Neubau Kreativwirtschaftszentrum Alter Schlachthof 57

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Hauptadresse: http://karlsruherfaecher.de/

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Hauptadresse: http://www.architekturbuero-thiele.de/

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Realisierungswettbewerb Neubau Kreativwirtschaftszentrum Alter Schlachthof 57 Karlsruhe.

Die Karlsruher Fächer GmbH & Co. Stadtentwicklungs-KG beabsichtigt am Standort des Alten Schlachthofs in Karlsruhe den Neubau eines Kreativwirtschaftszentrums für etablierte Firmen aus der Kultur- und Kreativwirtschaftsszene. Der Neubau entsteht in der Nähe des 2011 realisierten Existenzgründerzentrum „Perfekt Futur“ und neben dem sich aktuell in der Umsetzung befindenden „Wachstums- und Festigungszentrum“.

Um die städtebaulich und architektonisch beste Lösung für den Neubau zu erreichen, hat sich die kfe im Dezember 2016 für die Durchführung eines Realisierungswettbewerbs entschieden. Zielstellung des Wettbewerbs ist die Ausarbeitung eines Gebäudekonzepts für mit einer BGF von etwa 3 800 m2.

Nach aktuellem Stand ist die Realisierung bis 2020 geplant.

Die Kurzfassung der Auslobung mit detaillierter Beschreibung der Auswahl der Teilnehmer sowie die Bewerbererklärung mit Hinweisen zum Ausfüllen der Bewerbererklärung können unter dem in Abschnitt I Pkt. I.3 Kommunikation angegebenen Link heruntergeladen werden.

Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die Wettbewerbsaufgabe, werden eindeutige und nicht diskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren. Zum Bewerbungsverfahren wird nur zugelassen, wer das Formular der Bewerbererklärung fristgerecht beim Wettbewerbsbetreuer eingereicht hat.

Zulassung:

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien – Zulassungskriterien – ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind.

Zulassungskriterien sind die fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung und den Bewerbungsunterlagen, Bewerbererklärung mit eigenhändiger Unterschrift des Bewerbers bzw. des Vertreters der Arge sowie mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen. Durch die Erfüllung der Zulassungskriterien qualifizieren sich die Bewerber für die qualitative Auswahl.

Auswahl:

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form von maximal 5 Projektblättern, auf denen sie darlegen, inwieweit sie den folgenden Auswahlkriterien genügen:

1. Referenzprojekt 1 „Neubau oder Umbau / Sanierung Büro- und Verwaltungsgebäude“ / 35 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen nach § 34 HOAI 2 bis 8,

— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,

— Baukosten KG 300 und 400: mindestens 1 500 000 netto,

— Angabe BGF (mindestens 1 000 m2),

— Übergabe an den Nutzer nach 31.12.2007 bis 31.3.2017,

— Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).

2. Referenzprojekt 2 „Neubau allgemein mit öffentlichem Auftraggeber“ / 35 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen nach § 34 HOAI 2 bis 9,

— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,

— Baukosten KG 300 und 400: mindestens 1 500 000 netto,

— Angabe BGF (mindestens 1 000 m2),

— Übergabe an den Nutzer nach 31.12.2007 bis 31.3.2017,

— Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).

3. Referenzprojekt 3 „Neubau allgemein“ / 10 Punkte:

— Selbst erbrachte Leistungsphasen nach § 34 HOAI 2 bis 9,

— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI,

— Baukosten KG 300 und 400: mindestens 1 500 000 netto,

— Angabe BGF (mindestens 1 000 m2),

— Übergabe an den Nutzer nach 31.12.2007 bis 31.3.2017,

— Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner).

4.1 Wettbewerbserfolg / 10 Punkte:

beliebiges Projekt, möglich ist auch die Nennung des Referenzprojektes 1, 2 oder 3.

4.2 Ausgezeichnetes, realisiertes Projekt / 10 Punkte:

(beliebiges Projekt, möglich ist auch die Nennung des Referenzprojektes 1, 2 oder 3.

Die Auswahlkriterien sind erfüllt, wenn alle Referenzprojekte (Nr. 1 – 3) oder insg. mind. 80 Punkte nachgewiesen werden können (zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle geforderten Kriterien erfüllen, wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden; bei den Referenzprojekten 1 bis 3 muss es sich um unterschiedliche Projekte handeln).

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar):

— städtebauliches und architektonisches Konzept (Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzeptes / Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzeptes),

— Nutzungskonzept und Funktionalität,

— Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit,

— Freianlagenkonzept: Qualität und Funktionalität.

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 40 000 EUR (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen:

1. Preis 17 000 EUR,

2. Preis 12 000 EUR,

3. Preis 7 000 EUR.

Anerkennungen 4 000 EUR.

Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Wettbewerbssumme anders aufteilen.

Internet-Adresse:http://www.rp-karlsruhe.de/