Quartiersplatz und Schulerweiterungsbau Heinitz-Gymnasium

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Nichtoffener Ideen- und Realisierungswettbewerb „Quartiersplatz und Schulerweiterungsbau Heinitz-Gymnasium“ in Rüdersdorf bei Berlin.

Die Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin und der Landkreis Märkisch-Oderland loben gemeinsam einen Ideen- und Realisierungswettbewerb aus. Für den in direkter Nachbarschaft zum Bildungscampus Rüdersdorf liegenden zentralen Quartiersplatz sollen Ideen zur städtebaulichen Aufwertung und Attraktivitätssteigerung entwickelt werden, die langfristig zur Entwicklung und Stabilisierung des Wohngebietes Brückenstraße/Friedrich-Engels-Ring beitragen. Aufgrund steigender Schülerzahlen ist es erforderlich für das Gymnasium einen Erweiterungsbau für ca. 360 Schüler (SEKII) mit dem Ziel der Aufnahme des Schulbetriebs zum Schuljahr 2019/20 zu errichten. Träger und Bauherr des Friedrich-Anton von Heinitz Gymnasiums ist der Landkreis Märkisch-Oderland.

Der Wettbewerb wird als (anonymer) nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem EU-weitem Bewerbungsverfahren nach den Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013, der Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (VergabeverordnungVgV 2016) ausgelobt.

Die Auslobung erfolgt als nichtoffener Wettbewerb (15 Teilnehmerteams) entsprechend RPW 2013 und der VgV2016. Der Zulassungsbereich umfasst die Mitgliedstaaten des EWR sowie Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA) und ergänzender Abkommen.

Zur Bewerbung zugelassen sind Architekten (Federführung), die die Wettbewerbsaufgabe in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten bearbeiten und die Referenzen im städtebaulichen Entwurf und in der Planung und Realisierung von Vorhaben des Hochbaus und der Landschaftsgestaltung vorlegen. Die jeweilige Kammerzugehörigkeit ist nachzuweisen.

Für die Bewerbung sind ausschließlich die bereitgestellten Bewerbungsformulare zu verwenden. Neben den Referenzen wird gemäß VgV 2016 über die zu erbringenden Nachweise und Eigenerklärungen sowie die Zuschlagskriterien für das an den Planungswettbewerb anschließende Verhandlungsverfahren informiert (Weitere Informationen www.bsgmbh.com).

Jede Bewerbergemeinschaft hat einen vollständigen Bewerberbogen mit den notwendigen Erklärungen und Nachweisen auszufüllen und fristgerecht einzureichen (25.4.17 – 16:00 Uhr). Von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft ist ein Formblatt des Bewerberbogens auszufüllen. Geforderte Nachweise sind der Bewerbung in Kopie beizufügen. Nicht deutschsprachige Nachweise sind mit einer beglaubigten Übersetzung beizufügen. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben bei dem Auslober. Nicht geforderte Unterlagen werden bei der Prüfung der Zulassung der Bewerbung nicht berücksichtigt.

Für die Bewerbung sind folgende Unterlagen einzureichen:

A) Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft,

B) Angaben zum federführenden Architekturbüro / Architekten,

C) Eigenerklärung der Bewerbergemeinschaft:

— dass zur Beauftragung ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft als bevollmächtigter Vertreter bestimmt wird,

— dass sich kein Mitglied der Bewerbergemeinschaft mit einem anderen Wettbewerbsteam bewirbt,

— dass der Wettbewerb durch die Bewerbergemeinschaft gemeinsam durchgeführt wird,

— dass die Bewerbergemeinschaft für das nach dem Planungswettbewerb anschließende Verhandlungsverfahren ggf. eine verbindliche Rechtsform eintritt,

— dass die Bewerbergemeinschaft sich im Falle einer weiteren Beauftragung verpflichtet, die weitere Bearbeitung zu übernehmen.

