VOF Brandschutzsanierung der Gerhard-Rohlfs-Oberschule in Bremen Los 1 – Objektplanung gem. § 34 HOAI, Los 2 – Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI

Die Gerhard-Rohlfs-Oberschule liegt im Zentrum des Stadtteils Bremen-Vegesack an den Strassenzügen „Kirchheide“ und „Breite Straße“. Zum Schulkomplex gehören 9 Gebäude, die größtenteils um die Jahrhundertwende errichtet wurden. Lediglich die beiden Turnhallen wurden in den 70er-Jahren errichtet. Der naturwissenschaftliche Trakt (G0677) ist nicht Inhalt dieser Maßnahme. Alle betroffenen Gebäude sind in Massivbauweise errichtet und besitzen eine harte Bedachung als Satteldach. Die Gerhard-Rohlfs-Oberschule ist eine Oberschule als teilgebundene Ganztagsschule der Sekundarstufe I von Jahrgang 5 bis 10.
Die zu bearbeitende Brandschutzsanierung umfasst folgende Gebäude:
— G0680 Cafeteria ca. 220 m²;
— G1296 Hauptgebäude ca. 2 760 m² ;
— G1298 Hauptgebäude ca. 1 400 m²;
— G0675 Hauptgebäude ca. 3 570 m²;
— G0676 Nebengebäude ca. 3 980 m²;
— G0678 Turnhalle ca. 460 m²;
— G0679 Turnhalle ca. 470 m².
Es wurde eine Machbarkeitsstudie erstellt, in der die notwendigen Sanierungsmaßnahmen der einzelnen Gebäudeteile zusammengefasst vorliegen.
Die Machbarkeitsstudie wird (ggf. in Auszügen) allen Bietern mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt. Die Verfasser der Studie sind von der Teilnahme am Vergabeverfahren nicht ausgeschlossen.
Im Rahmen der Machbarkeitsstudie wurden die zu erwartenden Kosten wie folgt eingeschätzt.
KGR 300 = ca. 1 770 000 EUR brutto;
KGR 400 = ca. 1 205 000 EUR brutto.
Die Fertigstellung der Baumaßnahme ist für Ende 2016 vorgesehen.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
Los 1:
— Leistungsphasen 1 und 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
— Leistungsphase 3 Objektplanung gem. § 34 HOAI, als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG;
— Leistungsphasen 4 bis 9 Objektplanung gem. § 34 HOAI, als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG.
Los 2:
— Leistungsphasen 1 und 2 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-5 gem. § 53 (2) HOAI;
— Leistungsphase 3 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-5 gem. § 53 (2) HOAI, als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG;
— Leistungsphasen 4 bis 9 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI, Anlagengruppen 1-5 gem. § 53 (2) HOAI, als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG.
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VOF-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.

Gemäß Schwellenwertberechnung wird das Honorarvolumen auf ca. 260 000 EUR für Los 1 (Objektplanung) und ca. 305 000 EUR für Los 2 (technische Ausrüstung) inklusive Umbauzuschlag und Nebenkosten und ohne Umsatzsteuer geschätzt.