WohnKarree Elsässer Straße

D-Freiburg: Architekturentwurf

2009/S 95-136560

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

Freiburger Stadtbau GmbH, Am Karlsplatz 2, Kontakt Alleingeschäftsführer, z. Hd. von Ralf Klausmann, D-79098 Freiburg. Tel.  +49 7612105-0. E-Mail: MjE0ZFNeWCBdXlNnZV9TYGAyWGVUH1hkIFZX.

Internet-Adresse(n):

www.fsb-fr.de

Weitere Auskünfte erteilen: Fahle Stadtplaner, Schwabentorring 12, z. Hd. von Stefan Läufer, D-79098 Freiburg. Tel.  +49 76136875-18. E-Mail: MjE4Wk9TY1RTYC5UT1ZaUxtUYFNXUGNgVRxSUw==. URL: www.fahle-freiburg.de.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: Fahle Stadtplaner, Schwabentorring 12, z. Hd. von Stefan Läufer, D-79098 Freiburg. Tel.  +49 76136875-18. E-Mail: MTljWFxsXVxpN11YX2NcJF1pXGBZbGleJVtc. URL: www.fahle-freiburg.de.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Fahle Stadtplaner, Schwabentorring 12, z. Hd. von Stefan Läufer, D-79098 Freiburg. Tel.  +49 76136875-18. E-Mail: MjIwWE1RYVJRXixSTVRYURlSXlFVTmFeUxpQUQ==. URL: www.fahle-freiburg.de.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene.
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Planungswettbewerb WohnKarree Elsässer Straße, Freiburg.

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Erarbeitung einer städtebaulichen, funktionalen und gestalterischen Gesamtkonzeption für eine innerstädtische Konversionsfläche und Planung eines realisierungsfähigen Wohnquartiers mit geringen gewerblichen/sozialen Nutzungsanteilen.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71220000, 71410000, 71420000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

Es werden insgesamt 20 Teilnehmer am Wettbewerb zugelassen. 5 Teilnehmer wurden vorab ausgewählt (Kategorie A). Die übrigen Teilnehmer werden durch ein Auswahlver-fahren ermittelt. Sie müssen sich für die Kategorie B (Berufseinsteiger mit Diplom nach 1.1.2000) oder Kategorie C (Qualifizierte Teilnehmer) direkt bewerben. Zum Nachweis Ihrer inhaltliche Eignung werden die Bewerber aufgefordert, zu jedem der 3 inhaltlichen Kriterien jeweils eine Projektreferenz anzugeben.
Inhaltliche Kriterien.
Kategorie B "Qualifizierte Berufseinsteiger".
B1 Gestalterische Qualität eines realisierten Projekts (Dies kann auch ein realisiertes Projekt sein, das der Bewerber als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro eigenständig abgewickelt hat, wenn dies der Büroinhaber bestätigt).
B2 Wettbewerbserfolg (Preis oder Ankauf) (Nachweis aus einem Wettbewerb - auch studentischen Wettbewerb).
B3 Auszeichnung oder Preis (auch studentische Auszeichnungen und Preise möglich) (Nachweis über erhaltene Auszeichnungen und Preise wie Bonatzpreis, Hugo-Häring-Preis, Auszeichnung Beispielhaftes Bauen, Auszeichnung einer Studienarbeit, Studienpreis ... z.B. durch Kopie einer Urkunde).
Kategorie C "Qualifizierte Teilnehmer".
C1 Gestalterische Qualität eines in den letzten 10 Jahren realisierten Projekts aus dem Bereich Städte- bzw. Wohnungsbau.
C2 Wettbewerbserfolg (Preis oder Ankauf) (Nachweis aus einem regelgerechten Wettbewerb zum Beispiel durch eine wettbewerb-aktuell-Dokumentation).
C3 Auszeichnungen und Preise (Nachweis über erhaltene Auszeichnung oder Preis wie Bonatzpreis, Hugo-Häring-Preis, Auszeichnung Beispielhaftes Bauen ... z.B. durch Kopie einer Urkunde).
Ein Auswahlgremium wird die 3 Referenzen (Projektblätter) der Bewerber mit jeweils maximal 5 Punkten bewerten. Bewerber, die 10 oder mehr Punkte erreichen, sind für den Planungswettbewerb geeignet. Aus diesen "geeigneten Bewerbern" werden 5 "Berufseinsteiger" und 10 "Qualifizierte Teilnehmer" sowie die gleiche Zahl Nachrücker ausgelost. Die gelosten Teilnehmer werden kurzfristig um eine verbindliche Teilnahmebestätigung gebeten. Nach Absage eines Teilnehmers bzw. nach Verstreichen einer zehntägigen Frist rückt der jeweils erste Nachrücker seiner Gruppe nach.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am Tage der Bekanntmachung im Zulassungsbereich zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt(-in), Stadtplaner(-in) oder Landschaftsarchitekt(in) berechtigt sind. Landschaftsarchitekten sind nur in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten oder Stadtplanern teilnahmeberechtigt. Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG (Berufsanerkennungsrichtlinie) gewährleistet ist.
Teilnahmeberechtigt sind auch juristische Personen, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen gehören. Sie haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist. Der bevollmächtigte Vertreter sowie der/die Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen jeweils die Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen als Teilnehmer gestellt werden.
Teilnahmeberechtigt sind ferner Arbeitsgemeinschaften natürlicher Personen sowie juristische Personen. Die Mitglieder einer Arbeitsgemeinschaft müssen jeweils die Anforderungen erfüllen, die an die natürlichen bzw. juristischen Personen als Teilnehmer gestellt werden.
Der Auslober empfiehlt den Teilnehmern die Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten. Für diesen Fall wird vom Auslober eine Arbeitsgemeinschaft gefordert.
Sachverständige Berater(-innen)/Fachplaner(-innen) unterliegen nicht den Teilnahmebedingungen.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft führen zum Ausschluss der Beteiligten.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 20.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. K9 Architekten (Freiburg).
2. Franz und Geyer (Freiburg).
3. Architekten-Atelier Thoma (Freiburg).
4. Ackermann & Raff (Stuttgart).
5. ARGE Gisela Romero / Ebba Zernack (Konstanz/Freiburg).

