Wohnquartier Schwarzenbachtal

Die Stadt Flensburg plant die Entwicklung des „Wohnquartiers Schwarzenbachtal“ im Stadtteil Neustadt auf dem Gelände eines ehemaligen Dienstleistungszentrums der Bundeswehr sowie früheren gewerblich genutzten Flächen. Diese Flächen bilden einen bedeutenden städtebaulichen Baustein für die Entwicklung von dringend benötigten innerstädtischen Wohnangeboten der Stadt Flensburg. Einschließlich der Umnutzung eines Bestandsgebäudes sollen innerhalb des Plangebiets mindestens 400 neue Wohneinheiten als urbanes verdichtetes Wohnangebot realisiert werden. Das Wettbewerbsgebiet befindet sich innerhalb eines vom Rat der Stadt Flensburg beschlossenen Sanierungsgebietes (§ 136 BauGB) als auch Maßnahmengebiet der Sozialen Stadt (§ 171 e BauGB). Hier erfolgen schwerpunktmäßig große Investitionen in die Stadterneuerung und Quartiersentwicklung.

Die Stadt Flensburg lobt zur Entwicklung des „Wohnquartiers Schwarzenbachtal“ einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb aus. Der Wettbewerb wird als einstufiger städtebaulicher Realisierungswettbewerb in Form eines nicht-offenen Wettbewerbs gemäß § 3 (3) RPW 2013 ausgelobt. Dem Wettbewerbsverfahren wird ein Bewerbungsverfahren (Präqualifizierung) zur Auswahl der Teilnehmerinnen und Teilnehmer vorangestellt. Im Rahmen des Präqualifizierungsverfahrens sind Arbeitsgemeinschaften der Disziplinen Städtebau/ Stadtplanung/Stadtentwicklung, Architektur und Landschafts-/Freiraumplanung aufgefordert sich um die Teilnahme am Wettbewerbsverfahren zu bewerben. Für die Teilnahme am Realisierungswettbewerb sollen 10 Arbeitsgemeinschaften ausgewählt werden, hiervon 2 Arbeitsgemeinschaften aus dem Umfeld von Berufsanfängerinnen und Berufsanfänger sowie jungen Büros. Die Bewerbungsfrist endet am 05.02.2016.

Die Durchführung des Realisierungswettbewerbs ist im II. und III. Quartal 2016 vorgesehen. Das Wettbewerbsergebnis soll Grundlage für die Herstellung der planungsrechtlichen Voraussetzungen und der anschließenden Realisierung werden.