Umnutzung ehemalige Post zu Bibliothek, Archiv und Betreutem Wohnen

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Realisierungswettbewerb Umnutzung Karl-Marx-Str. 19 (eh. Post) zu Bibliothek, Archiv und Betreutem Wohnen in Bad Freienwalde.

Einstufiger, nicht offener Realisierungswettbewerb gem. Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW 2013).

Im denkmalgesch. Stadtkern Bad Freienwalde ist ein denkmalgesch. Postgebäude zur Bibliothek/komm. Archiv u. Betreutem Wohnen/Begegnungsstätte umzubauen u. ggf. baulich zu ergänzen. Das 3-gesch. Gebäude (je Gesch. ca. 480 m² BGF) wurde 1957 fertiggest. Grundstücksgröße ca. 1 430 m² + ggf. ca. 880 m² unbebautes Nachbargr.

Erwartet wird ein Entwurf der bei hoher Wirtschaftlichkeit und Funktionalität den Denkmalpfleger. Anforderungen Rechnung trägt und dennoch durch seine Innenraumgestaltung und ggf. Ergänzung die neue Nutzung nicht verleugnet.

Die Kostenobergrenze KG 300 + 400 von netto 2 500 000 EUR ist einzuhalten.

Bearbeitung vorauss.19.-31.KW (13 W.). Es ist beabsichtigt, mind. die Leistungsphasen 2 – 5 gem. HOAI § 34 und optional weitere Leistungsph. unter Würdigung der Vergabeempfehlung des Preisgerichtes zu vergeben. Ein Rechtsanspruch auf die Vergabe der Leistung besteht nicht.

Dem Realisierungswettbewerb ist ein Bewerbungsverfahren um die Teilnahme vorangestellt. Das Bewerbungsformular wird am Tag der Veröffentlichung im EU-Amtsblatt unter http://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/badfreienwalde zum Download bereitgestellt. Die Bewerbung ist unterschrieben als Ausdruck einzureichen; maßgeblich ist der fristgerechte Posteingang. Die Bewerbung ist zu richten an DSK Deutsche Stadt-und Grundstücksentwicklungsgesellschaft, Axel-Springer-Straße 54 B, 10117 Berlin, Kennwort „Realisierungswettbewerb Bad Freienwalde (Oder) K.-Marx-Str. 19“.

Rückfragen zum Verfahren sind per E-Mail zu stellen an: MjE0VFNWH1hkV1tXYGlTXlZXMlZlXR9ZX1RaIFZX

Fragen u. Antworten werden unter http://dsk-gmbh.de/wettbewerbe/wettbewerb/badfreienwalde als Download zur Verfügung gestellt.

Für den fristgerechten Eingang der Bewerbung ist der/die Bewerber/in verantwortlich. Es gilt der Eingang der Bewerbung(Submission). Elektronisch oder per Fax übermittelte Bewerbungen sind nicht zulässig. Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Die Ausloberin behält sich vor, fehlende Unterlagen/Nachweise innerhalb einer bestimmten Frist nachzufordern. Werden diese nicht fristgerecht vorgelegt, führt dies zum Ausschluss.

Die Wettb.-teilnehmerzahl ist auf 15 begrenzt. 5 Teilnehmer werden gesetzt. Erfüllen mehr als 10 Bewerbungen die Zugangskriterien, die dem Bewerbungsformular zu entnehmen sind, wählt die Ausloberin durch Losentscheid unter notarieller Aufsicht.

Die Teilnahme am Losverfahren unterliegt folgenden Kriterien:

a) fristgerechter Eingang der Bewerbungsunterlagen;

b) Vollständigkeit der Bewerbungsunterlagen (Bewerberformular/Eigenerklärung/Anlagen).

Folgende Referenzen bzw. Eignungskriterien sind für die Zulassung zum RPW Wettbew.-verfahren von den gelosten Teilnehmern nachzuweisen:

1. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit durch Nachweis der verantwortlichen Objektplanung Architektur (mind. Leistungsphasen 1-5 nach § 34 HOAI) von 2 Bauvorhaben der Honorarzone III oder höher mit einem Baukostenvolumen von jeweils mindestens 2 000 000 EUR netto (Kostengruppen 300 + 400), der letzten 6 Jahre, mit Angabe des jeweiligen Auftraggebers.

