loading
  • FI-00520 Helsinki
  • 27.03.2017
  • Ausschreibung
  • (ID 2-256745)

Jätkäsaaren asuntokortteli 20828/4 arkkitehtisuunnittelu


 
  • Projektdaten

    maximieren

    Bewerbungsschluss 27.03.2017, 12:00 Bewerbungsschluss
    Verfahren Offenes Verfahren
    Gebäudetyp Wohnungsbau / Büro-, Verwaltungsbauten
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Objektplanung Freianlagen / Objektplanung Verkehrsanlagen / Generalplanerleistung / Projektsteuerung / Technische Ausrüstung
    Sprache Finnisch
    Aufgabe
    Tarjouspyyntö Helsingin Jätkäsaareen rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta ja tietomallinnetusta arkkitehtisuunnittelusta. Suunnitteluun sisältyy pää-, arkkitehtisuunnittelu tietomallintamalla tamän tarjouskyselyn mukaisesti.
    Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavan yhtiön:
    — As Oy Helsingin Amadores, Hitas ehdoin myytävä RS-kohde.
    Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
    Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
    Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.
    Leistungsumfang
    Tehvävän kuvaus:
    Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Arkkitehtisuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä pääsuunnittelija, projektiarkkitehti, maisema-arkkitehti, tietomallikoordinaattori.
    Kilpailun tarkoitus:
    Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle, Helsingin kaupungin omistamalle tontille suunnitteluryhmä, joka tekee hankesuunnitelman ja arkkitehtisuunnittelun yhteistyössä asuntotuotantotoimiston (ATT).
    Suunnittelijoiden tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten sunnittelu.
    Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti, tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna. Lisäksi suunnittelussa noudatetaan ATT:n mallidetaljeja, sekä rakennuttajan ohjeistusta.
    Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät toimeksiantoon. Rakennuttajalla on kuitenkin oikeus tilata ja käyttää erillistä tietomallikoordinaatoria. Tällöin palkkiota tarkistetaan tarjouspyynnössä ilmoitetun erillishinnan mukaisesti.
    Geoteknisestä suunnittelusta vastaa Helsingin kaupungin kiinteistövirasto, Geotekninen osasto.
    Kilpailun kohde:
    Tontille sijoittuu hitas-omistustuotantona toteutettava Asunto Oy Helsingin Amadores.
    Hitas-omistusasuntotuotannossa toteutettavasta asuinhuonealasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (2 makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-ala tulee olla vähintään 80 hm².
    Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen tulee laatia tilaajan tehokkuustavoitteiden mukaisesti. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
    Rakennuksen alustava runkoratkaisu:
    — betonielementtirunko,
    — välipohjat pääosin ontelolaattoja.
    Asemakaavan mukaisesti tontilla on rakennusoikeutta 3 000 k-m² sisältäen 100 k-m² liiketilaa. Kerrosluku vaihtelee kahden ja seitsemän välillä. Korttelin autopaikat tullaan sijoittamaan pääosin pihakannen alle tulevaan autohalliin. Autohalliin kulku ja muu liittyminen halliin ja pihaan huomioitava tässä suunnittelussa, mutta autohallin ja pihan suunnittelu ei kuulu tähän hankkeeseen.
    Suunnittelun tavoitteet:
    — Hyvä hinta-laatusuhde.
    Alustava aikataulu:
    — Hankesuunnitelma valmis 31.8.217,
    — Rakennuslupa vireille joulukuu 2017 (sakollinen välitavoite),
    — Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna helmikuu 2017 (sakollinen välitavoite),
    — Suunnitteluaika n. 11-12 kk,
    — Urakkakilpailun aloitus on maaliskuu 2018,
    — Rakentamisen aloitus on kesä-heinäkuu 2018,
    — Rakennusaika-arvio n. 18 kk.
    Adresse des Bauherren FI-00520 Helsinki
    TED Dokumenten-Nr. 63326-2017

  • Anzeigentext Ausschreibung

    maximieren

    • Suomi-Helsinki: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

      2017/S 035-063326

      Hankintailmoitus

      Palvelut

      Direktiivi 2014/24/EU

      I kohta: Hankintaviranomainen

      I.1)Nimi ja osoitteet
      Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto
      0201256-6
      Junailijankuja 3
      Helsinki
      00520
      Suomi
      Yhteyshenkilö: Jouni Mettiäinen
      Puhelin: +358 931032335
      Sähköpostiosoite: MjEyXmNpYl0iYVloaF1VXWJZYjRVaGgiXFlgIlpd
      NUTS-koodi: FI181

      Internetosoite (-osoitteet):

      Pääasiallinen osoite: http://www.att.hel.fi/

      Hankkijaprofiilin osoite: http://www.att.hel.fi

      I.2)Yhteishankinta
      I.3)Viestintä
      Hankinta-asiakirjat ovat suoraan saatavilla täydellisinä, rajoituksetta ja maksutta osoitteesta: https://tarjouspalvelu.fi/atthel
      Lisätietoja saa edellä mainittu osoite
      Tarjoukset tai osallistumishakemukset on tehtävä/jätettävä sähköisesti osoitteessa: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=104925&tpk=3c0eec80-6c10-41e1-a884-f0dc234f6631
      I.4)Hankintaviranomaisen tyyppi
      Alue- tai paikallistason virasto/laitos
      I.5)Pääasiallinen toimiala
      Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

      II kohta: Kohde

      II.1)Hankinnan laajuus
      II.1.1)Nimi:

       

      Jätkäsaaren asuntokortteli 20828/4 arkkitehtisuunnittelu.

