Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w rozdz. I SIWZ, zawiera on m.in. poniższe informacje:
1. Planowany zakres zadania opisany w PFU obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji obiektów z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii i dostosowania obiektów do obecnie obowiązujących przepisów, w tym:
termomodernizację budynku administracyjny-biurowego w zakresie opisanym w audycie energetycznym,
dostosowanie obiektu do obsługi osób niepełnosprawnych,
przebudowę wejścia do obiektu biurowo-mieszkalnego oraz pomieszczeń służbowych w obiekcie administracyjno-biurowym,
utwardzenie terenu z utworzeniem parkingów dla pracowników Policji oraz interesantów,
przebudowę ogrodzenia z wykonaniem bram i furtek,
modernizację instalacji doziemnych i wewnętrznych tj. grzewczych, wentylacyjnych, zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjnych, elektrycznych, napięcia gwarantowanego, teletechnicznych i instalacji zabezpieczeń,
termomodernizację i remont budynku garażowo-gospodarczego.
2. W ramach opracowania dokumentacji technicznej Wykonawca wykona dokumentację projektową w branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej w zakresie koniecznym do prawidłowego i pełnego wykonania robót budowlanych obejmującą:
inwentaryzację obiektów w zakresie niezbędnym do dalszego opracowania dokumentacji,
architektoniczną koncepcję w zakresie opisanym w PFU,
projekty budowlane obejmujące zakres opisany w PFU w celu uzyskania decyzji pozwolenia na budowę obejmującego termomodernizację, przebudowę, infrastrukturę techniczną i zagospodarowanie terenu. Projekty winny być wykonane zgodnie z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 25.4.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. poz. 462 z 2013 r. oraz poz. 762 z późn. zm.),
projekty wykonawcze,
przedmiary i kosztorysy inwestorskie robót w poszczególnych branżach,
specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w poszczególnych branżach,
harmonogramy rzeczowo-finansowe,
zbiorcze zestawienie kosztów zadania
oraz zapewni nadzór autorski zgodnie z zapisami wzoru umowy.
3. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do zorganizowania i przeprowadzenia wszelkich działań i robót budowlanych wymaganych dla realizacji umowy, jak również uzyskania określonych w PFU dokumentów, a w szczególności: mapy do celów projektowych, pozwoleń, odstępstw, badań, uzgodnień, wypisów, opinii, opracowań, inwentaryzacji, ekspertyz, dokumentacji technicznych, dokumentacji powykonawczej w tym: protokołów z prób i badań urządzeń i instalacji wewnętrznych i doziemnych, kominiarskich, kontrolnych badań wody, inwentaryzacji, instrukcji użytkowania i ochrony p.poż.
4. Wykonawca powinien zapoznać się z opisem zawartym w PFU i uwzględnić w ofercie wszystkie zawarte w nim wymogi.
5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę wszystkich osób (pracowników fizycznych) wykonujących prace pod kierownictwem kierownika budowy, kierownika robót lub Wykonawcy, w tym operatorów sprzętu, przy czynnościach w zakresie opisanym w PFU (patrz: rozdz. I i V SIWZ).
6. Zamawiający, na etapie składania ofert, umożliwi Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej w celu prawidłowego sporządzenia oferty.
7. Wykonawca wykona na swój koszt wszystkie pomiary, analizy, ekspertyzy oraz konieczne do przeprowadzenia badania i zaakceptuje wzór umowy.
8. Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana zgodnie z wymaganiami i oczekiwaniami Zamawiającego zawartymi w PFU i audycie energetycznym oraz obowiązującymi, w tym zakresie przepisami prawa, przepisami resortowymi obowiązującymi w obiektach służbowych Policji (w załączeniu). Zakres projektu wykonawczego powinien umożliwiać jednoznaczne jego odczytanie przy realizacji robót budowlanych.
9. Zamówienie realizowane będzie w czynnym obiekcie.