2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit, nachzuweisen durch eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 1 500 000 EUR für Personenschäden sowie 750 000 für Sach- u. Vermögensschäden oder Eigenerklärung im Falle einer Beauftragung eine entsprechende Versicherung abzuschließen.

Der Nachweis der Referenzen hat nach Aufforderung durch den Wettbew.-betreuer in einer Frist von 10 Tagen zu erfolgen. Kann der Nachweis durch einen gelosten Teilnehmer nicht erbracht werden, so werden die Nachrücker in der durch die Auslosung festgelegten Reihenfolge und nach Vorlage der geforderten Referenzen bzw. Eignungskriterien nachnominiert.

Der Wettbewerb richtet sich an Architekten. Teilnahmeberechtigt sind:

— Architekten, die die Anforderungen an die Berufszulassung erfüllen, die an natürliche bzw. juristische Personen gestellt sind sowie;

— natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind und gemäß EG-Richtlinien in der Bundesrepublik Deutschland tätig werden können und

— juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf einschlägige Planungsleistungen ausgerichtet ist und ein bevollmächtigter Vertreter und der Verfasser der Planungsleistungen die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllt.

Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein. Mitglieder von Bewerbergemeinschaften sowie Mitarbeiter, die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen. Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der Beteiligten zur Folge.

Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.

Die eingereichten Arbeiten werden anhand folgender Kriterien beurteilt, wobei die dargestellte Reihenfolge nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten ist:

— städtebauliche und architektonische Qualität des Gebäudes / Gebäudekomplexes;

— Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms unter Einhaltung der Flächenvorgaben;

— Funktionalität und Gestaltungsqualität;

— Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen;

— Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (energetisches Konzept);

— Wirtschaftlichkeit der Maßnahme unter Beachtung der Investitions- und Unterhaltungskosten.

Im Anschluss an das Verfahren werden alle Preisträger zu Verhandlungsgesprächen aufgefordert. Die Zuschlagskriterien und deren Wichtung im Verhandlungsverfahren ist wie folgt:

50 % Wettbewerbsergebnis;

40 % Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals;

10 % Angebotspreis.

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Gesamtbetrag in Höhe von 31 000 EUR netto zur Verfügung.

Diese Wettbewerbssumme ist auf der Basis des § 35 der HOAI 2013 ermittelt worden. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:

1. Preis 15 500 EUR;

2. Preis 7 760 EUR;

3. Preis 4 650 EUR;

für Anerkennungen 3 090 EUR.

Keine.

Stimmberechtigte Sachpreisrichter:

Herr Ralf Lehmann, Bürgermeister der Stadt Bad Freienwalde (Oder);

Herr Jörg Grundmann Vors. d. Stadtverordnetenversammlung Bad Freienwalde (Oder);

Herr Rainer Texdorf, Amtsleiter Bau- und Ordnungsamt der Stadt Bad Freienwalde (Oder);

Frau Dipl.-Bibl. Dolores Swiderek, Stadt Bad Freienwalde (Oder), Leiterin Stadt- u. Kreisbibliothek „Hans Keilson“;

Herr Joachim Rau, Stadtverordneter der Stadt Bad Freienwalde (Oder), Vorsitzender Ausschuss f. Stadtentwicklung, Wirtschaft u. Umwelt;

Herr Dr. Hanno Hemm, Stadtverordneter der Stadt Bad Freienwalde (Oder).

Termine:

Bewerbungsfrist bis 17.3.2017

Losentscheid 13.KW 2017

Voraussichtlich:

Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen 8.5.2017

Kolloquium 19.5.2017

Abgabe der Wettbewerbsarbeiten 4.8.2017

Preisgerichtssitzung 28.9 2017.

Internet-Adresse:http://www.brandenburg.de

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Gem. § 160 GWB Einleitung, Antrag, 2016:

Abs. 1 Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

Abs. 2 Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

Abs. 3 Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

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