Bern Wankdorf „IT-Gebäude“ (BWIT)

27.04.2015|Projekt-ID 126001|Meldungsnummer 865425|Wettbewerbe

Wettbewerb

Publikationsdatum Simap : 27.04.2015

1. Auftraggeber

1.1 Offizieller Name und Adresse des Auftraggebers

Bedarfsstelle/Vergabestelle : Schweizerische Bundesbahnen (SBB) AG - Immobilien
Beschaffungsstelle/Organisator : Schweizerische Bundesbahnen (SBB) AG
Immobilien, Development Bahnproduktion,  zu Hdn. von Herr Tomasz Chorzepa, Hilfikerstrasse 1,  3000  Bern 65,  Schweiz,  Telefon:  079/ 617 07 39,  Fax:  051/ 222 85 68,  E-Mail:  MjE3Y15cUGJpHVJXXmFpVF9QL2JRUR1SVw==

1.2 Teilnahmeanträge sind an folgende Adresse zu schicken

Adresse gemäss Kapitel 1.1

1.3 Gewünschter Termin für schriftliche Fragen

11.05.2015

Bemerkungen : Fragen zu den Ausschreibungsunterlagen müssen bis spätestens am oben genannten Datum auf der Website www.simap.ch unter dem Register "Anbieter" schriftlich eingepflegt werden. Unter dem Stichwort "Benutzerhinweise" finden Sie eine Online-Anleitung, wie Sie im Forum Fragen stellen können. Die Fragen und Antworten werden im Forum SIMAP ab 18.05.2015 allen Anbieterinnen (ohne Nennung des Fragestellers) zur Verfügung gestellt.

1.4 Schlusstermin für die Einreichung der Teilnahmeanträge

Datum : 31.07.2015  Uhrzeit: 16:00

Spezifische Fristen und Formvorschriften :             Die Wettbewerbsbeiträge müssen bis zur Einreichfrist beim Auftraggeber eingetroffen sein mit den in den Ausschreibungsunterlagen genannten Vermerken.
Massgebend ist der Poststempel (Firmenfrankaturen gelten nicht als Poststempel) oder Strichcode-Beleg einer schweizerischen Poststelle.
Die Wettbewerbsbeiträge sind anonym mit einem Projektnamen einzureichen. Auf allen Dokumenten dürfen keinerlei Hinweise auf deren Verfasser oder den anbietenden GLA vorhanden sein.

1.5 Typ des Wettbewerbs

Gesamtleistungswettbewerb

1.6 Art des Auftraggebers

Bund (Dezentrale Bundesverwaltung - öffentlich rechtliche Organisationen)

1.7 Verfahrensart

Selektives Verfahren 

1.8 Gemäss GATT/WTO-Abkommen, resp. Staatsvertrag

Nein 

2. Wettbewerbsobjekt

2.1 Art der Wettbewerbsleistung

Andere

2.2 Projekttitel des Wettbewerbes

Bern Wankdorf „IT-Gebäude“ (BWIT)

2.4 Gemeinschaftsvokabular

CPV:    45000000 - Bauarbeiten,

             71000000 - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Baukostenplannummer (BKP):   290 - Uebergangsposition

2.5 Projektbeschrieb

Die Informatik der SBB ist heute auf mehrere Gebäude in Stadt und Region Bern verteilt. Die daraus resultierende hohe Reisetätigkeit behindert die Prozesseffizienz. Wesentliche strategische Ziele des CREM – Flächeneffizienz und attraktive Bürostandards – können in dieser Konstellation nicht optimal umgesetzt werden.
Im Rahmen des Projektes „Standortstrategie IT Bern“ wurde beschlossen, die IT-Einheiten im Raum Bern zu konzentrieren, um die Arbeitsplatzqualität zu erhöhen sowie Prozesse und Strukturkosten effizienter gestalten zu können. Zu diesem Zweck ist für rund 1‘750 Mitarbeitende (desk sharing Arbeitsplätze) ein Neubau auf „Baubereich 6“ des Areals WankdorfCity zu entwickeln. Die städtebaulichen und baurechtlichen Rahmenbedingungen werden durch die geringfügig angepasste Überbauungsordnung gesetzt.
Das Gebäude wird durch die SBB entwickelt und dann im Rahmen einer Sale and rent back Transaktion vor der Realisierung an einen Investor verkauft.

Auf Basis eines voraussichtlichen Raumprogramms und eines funktionalen Pflichtenhefts wird nach Abschluss der Präqualifikation nun ein zweistufiger Gesamtleistungswettbewerb mit hohen Anforderungen an die architektonische Gestaltung und betriebliche Konzeption durchgeführt.
Die ausgeschriebenen Leistungen sind von den Teilnehmern zu einem verbindlichen Globalpreis anzubieten.

Am eigentlichen Wettbewerb dürfen nur Anbieter teilnehmen, die aufgrund des Präqualifikationsverfahrens als geeignet beurteilt wurden. 