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

— Städtebauliche Grundidee, städtebauliche und freiräumliche Qualität, Quartiersbildung, Qualität der öffentlichen und privaten Freiräume,
— Qualität der verkehrlichen und fußläufigen Erschließung des Gebietes, Nachweis öffentlicher und privater Stellplätze, Fahrradstellplätze,
— Gestalterische und architektonische Qualität der Gebäude und Gebäudegruppen,
— Lage und Orientierungsqualität der Nutzungen, Qualität und Flexibilität der Grundrisse,
— Gestalterische Unverwechselbarkeit des innovativen Wohnquartiers und Sichtbarmachung des zukunftsweisenden Charakters im Stadtbild (u.a. hinsichtlich der Ziele "Null-Emissions- bzw. Plusenergiegebiet" und der innovativen Wohnformen),
— Umweltverträglichkeit, Integration in Nachbarschaft und Lärmkulisse,
— Flächenverbrauch, Wirtschaftlichkeit und abschnittsweise Realisierbarkeit.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

15.6.2009 - 16:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

25.6.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: 1. Preis (25 000 EUR);
2. Preis (17 000 EUR);
3. Preis (12 000 EUR);
4. Preis (9 000 EUR);
Anerkennungen (15 000 EUR gesamt).

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

Einschließlich MwSt.

IV.5.3) Folgeaufträge:

Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Ja.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. Prof. Dr. Franz Pesch (Architekt und Stadtplaner, Stuttgart).
2. Prof. Gunter Kölz (Stadt- und Verkehrsplaner, Ludwigsburg).
3. Prof. Christel Drey (Stadtplanerin, Universität Kassel).
4. Dipl.-Ing. Angela Bezzenberger (Freie Landschaftsarchitektin, Darmstadt).
5. Dipl.-Ing. Wulf Daseking (Architekt, Ltd. Baudirektor, Stadt Freiburg).
6. Dipl.-Ing. Lothar Korzen (Architekt, Freiburger Stadtbau GmbH).
7. Dr. Dieter Salomon (Oberbürgermeister, Stadt Freiburg).
8. Ralf Klausmann (Alleingeschäftsführer Freiburger Stadtbau GmbH).
9. Stadtrat Bernhard Sänger (Fraktion CDU), Stadtrat Helmut Thoma (Fraktionsgemeinschaft Junges Freiburg/Die Grünen), Stadtrat Horst Bergamelli (Fraktion SPD).

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

Der vollständige Auslobungstext einschließlich Bewerbungsformblatt steht als Download unter www.fahle-freiburg.de zur Verfügung.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

15.5.2009.