Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne polegające na remoncie konserwatorskim i restauratorskim elewacji od strony podwórza kamienicy z oficynami wraz z zagospodarowaniem terenu podwórza ulicy Piotrkowskiej 106 w Łodzi.
Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie działek o nr ewid. 236/7, 235/23 (fragment), 235/24, 235/25 (fragment), obręb S-6. Nie przewiduje się ingerencji w funkcję ani układ pomieszczeń wewnątrz kamienicy. W ramach zamierzenia inwestycyjnego będą przeprowadzone: kompleksowy remont konserwatorski i restauratorski elewacji od strony podwórza obejmujący odtworzenie zatraconych elementów historycznych oraz wymiana nawierzchni podwórza.
Nieruchomość jest objęta następującymi ochroną konserwatorską. Docelowa dokumentacja projektowa (m.in. projekt budowlany) wymaga uzyskania pozytywnej opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Całość przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie następujących elementów:
a. Dokumentacji projektowej niezbędnej do prawidłowego i bezpiecznego wykonania wszystkich wymaganych robót dotyczących remontu konserwatorskiego i restauratorskiego elewacji (m.in.: aktualizacji koncepcji wielobranżowej, wykonanie projektu budowlanego, projektu wykonawczego, projektu konserwatorskiego remontu elewacji) i uzyskanie dla niej wszystkich wymaganych opinii, uzgodnień, dopuszczeń, warunków, decyzji i pozwoleń, wraz ze sporządzeniem przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;
b. Wszystkich robót budowlanych zgodnie z zakresem zamówienia:
— dla remontu konserwatorskiego i restauratorskiego elewacji – na podstawie opracowanej przez Wykonawcę na bazie „Koncepcji wielobranżowej” i zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej zgodnie z zapisami umowy;
— dla zagospodarowania terenu nieruchomości – na podstawie istniejącej dokumentacji projektowej pn. „Projekt budowlany przebudowy nawierzchni dziedzińca” (będącej w posiadaniu Zamawiającego), z uwzględnieniem ekspozycji zabytkowej motopompy wskazanej na rysunku lokalizacyjnym w „Koncepcji wielobranżowej”;
c. Wszystkich robót budowlanych zgodnie z zakresem zamówienia na podstawie opracowanej przez Wykonawcę i zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji zgodnie z zapisami umowy i wszystkich niezbędnych robót przygotowawczych potrzebnych do wykonania powierzonego zamówienia oraz wykonania wszelkich czynności wymaganych przepisami ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 poz. 290, z późn. zm.) oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (DZ.U.2014 poz. 1446, z późn. zm.) wraz w wykonaniem kompleksowej dokumentacji powykonawczej, a w tym m.in. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami oraz w TOMIE II – Formularz Aktu Umowy.