Erstellung eines Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK) für die Stadt Waldkraiburg im Rahmen der Städtebauförderung „Stadtumbau West“ – Planungsleistungen Stadt- und Ortsplanung, Landschafts- und Freianlagenplanung, Wirtschafts- und Sozialgeographie und Moderation

Waldkraiburg ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit über 22 500 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern.
Waldkraiburg ist eine sog. Vertriebenenstadt, die nach 1945 entstand. Nach dem Zweiten Weltkrieg siedelten sich Heimatvertriebene aus Ost- und Südosteuropa im Bereich der heutigen Stadt Waldkraiburg an, besonders aber aus dem Sudetenland. 1950 entstand die selbstständige Gemeinde Waldkraiburg mit 1 912 Einwohnern. 1960 lebten bereits weit über 8 000 Menschen in Waldkraiburg, was zur Verleihung des Stadtrechts führte. Bis in die 1980er Jahre erfuhr die Stadt ein stetiges Bevölkerungswachstum. Erst seit Mitte der 1990er Jahre stagniert die Bevölkerungszahl bei einer leichten Tendenz zur Abnahme. Heute sind rund 80 Nationalitäten im Stadtgebiet vertretenden bzw. Bürgern mit entsprechendem Migrationshintergrund unterschiedlicher Nationalität.
Seit Beginn der 90er Jahre wurden verschiedene Vorbereitende Untersuchungen (VU) erstellt und fortgeschrieben. 2013 wurde die Stadt in das Städtebauförderungsprogramm „Stadtumbau West“ aufgenommen.
Der festgestellte demographische Wandel und die städtebaulichen, strukturellen und funktionalen Probleme wie Sanierungsstau, Wohnungs- und Gewerbeleerstand, Brachflächen,etc. ergeben verschiedene Handlungsfelder. Bei dem gesamtstädtischen Untersuchungsgebiet handelt es sich um ein sehr heterogenes Gebiet mit unterschiedlich strukturierten Teilräumen und daraus resultierenden unterschiedlichen Aufgabenbereichen, für die ein Gesamtkonzept zu entwickeln ist.
Die Stadt Waldkraiburg beabsichtigt nun, für die weitere Entwicklung der Stadt ein gesamtstädtisches Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) erstellen zu lassen. Die Leistungen der Stadt- und Ortsplanung, der Landschafts- und Freianlagenplanung, der Wirtschafts- und Sozialgeographie und der Moderation sollen im Zuge eines Verhandlungsverfahrens nach VOF vergeben werden.
Der Auftrag umfasst im Wesentlichen folgende Leistungen:
— Bestandsaufnahme mit Stärken-Schwächen-Analyse,
— Moderation von Teilhabeprozessen,
— Ausarbeiten von Entwicklungszielen für unterschiedliche Handlungsfelder in Zusammenarbeit mit Fachgutachtern und Arbeitsgruppen,
— Entwicklung des Integrierten Handlungsprogramms und Ausarbeiten von Maßnahmenvorschlägen mit Finanzierungsübersicht,
— Ausarbeiten des Integrierten Entwicklungskonzeptes,
— Unterstützung bei der Umsetzung des Integrierten Entwicklungskonzeptes.
Die Auftragsleistungen werden stufenweise beauftragt. Leistungsbausteine und Verfahrensstufen werden, in Abhängigkeit des Ergebnisses, für Teilbereiche oder auch für die Gesamtmaßnahme im Ganzen, ebenfalls stufenweise beauftragt. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche abgeleitet werden.
Die Stadt Waldkraiburg beabsichtigt, ggf. weitere städtebauliche und landschaftsplanerische Planungs- und Beratungsleistungen sowie Planungsleistungen im Bereich öffentlicher Freiflächen zu beauftragen, die sich im Zuge der Entwicklung der Planungsziele ergeben können. Der Umfang der Leistungen ist im Vorfeld nicht genau definierbar, sondern vom Ergebnis des Gutachtens abhängig. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der weiteren Planungs- oder Beratungsleistungen besteht nicht.

Siehe II.1.5) dieser Bekanntmachung.