       

      Viitenumero: 7304039
      II.1.2)Pääasiallinen CPV-koodi
      71000000
      II.1.3)Sopimuksen tyyppi
      Palvelut
      II.1.4)Lyhyt kuvaus:

       

      Tarjouspyyntö Helsingin Jätkäsaareen rakennettavan asuinkerrostaloyhtiön hankesuunnittelusta ja tietomallinnetusta arkkitehtisuunnittelusta. Suunnitteluun sisältyy pää-, arkkitehtisuunnittelu tietomallintamalla tamän tarjouskyselyn mukaisesti.

      Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavan yhtiön:

      — As Oy Helsingin Amadores, Hitas ehdoin myytävä RS-kohde.

      Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

      Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

      Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

       

      II.1.5)Arvioitu kokonaisarvo
      II.1.6)Osia koskevat tiedot
      Tämä sopimus on jaettu osiin: ei
      II.2)Kuvaus
      II.2.1)Nimi:
      II.2.2)CPV-lisäkoodi(t)
      II.2.3)Suorituspaikka
      NUTS-koodi: FI
      Pääasiallinen suorituspaikka:

       

      Helsinki.

       

      II.2.4)Kuvaus hankinnasta:

       

      Tehvävän kuvaus:

      Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Arkkitehtisuunnittelun osalta suunnitteluryhmään tulee nimetä pääsuunnittelija, projektiarkkitehti, maisema-arkkitehti, tietomallikoordinaattori.

      Kilpailun tarkoitus:

      Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle, Helsingin kaupungin omistamalle tontille suunnitteluryhmä, joka tekee hankesuunnitelman ja arkkitehtisuunnittelun yhteistyössä asuntotuotantotoimiston (ATT).

      Suunnittelijoiden tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten sunnittelu.

      Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti, tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna. Lisäksi suunnittelussa noudatetaan ATT:n mallidetaljeja, sekä rakennuttajan ohjeistusta.

      Tietomallikoordinaattorin tehtävät sisältyvät toimeksiantoon. Rakennuttajalla on kuitenkin oikeus tilata ja käyttää erillistä tietomallikoordinaatoria. Tällöin palkkiota tarkistetaan tarjouspyynnössä ilmoitetun erillishinnan mukaisesti.

      Geoteknisestä suunnittelusta vastaa Helsingin kaupungin kiinteistövirasto, Geotekninen osasto.

      Kilpailun kohde:

      Tontille sijoittuu hitas-omistustuotantona toteutettava Asunto Oy Helsingin Amadores.

      Hitas-omistusasuntotuotannossa toteutettavasta asuinhuonealasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (2 makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-ala tulee olla vähintään 80 hm².

      Hankesuunnitelmat tilaohjelmineen tulee laatia tilaajan tehokkuustavoitteiden mukaisesti. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.

      Rakennuksen alustava runkoratkaisu:

      — betonielementtirunko,

      — välipohjat pääosin ontelolaattoja.

      Asemakaavan mukaisesti tontilla on rakennusoikeutta 3 000 k-m² sisältäen 100 k-m² liiketilaa. Kerrosluku vaihtelee kahden ja seitsemän välillä. Korttelin autopaikat tullaan sijoittamaan pääosin pihakannen alle tulevaan autohalliin. Autohalliin kulku ja muu liittyminen halliin ja pihaan huomioitava tässä suunnittelussa, mutta autohallin ja pihan suunnittelu ei kuulu tähän hankkeeseen.

      Suunnittelun tavoitteet:

      — Hyvä hinta-laatusuhde.

      Alustava aikataulu:

      — Hankesuunnitelma valmis 31.8.217,

      — Rakennuslupa vireille joulukuu 2017 (sakollinen välitavoite),

      — Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina yhteensovitettuna helmikuu 2017 (sakollinen välitavoite),

      — Suunnitteluaika n. 11-12 kk,

      — Urakkakilpailun aloitus on maaliskuu 2018,

      — Rakentamisen aloitus on kesä-heinäkuu 2018,

      — Rakennusaika-arvio n. 18 kk.