Der Gesamtleistungswettbewerb wird im selektiven Verfahren in zwei Stufen durchgeführt, wobei die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer schrittweise reduziert wird, respektive wurde:

1.Wettbewerbsstufe: 6 Teilnehmer
2.Wettbewerbsstufe: max. 3 Teilnehmer

Folgende Anbieter haben sich präqualifiziert:

Halter AG
HRS Real Estate AG
ERNE AG Holzbau
Anliker AG Generalunternehmung
Steiner AG
Losinger Marazzi AG

2.6 Realisierungsort

Bern Wankdorf

2.7 Aufteilung in Lose?

Nein

2.8 Werden Varianten zugelassen?

Nein

2.9 Werden Teilangebote zugelassen?

Nein

2.10 Realisierungstermin

Beginn  01.03.2017  und Ende  30.09.2019

Bemerkungen : Die Termine entsprechen dem heutigen Stand der Planung und sind nicht verbindlich. Die definitiven Termine des Wettbewerbs sind im Wettbewerbsprogramm festgelegt

3. Bedingungen

3.1 Generelle Teilnahmebedingungen

Gemäss Dokument I_1_Allgemeine Bedingungen_100

3.2 Kautionen / Sicherheiten

Siehe Vertragsurkunde

3.3 Zahlungsbedingungen

Siehe Vertragsurkunde

3.4 Einzubeziehende Kosten

Siehe Ausschreibungsunterlagen

3.5 Projektgemeinschaften

Siehe Ausschreibungsunterlagen

3.6 Subunternehmer

Siehe Ausschreibungsunterlagen

3.7 Eignungskriterien

aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien

3.8 Geforderte Nachweise

aufgrund der in den Unterlagen geforderten Nachweise

3.9 Entscheidkriterien

aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien

3.10 Bedingungen für den Erhalt der Teilnahmeunterlagen

Kosten :   CHF 0.00

3.12 Vorgesehener Termin für die Bestimmung der ausgewählten Teilnehmer

14.10.2015

3.13 Vorgesehene Frist für die Einreichung des Angebotes

31.07.2015

3.14 Sprachen für Teilnahmeanträge

Deutsch

3.15 Gültigkeit des Angebotes

12 Monate ab Schlusstermin für den Eingang der Angebote

3.16 Bezugsquelle für Teilnahmeunterlagen zur Präqualifikation

unter www.simap.ch 
Teilnahmeunterlagen für die Präqualifikation sind verfügbar ab : 27.04.2015  bis  31.07.2015
Sprache der Teilnahmeunterlagen :  Deutsch 
Weitere Informationen zum Bezug der Teilnahmeunterlagen :   ohne Angaben

4. Andere Informationen

4.1 Namen der Mitglieder und der Ersatzleute der Jury sowie allfälliger Experten

Fachpreisrichter
- Christian Hönger (Vorsitz), Dipl. Architekt ETH SIA BSA 
- Remo Halter, Dipl. Architekt ETH SIA BSA
- Kasimir Lohner, Dipl. Architekt ETH SIA, Raumplaner FSU
- Astrid Staufer, Dipl. Architekt ETH SIA BSA
- Jeannette Kuo, M. Arch. Harvard, NCARB (Ersatz)

Sachpreisrichter
- Jochen Decker, SBB Informatik, Leiter Operations Management
- Stefan Holzinger, SBB Immobilien Portfoliomgmt, Leiter Bahnproduktion
- Stefan Schubnell, SBB Immobilien Development, Leiter Bahnproduktion
- Tomasz Chorzepa (Gesamtprojektleiter), SBB Immobilien Development, Bahnproduktion (Ersatz)

4.2 Ist der Entscheid der Jury verbindlich?

Ja

Bemerkung : Gemäss Art. 53 VöB

4.3 Gesamtpreissumme

Gesamtpreissumme: CHF 780'000.- exkl. MwSt.

1. Wettbewerbsstufe: CHF 40’000.- (exkl. MwSt), bei 6 Teilnehmern
2. Wettbewerbsstufe: CHF 180'000.-(exkl. MwSt) bei 3 Teilnehmer

4.4 Besteht ein Anspruch auf feste Entschädigung?

Nein

4.5 Anonymität

Der Gesamtleistungswettbewerb wird gemäss VöB anonym durchgeführt.
Die SBB AG erwägt die Anonymität in der 2. Wettbewerbsstufe aufzuheben. Voraussetzung hierfür ist das Einverständnis der Wettbewerbsteilnehmer der 2. Wettbewerbsstufe.
Ziel der Aufhebung ist die technische Bereinigung der Angebote durch die Experten. Für das Preisgericht bleiben die Beiträge anonym.
Die Anbieter haben während des gesamten Gesamtleistungswettbewerbs für die Wahrung der Anonymität zu sorgen. Dies gilt insbesondere für die elektronischen Daten(versteckte Hinweise zum Verfasser) sowie die Abgabe der Unterlagen. Die Wettbewerbsbeiträge sind anonym mit einem Projektnamen einzureichen.

4.6 Art und Umfang der gemäss Wettbewerbsprogramm zu vergebenden weiteren planerischen Aufträge oder Zuschläge

Siehe Ziffer 2. 5

4.9 Sonstige Angaben

Rechtsmittelbelehrung
Gegen diese Publikation kann gemäss Art. 30 BöB innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 9023 St. Gallen, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Publikation und vorhandene Beweismittel sind beizulegen

4.10 Offizielles Publikationsorgan

simap.ch