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  • DE-80339 München
  • 21.03.2017
  • Ausschreibung
  • (ID 2-256974)

Leistungen der der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph 2-5, stufenweise Beauftragung, Neubau von Wohnungen (20WE) und Haus für Kinder, Motorstr. – Hamburger Str

 
  • Projektdaten

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    Bewerbungsschluss 21.03.2017, 10:30 Bewerbungsschluss
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 6
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Sprache Deutsch
    Baukosten 2.800.000 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH, München (DE)
    Aufgabe
    Leistungen der der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph 2-5, stufenweise Beauftragung, Neubau von Wohnungen (20WE) und Haus für Kinder (3 Gruppen KiGa, 3 Gruppen KiTa), Motorstr. bis Hamburger Str.
    Leistungsumfang
    Leistungen der der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph 2-5
    Neubau von einem Mehrfamilienwohngebäude mit ca. 20 KomPro B-geförderten Wohneinheiten, eine im Gebäude integrierte sechsgruppige Kindertagesstätte mit entsprechenden Außenanlagen und eine Tiefgarage mit ca. 19 Stellplätzen in München, Motorstraße bis Hamburger Straße.
    Ca. 32 % der Wohneinheiten sollen Einraumwohnungen (30-45 m2), ca. 20 % der Wohneinheiten Zweizimmerwohnungen (50-60 m2), ca. 25 % der Wohneinheiten Dreizimmerwohnungen (70-80 m2), ca. 11 % der Wohneinheiten Vierzimmerwohnungen (80-105 m2) und ca. 12 % der Wohneinheiten Fünfzimmerwohnungen oder mehr (ca. 135 m2) werden.
    Mindestens 2 % der Gesamtwohnungszahl ist rollstuhlgerecht nach R-Anforderungen gemäß DIN 18040-2 mit je +15 m2 zu planen.
    Die Wohnungen sind orientiert an der Personenzahl so flächensparend wie möglich zu planen.
    Ein angemessener Anteil der 1-, 2- und 3-Zimmertypen sollte mit einer Wohnküche bis 18 m2 und einem Individualraum je Person, z. B. für Alleinerziehende, vorgesehen werden.
    Wohnküchen unter 18 m2 und Schlafnischen unter 10 m2 zählen nicht als Wohnraum.
    Tiefgaragenstellplätze müssen barrierefrei erschlossen werden.
    Haus für Kinder:
    Nutzeinheiten:
    3 Krippengruppen mit Platz für 36 Kinder und in 3 Kindergartengruppen mit Platz für 75 Kinder.
    · 3 Krippengruppenräume und 3 Kindergartenräume;
    · 3 Multifunktionsräume, 1 Multifunktionsraum, Personal-Aufenthaltsräume;
    · diverse Abstellräume, Neben- und Vorratsräume, Arbeitsräume usw.
    Funktionelle Anforderungen:
    · 3-gruppige Krippe zusammen mit dem 3-gruppigen Kindergarten altersgemischte Einrichtung;
    · einige Räume von Krippe und Kindergarten gemeinsam genutzt;
    · Krippenbereich nicht vom Kindergartenbereich getrennt (fließender Übergang);
    · bei mehrgeschossiger Bauweise darauf achten, dass alle Stockwerke sowohl von Krippen- als auch von Kindergartenkindern gemeinsam genutzt werden können.
    Nutzerbedarfsprogramm des Referats für Bildung und Sport liegt vor und ist zu beachten
    Bruttogrundfläche: Wohnen ca. 1 812 m2; KiTa ca. 1 208 m2
    Einhaltung des ökologischen Kriterienkataloges der LH München; Planung gemäß der aktuellen EnEV.
    Der Vorbescheid liegt vor.
    Planungsbeginn: unmittelbar nach Abschluss des Verfahrens (vsl. Mai 2017):
    geplanter Baubeginn: März 2018;
    geplanter Nutzungsbeginn: März 2020.
    Adresse des Bauherren DE-80339 München
    TED Dokumenten-Nr. 67054-2017

  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Deutschland-München: Dienstleistungen von Architekturbüros

      2017/S 037-067054

      Auftragsbekanntmachung

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
      Heimeranstr. 31
      München
      80339
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Abteilung T3 – Zentrale Vergabe/Vertragswesen
      Telefon: +49 89-55114-523
      E-Mail: MjExVmNjXmBWI11aYWJeaDVcbFwiYmpaY1hdWmMjWVo=
      Fax: +49 89-55114-315
      NUTS-Code: DE212

