.4.2014, 18:00 Uhr, bei der Wettbewerbsbetreuung eingegangen sein. Bei Zusendung ist der Verfasser für den rechtzeitigen Eingang der Bewerbungsunterlagen verantwortlich.
Bewerbungen per Fax oder E-Mail sind ausgeschlossen. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, es erfolgt keine Kostenerstattung.
Berufsanfänger werden besonders berücksichtigt. Bewerber belegen die Zugehörigkeit zu dieser Gruppe mit der Kopie der Diplomurkunde, die sie den Bewerbungsunterlagen beifügen. Bei Arbeitsgemeinschaften gilt dies für sämtliche Teilnahmeberechtigte, die in der Bewerbererklärung angegeben sind. Stichtag ist der 1.1.2006.
Für die Bewerbung sind folgende Unterlagen einzureichen:
1. Bewerbungsformular (formale Kriterien) vollständig und gut lesbar ausgefüllt, vom Teilnehmer bzw. bevollmächtigten Vertreter bei Arbeitsgemeinschaften, Partnerschaften, juristischen Personen unterschrieben. Das Bewerbungsformular steht auf der homepage der Stadt Ravensburg zur Verfügung.
2. Nachweis Berufsbezeichnung (Anlage 1, formale Kriterien) z. B. Kammereintragung, bei Berufsanfängern zusätzlich Diplomurkunde.
3. Projektblatt (Anlage 2): Wettbewerb/Auszeichnung (inhaltliche Kriterien) 1 Punkt.
Nachweis: Wettbewerbserfolg (Preis oder Ankauf) in einem regulären Wettbewerbsverfahren (nicht Verhandlungsverfahren oder Mehrfachbeauftragung) oder ausgezeichnetes realisiertes Projekt (z. B. Bonatzpreis, Hugo-Häring-Preis, Auszeichnung Beispielhaftes Bauen). Bei Berufsanfängern kann dies auch ein Erfolg in einem studentischen Wettbewerb sein.
Darstellung: 1 Projekt auf 1 DIN A3-Seite.
4. Projektblatt (Anlage 3): realisiertes Projekt (inhaltliche Kriterien) 5 Punkte.
Nachweis: realisiertes Projekt, das mit der Planungsaufgabe des Wettbewerbs vergleichbar ist. Bei Berufsanfängern kann dies auch ein Projekt sein, das vom Bewerber als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig abgewickelt wurde, wenn dies der Büroinhaber bestätigt.
Darstellung: 1 Projekt auf 1 DIN A3-Seite.
Die Beurteilung der Bewerbung, die Auswahl und das Losverfahren erfolgt durch eine Auswahlkommission. Diese beurteilt die Projektblätter, für die Punkte vergeben werden (siehe oben). Die Bewerber, die die Unterlagen vollständig eingereicht haben und aus Anlage 2 und 3 zusammen 5 oder 6 Punkte erreichen, sind für die Auswahl bzw. das Losverfahren qualifiziert.
Von den qualifizierten Bewerbungen werden 10 Teilnehmer direkt ausgewählt. Sollten mehr als 20 qualifizierte Bewerbungen nach der Direktauswahl verbleiben, bestimmt das Los die Teilnahme. Die Auslosung erfolgt in 2 Gruppen. Die Anzahl der Lose ergibt sich aus dem Verhältnis der eingegangenen, qualifizierten Bewerbungen.
Gruppe 1: Berufsanfänger, Diplom aller Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft nach dem 1.1.2006
Gruppe 2: Sonstige qualifizierte Teilnahmeberechtigte.
Die ausgewählten Büros werden unmittelbar im Anschluss an das Auswahlverfahren (23.5.2014) per E-Mail benachrichtigt. Außerdem wird das Ergebnis auf der homepage der Stadt Ravensburg veröffentlicht.
Die Stadt führt einen interdisziplinären Wettbewerb durch. Die ausgewählten Bewerber müssen daher vor Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen ein Team mit Statiker und Haustechniker benennen, die sich jeweils verpflichten, im Falle einer Beauftragung durch den Auslober die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Architekten/innen.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, welche die in der Auslobung geforderten fachlichen Anforderungen sowie die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt/in oder Innenarchitekt/in zu führen. Innenarchitekten/innen sind nur in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten/innen zulassungsberechtigt. Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach 2005/36/EG Berufsanerkennungsrichtlinie gewährleistet ist.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn der satzungsgemäße Geschäftszweck Planungsleistungen sind, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Außerdem müssen der zu benennende bevollmächtigte Vertreter und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt werden, erfüllen.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft ist zu benennen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl Mindestzahl 40. /Höchstzahl 45

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Aldinger Architekten, Stuttgart
2. Bez + Kok Architekten, Stuttgart
3. Harter + Kanzler, Freiburg
4. huber staudt architekten, Berlin
5. Kohlmayer Oberst Architekten GbR, Stuttgart
6. Prof. Kollhoff Generalplanungs-GmbH, Berlin
7. P.W. Schmidt, Pforzheim
8. Elwert & Stottele Architektur, Ravensburg
9. Franz Frankenhauser, Ravensburg
10. mlw Architekten, Ravensburg

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
— Architektonische und gestalterische Qualität,
— Städtebauliche Qualität,
— Art des Umgangs mit dem Bestand,
— Erfüllung der funktionalen Anforderungen,
— Wirtschaftlichkeit,
— Investitions- und Folgekosten,
— Ökologische Anforderungen und Umweltverträglichkeit.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 30.4.2014 - 18:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 16.6.2014

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Insgesamt 45 000 EUR netto:
— 66,0 % (30 000 EUR) für Architektur,
— 22,5 % (10 000 EUR) für Statik,
— 11,5 % (5 000 EUR) für Haustechnik,
1. Preis 16 000 EUR,
2. Preis 12 000 EUR,
3. Preis 7 000 EUR,
4. Preis 5 000 EUR,
2 Ankäufe je 2 500 EUR.

IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: ja

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Prof. Ingrid Burgstaller, München
2. Jórunn Ragnarsdóttir, Stuttgart
3. Prof. Zvonko Turkali, Frankfurt
4. Prof. Andreas Emminger, Nürnberg
5. Dr. Daniel Rapp, Oberbürgermeister der Stadt Ravensburg
6. Dirk Bastin, Baudezernent der Stadt Ravensburg
7. Dieter Katein, Stadt Ravensburg
8. Peter Klink, Amtsleiter Stadtplanungsamt der Stadt Ravensburg
9. Stadtrat NN
10. Stadtrat NN

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Nach Abschluss des Wettbewerbs durch das Preisgericht führt der Auslober mit den Preisträgern die Verhandlungen nach VOF, um die Planungsleistungen zu vergeben.
Für das Verfahren gelten folgende Termine:
— Abgabe Honorarangebot und ergänzende Unterlagen ... 30.10.2014,
— Verhandlungstage ... 5.11.-7.11.2014,
— Entscheidung im Gemeinderat über die Beauftragung ... vor. 17.11.2014.
Auswahlkriterien + Gewichtung im VOF-Verfahren:
— 50 v. H. Wettbewerbsergebnis,
— 20 v. H. Weiterentwicklung des Wettbewerbsergebnisses,
— 10 v. H. Nachhaltigkeit,
— 10 v. H. Aus den Auftragsgesprächen gewonnener Eindruck,
— 10 v. H. Honorar.

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
76247
Karlsruhe
DEUTSCHLAND
vergabekammer@rpk.bwl.de
+49 7219260
+49 7219266211

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen

VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
25.3.2014