Auswahlkriterien/ Mindestanforderungen/ Angaben der einzelnen Mitglieder des Wettbewerbsteams:

Alle Referenzen müssen binnen der letzten 10 Jahre (22.3.07-21.3.17) fertiggestellt worden sein und folgende Kriterien erfüllen; Nettobaukosten: Hochbau (KG 300 + 400) mind. 2 500 000 EUR, Freiraum mind. 350 000 EUR. Je eine von zwei Referenzen öffentlicher Auftraggeber/Bauherr.

*Architekt: 2 Referenzen städtebaulicher Entwurf im Sinne der HOAI Anlage 9 Absatz 2.

2 Referenzen Hochbau (Verwaltung, Bildung, Dienstleistung) mit den Leistungsphasen 2–8 i.S.d. HOAI 2013.

*Landschaftsarchitekt: 2 Referenzen real. Freianlagenplanung (Verwaltung, Bildung, Dienstleistung) mit den Leistungsphasen 2–8 i.S.d. HOAI 2013.

Alle Mitglieder des Teams haben mit dem Bewerbungsbogen Angaben zu machen und Nachweise zu erbringen:

a) Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung (§ 44 VgV),

b) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen zwingender und/oder fakultativer Ausschlussgründe (§§123 und 124 GWB),

c) für juristische Personen: Handelsregisterauszug,

d) Referenzen.

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die fachlichen Anforderungen erfüllen und die geforderten Berufsbezeichnungen führen. Siehe III.2.1).

Qualifizieren sich mehr Bewerber als vorgesehene Teilnehmer entscheidet das Los.

Städtebaulicher Entwurf Quartiersplatz:

— Städtebauliches Gesamtkonzept;

— Nutzungs- und Funktionskonzept;

— Stadträumliche und Gestalterische Qualität;

— Freiraum, Verkehr und Erschließung.

Objekt- und Freianlagenplanung Schulerweiterung Heinitz-Gymnasium:

— Einbindung in das städtebauliche Gesamtkonzept, stadträumliche Qualität;

— Funktionalität und Raumprogramm;

— Erschließung und Freiraumgestaltung (Schulhof);

— Architektur, Gestaltung, Gliederung, Masseaufbau;

— Nachhaltigkeit und Flexibilität;

— Kosten und Wirtschaftlichkeit;

— Planungs- und Baurecht / Vorschriften / Richtlinien.

Der Kriterienkatalog zur Beurteilung stellt keine Rangfolge dar.

Die Wettbewerbssumme beträgt 80 000 EUR (netto) – einschließlich Aufwandsentschädigungen.

1. Preis: 21.450 EUR;

2. Preis: 14.300 EUR;

3. Preis: 9.750 EUR;

4. Preis: 6.500 EUR.

Anerkennungen: 13.000 EUR.

Die Aufteilung der Wettbewerbssumme kann durch einstimmigen Beschluss des Preisgerichts neu festgelegt werden.

Jeder Teilnehmer, der einen im Sinne der Wettbewerbsanforderungen vollständigen Wettbewerbsbeitrag einreicht, erhält eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 1.000 EUR (netto).

Der Landkreis Märkisch-Oderland beabsichtigt, einen Preisträger unter Würdigung der Bewertung durch das Preisgericht mit der weiteren Bearbeitung der Planungsaufgabe (Realisierung Schulerweiterung) Objekt- und Freianlagenplanung zu beauftragen (Leistungsphasen 2 – 9 gemäß § 34 HOAI, ggf. stufenweise Beauftragung). Es ist beabsichtigt, zunächst mit dem ersten Preisträger nach VgV 2016 zu verhandeln. Sofern wichtige Gründe einer Beauftragung des ersten Preisträgers im Wege stehen (RPW 2013 § 8), ist ein Verhandlungsverfahren mit den weiteren Preisträgern durchzuführen. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteams bis zur Höhe des zuerkannten Preises oder der Anerkennung nicht erneut vergütet, sofern der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert Grundlage der weiteren Bearbeitung ist.

Weitere Informationen zu Aufgabe und Verfahren finden sich unter www.bsgmbh.com

Internet-Adresse:www.mwe.brandenburg.de

Gemäß deutschem Vergaberecht regelt §160 (3 GWB die Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

„Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.“.