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.gwg-muenchen.de

      Adresse des Beschafferprofils: http://www.vergabe.bayern.de

      I.2)Gemeinsame Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.vergabe.bayern.de
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.vergabe.bayern.de
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
      Im Rahmen der elektronischen Kommunikation ist die Verwendung von Instrumenten und Vorrichtungen erforderlich, die nicht allgemein verfügbar sind. Ein uneingeschränkter und vollständiger direkter Zugang zu diesen Instrumenten und Vorrichtungen ist gebührenfrei möglich unter: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html?
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Andere: städtische Wohnungsgesellschaft
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Leistungen der der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph 2-5, stufenweise Beauftragung, Neubau von Wohnungen (20WE) und Haus für Kinder, Motorstr. – Hamburger Str.

       

      Referenznummer der Bekanntmachung: 0366-01
      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71200000
      II.1.3)Art des Auftrags
      Dienstleistungen
      II.1.4)Kurze Beschreibung:

       

      Leistungen der der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph 2-5, stufenweise Beauftragung, Neubau von Wohnungen (20WE) und Haus für Kinder (3 Gruppen KiGa, 3 Gruppen KiTa), Motorstr. bis Hamburger Str.

       

      II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
      Wert ohne MwSt.: 2 800 000.00 EUR
      II.1.6)Angaben zu den Losen
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.2)Beschreibung
      II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      II.2.3)Erfüllungsort
      NUTS-Code: DE212
      Hauptort der Ausführung:

       

      München.

       

      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

       

      Leistungen der der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph 2-5

      Neubau von einem Mehrfamilienwohngebäude mit ca. 20 KomPro B-geförderten Wohneinheiten, eine im Gebäude integrierte sechsgruppige Kindertagesstätte mit entsprechenden Außenanlagen und eine Tiefgarage mit ca. 19 Stellplätzen in München, Motorstraße bis Hamburger Straße.

      Ca. 32 % der Wohneinheiten sollen Einraumwohnungen (30-45 m2), ca. 20 % der Wohneinheiten Zweizimmerwohnungen (50-60 m2), ca. 25 % der Wohneinheiten Dreizimmerwohnungen (70-80 m2), ca. 11 % der Wohneinheiten Vierzimmerwohnungen (80-105 m2) und ca. 12 % der Wohneinheiten Fünfzimmerwohnungen oder mehr (ca. 135 m2) werden.

      Mindestens 2 % der Gesamtwohnungszahl ist rollstuhlgerecht nach R-Anforderungen gemäß DIN 18040-2 mit je +15 m2 zu planen.

      Die Wohnungen sind orientiert an der Personenzahl so flächensparend wie möglich zu planen.

      Ein angemessener Anteil der 1-, 2- und 3-Zimmertypen sollte mit einer Wohnküche bis 18 m2 und einem Individualraum je Person, z. B. für Alleinerziehende, vorgesehen werden.

      Wohnküchen unter 18 m2 und Schlafnischen unter 10 m2 zählen nicht als Wohnraum.

      Tiefgaragenstellplätze müssen barrierefrei erschlossen werden.

      Haus für Kinder:

      Nutzeinheiten:

      3 Krippengruppen mit Platz für 36 Kinder und in 3 Kindergartengruppen mit Platz für 75 Kinder.

      · 3 Krippengruppenräume und 3 Kindergartenräume;

      · 3 Multifunktionsräume, 1 Multifunktionsraum, Personal-Aufenthaltsräume;

      · diverse Abstellräume, Neben- und Vorratsräume, Arbeitsräume usw.

      Funktionelle Anforderungen:

      · 3-gruppige Krippe zusammen mit dem 3-gruppigen Kindergarten altersgemischte Einrichtung;

      · einige Räume von Krippe und Kindergarten gemeinsam genutzt;

      · Krippenbereich nicht vom Kindergartenbereich getrennt (fließender Übergang);

      · bei mehrgeschossiger Bauweise darauf achten, dass alle Stockwerke sowohl von Krippen- als auch von Kindergartenkindern gemeinsam genutzt werden können.

