Typenhochhaus 2.0

Ausgehend von den quantitativen Anforderungen und der Vorgabe, einen großen Anteil ihrer Neubauwohnungen gefördert, d.h. besonders preisgünstig zu vermieten, stehen die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften vor der Herausforderung, schnell und kostenbewusst zu bauen. Die HOWOGE hat sich in diesem Zuge zum Ziel gesetzt, über einen Architekten-Ideen-Wettbewerb den Prototyp eines wirtschaftlich optimierten Typenpunkthochhauses mit ca. 8.000 m² BGF zu entwickeln, das die Vereinbarkeit mit Ihren o.g. Qualitätsansprüchen gewährleistet.

Es sollen umsetzbare Konzepte und Lösungen für preiswertes und elementiertes Bauen, mit hohem Vorfertigungs- und Wiederholungsgrad der verwendeten Bauteile (Tragkonstruktion, Fassade, gleiche Badzellen, Raummodule, etc.), differenzierte Wohnungsmischung, einfache TGA-Konzepte, hochwertige Architektur und ausgehend von einem optimierten Gebäudefußabdruck, eine hohe Effizienz im Verhältnis Wohnfläche zu BGF gefunden werden.

Durch innere und äußere Flexibilität soll das Typenhochhaus verschiedene Wohnungsmixe zulassen und als Reaktion auf unterschiedliche städtebauliche Situationen mit 12 bis 21 Geschossen umsetzbar sein.

Langfristiges Ziel des Verfahrens ist es, auf Basis des im Ideenwettbewerb entwickelten Typenhauses in den nächsten Jahren in unterschiedlichen städtebaulichen Situationen, an verschiedenen Orten im Stadtraum Berlins Punktwohnhochhäuser situationsbezogen weiterzuentwickeln und umzusetzen. Dazu sollen zum Beispiel mit einem oder mehreren Preisträgern Bauvoranfragen gestellt werden.

Die Ergebnisse des Verfahrens sollen im Rahmen einer Ausstellung vorgestellt und in einer Studie zu Typenhäusern publiziert werden.

Die Qualität des Wettbewerbsergebnisses soll sich in zukünftig zu realisierenden Projekte wiederfinden.