       

      II.2.5)Hankintasopimuksen tekoperusteet
      Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet on mainittu pelkästään hankinta-asiakirjoissa
      II.2.6)Arvioitu arvo
      II.2.7)Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
      Kesto (kuukausina): 37
      Tätä sopimusta voidaan jatkaa: ei
      II.2.10)Tietoa eri vaihtoehdoista
      Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei
      II.2.11)Tietoa lisähankintamahdollisuuksista
      Lisähankintamahdollisuudet: ei
      II.2.12)Tietoa sähköisistä luetteloista
      II.2.13)Tietoa Euroopan unionin rahastoista
      Hankinta liittyy Euroopan unionin varoin rahoitettavaan hankkeeseen ja/tai ohjelmaan: ei
      II.2.14)Lisätiedot

       

      Asukasmuutostyöt:

      Suunnitelmiin tulee sisällyttää asukaille esitettäviä vaihtoehtoja ATT:n ASMU-ohjeiden mukaisesti. Asukkailla on lisäksi mahdollisuus tettää asukasmuutostöitä erikseen urakoitsijalla. Näiden asukasmuutostöiden suunnittelukustannukset eivät sisälly suunnittelutarjouspyynnön sisältöön.

      ATT:n ASMU-ohje on sähköisesti saatavilla ATT:n ohjeet ja mallit nettisivulla.

       

      III kohta: Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot

      III.1)Osallistumisvaatimukset
      III.1.1)Ammattitoiminnan harjoittamiskelpoisuuden vaatimukset, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset
      Luettelo ehdoista ja niiden lyhyt kuvaus:

       

      Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti.

      Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta.

      Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

      Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.

       

      III.1.2)Vaatimukset taloudellisesta ja rahoituksellisesta tilanteesta
      Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti
      III.1.3)Vaatimukset tekniselle ja ammatilliselle pätevyydelle
      Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti
      III.1.5)Tietoa varatuista hankintasopimuksista
      III.2)Sopimukseen liittyvät ehdot
      III.2.1)Tietoa yksittäisestä ammattikunnasta
      Palvelun suorittaminen on varattu tietylle ammattikunnalle
      Asiaa koskevien lakien, asetusten tai hallinnollisten määräysten viitetiedot:

       

      Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §.

      Suomen rakentamismääräyskokoelma A2.

       

      III.2.2)Sopimuksen toteuttamista koskevat ehdot:

       

      Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

       

      III.2.3)Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
      Sopimuksen toteuttamisesta vastaavien henkilöstön jäsenten nimien ja ammatillisten pätevyyksien ilmoittamisvelvollisuus

      IV kohta: Menettely

      IV.1)Kuvaus
      IV.1.1)Menettelyn luonne
      Avoin menettely
      IV.1.3)Tietoa puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä
      IV.1.4)Tiedot ratkaisujen tai tarjousten määrän rajoittamisesta neuvottelujen aikana
      IV.1.6)Tietoa sähköisestä huutokaupasta
      IV.1.8)Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA)
      Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta: kyllä
      IV.2)Hallinnolliset tiedot
      IV.2.1)Samaa menettelyä koskeva aiempi julkaisu
      IV.2.2)Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika
      Päivämäärä: 27/03/2017
      Paikallinen aika: 12:00
      IV.2.3)Arvioitu päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille
      IV.2.4)Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa:
      Suomi
      IV.2.6)Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa
      Kesto (kuukausina): 3 (tarjouksen ilmoitetusta vastaanottopäivästä)
      IV.2.7)Tarjousten avaamista koskevat ehdot
      Päivämäärä: 27/03/2017
      Paikallinen aika: 12:30
      Tietoja valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä:

       

      Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

       

      VI kohta: Täydentävät tiedot

      VI.1)Toistuvia hankintoja koskevat tiedot
      Kyse on toistuvasta hankinnasta: ei
      VI.2)Tietoa sähköisistä työnkuluista
      Sähköinen laskutus hyväksytään
      Käytetään sähköistä maksua
      VI.3)Lisätiedot:
      VI.4)Muutoksenhakumenettelyt
      VI.4.1)Muutoksenhakuelin
      Markkinaoikeus
      Radanrakentajantie 5
      Helsinki
      00520
      Suomi
      Puhelin: +358 295643300
      Sähköpostiosoite: MjEzYFRlXl5cYVRiXF5YaGYzYlxeWGhmIVlc
      Faksi: +358 295643314

      Internetosoite:http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus

      VI.4.2)Sovittelusta vastaava elin
      VI.4.3)Muutoksenhakumenettely
      VI.4.4)Yksikkö, josta saa tietoa muutoksenhakumenettelystä
      VI.5)Tämän ilmoituksen lähettämispäivä:
      16/02/2017
    © European Union, http://ted.europa.eu
  • Protected by Copyscape
  • Gewährleistung

    competitionline übernimmt keine Verantwortung für Fehler, Auslassungen, Unterbrechungen, Löschungen, Mängel oder Verzögerungen im Betrieb oder bei Übertragung von Inhalten. competitionline übernimmt keine Verantwortung für Einbußen oder Schäden, die aus der Verwendung der Internetseiten, aus der Verwendung von Nutzerinhalten oder von Inhalten Dritter, die aus den Internetseiten oder über den Service gepostet oder an Nutzer übertragen werden, oder aus Interaktionen zwischen Nutzer und Internetseiten (online oder offline) resultieren. Bitte lesen Sie hierzu unsere Nutzungsbedingungen.


INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 20.02.2017
Zuletzt aktualisiert 20.02.2017
Wettbewerbs-ID 2-256745 Status Kostenpflichtig
Seitenaufrufe 183