      Nutzerbedarfsprogramm des Referats für Bildung und Sport liegt vor und ist zu beachten

      Bruttogrundfläche: Wohnen ca. 1 812 m2; KiTa ca. 1 208 m2

      Einhaltung des ökologischen Kriterienkataloges der LH München; Planung gemäß der aktuellen EnEV.

      Der Vorbescheid liegt vor.

      Planungsbeginn: unmittelbar nach Abschluss des Verfahrens (vsl. Mai 2017):

      geplanter Baubeginn: März 2018;

      geplanter Nutzungsbeginn: März 2020.

       

      II.2.5)Zuschlagskriterien
      Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      II.2.6)Geschätzter Wert
      II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
      Beginn: 01/05/2017
      Ende: 31/01/2025
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
      II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Mindestzahl: 3
      Höchstzahl: 6
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

       

      Siehe Auswahlkriterien in den Vergabeunterlagen:

      Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

      Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen;

      Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Büro/Personal.

       

      II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
      II.2.11)Angaben zu Optionen
      Optionen: ja
      Beschreibung der Optionen:

       

      Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen.

       

      II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      II.2.14)Zusätzliche Angaben

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

       

      Forderungen gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen – und:

      Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des

      Bewerbers zu III.2.1 nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche

      Person gestellten Anforderungen erfüllt.

      Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende

      Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines

      Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen

      Voraussetzungen dann,

      a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und

      berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen

      aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates) zu

      tragen oder

      b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates angezeigt haben.

      Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der

      — Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (Architekt).

       

      III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

       

      Forderungen gemäß Bewerberbogen (Bwb) 4.2 und Anlagen – und:

      Bwb 4.2.1 und 2 – Angaben zum Umsatz: Zeitraum: die letzten 3 Geschäftsjahre, in EUR netto;

      Bwb 4.2.3 – Finanzkennzahlen: Hier werden keine Angaben gefordert;

      Bwb 4.2.4 – Berufshaftpflichtversicherung:

      Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3 000 000 EUR und

      Deckungssummen für sonstige Schäden von 1 500 000 EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder

      eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens nachzuweisen.

      Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen

      werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz

      in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die

      Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.

      Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden,

      mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall

      zusichert.

      Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und

      Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide

      Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

      Bwb 4.2.5 – Büroperspektive:

      Darstellung eines Organigramms, Auflistung und kurze Beschreibung der aktuell im Büro bearbeiteten Projekte,

      Darlegen der Büroperspektive in den kommenden 8 Jahren.

       

      III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
      Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

       

      Forderungen gemäß Bewerberbogen (Bwb) 4.3 und Anlagen – und:

      Bwb 4.3.1 – Angaben zu Referenzen: Zeitraum für vergleichbare geeignete Referenzen: die letzten 7 Jahre (31.12.2009 – 31.12.2016).

       

      III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
      Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

       

      Gemäß Artikel 61 und 62 der Bayerischen Bauordnung sowie gem. Bestimmungen des BauKaG (Baukammergesetz).

       

      III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
      III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
      Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
      IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
      IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
      IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      Tag: 21/03/2017
      Ortszeit: 10:30
      IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 07/04/2017
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      Deutsch
      IV.2.6)Bindefrist des Angebots
      Das Angebot muss gültig bleiben bis: 26/06/2017
      IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
      VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
      Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
      VI.3)Zusätzliche Angaben:

       

      Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

      Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmächtigten Vertreter zu bezeichnen.

      Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform eingestellt.

      Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern.

      Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind

      als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen.

      Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem entsprechenden Fenster der Vor- und Nachname der Person, die die Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden.

      Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich.

      Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.

      Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform unter: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html?teilnahmewettbewerbe.html

       

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
      Maximilianstr. 39
      München
      80538
      Deutschland
      Telefon: +49 89-2176-22411
      Fax: +49 89-2176-2847

      Internet-Adresse:http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/

      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      GWG Städtische Wohnungsgesellschaft mbH
      Heimeranstraße 31
      München
      80339
      Deutschland
      Telefon: +49 89-55114-0
      E-Mail: MTNzYm9kXl9iPWR0ZCpqcmJrYGViaythYg==
      Fax: +49 89-55114-315

      Internet-Adresse:http://www.gwg-muenchen.de

      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      17/02/2017
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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 22.02.2017
Zuletzt aktualisiert 18.03.2021
Wettbewerbs-ID 2-256974 Status Kostenpflichtig
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