La présente consultation concerne un marché de prestations intellectuelles ayant pour objet la maîtrise d'œuvre pour les travaux de réhabilitation des façades de 8 tours au quartier du Chemin Vert à CAEN.
Le titulaire du marché se verra confier une mission de maîtrise d'œuvre bâtiment de type Réhabilitation issue du décret n°93-1268 du 29 Novembre 1993 et de la loi 85-701 du 12 Juillet 1985: APS/APD — PRO/DCE — ACT — DET/VISA — AOR.
Il pourra également lui être confié les missions complémentaires suivantes:
— Diagnostic (variante obligatoire 1)
— Etablissement de la Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (variante obligatoire 2)
— OPC (variante obligatoire 3)
Dans le cadre de la Direction de l'exécution du ou des contrats de travaux (DET) un contrôle qualité avec mesures in situ sera réalisé.
La mission complémentaire diagnostic comprendra l'identification des pathologies des bétons et le diagnostic des dégradations.
L'équipe devra être complète et disposer ou s'adjoindre des compétences suivantes: architecte, économiste, OPC, BET Structure — spécialité réparations et fixations sur les bétons.
Le projet concerne la réhabilitation des façades de 8 tours soit au total 608 logements au Chemin Vert à CAEN:
— Tour N°24 — 11 rue de Bourgogne — R+11 — 70 logements
— Tour N°25 — 7 rue de Bourgogne — R+13 — 82 logements
— Tour N°26 — 3 rue de Bourgogne — R+11 — 70 logements
— Tour N°27 — 101 rue du chemin vert — R+13 — 82 logements
— Tour N°34 — 8 rue de Champagne– R+13 — 82 logements
— Tour N°35 — 12 rue de Champagne — R+11 — 70 logements
— Tour N°36 — 14 rue de Champagne — R+13 — 82 logements
— Tour N°37 — 18 rue de Champagne — R+11 — 70 logements
Les principaux travaux envisagés pour cette opération consistent à:
— Remplacement du système d'isolation thermique par l'extérieur à rez-de-chaussée par un système plus résistant
— Ravalement pour le reste de la vêture.
— Réfection des bétons et des peintures des loggias
— Remplacement des garde-corps et des séparatifs.
— Traitement architectural des auvents
— Réfection en totalité de l'étanchéité des terrasses et terrassons y compris le renforcement de leur isolation.
— Amélioration de la sécurité incendie dans les parties communes (recoupement des gaines techniques…)
— Réfection de la peinture des parties communes
Lieu d'exécution: Rue de bourgogne et Rue de Champagne à CAEN
Le marché est un marché à tranches optionnelles (art. 77 du décret n°2016-360) définies et décomposées comme suit:
Tranche ferme: Mission de conception pour la réhabilitation des façades de 8 tours
Tranche optionnelle 1: Réalisation des travaux de réhabilitation des façades de 2 tours R+11 et R+13
Tranche optionnelle 2: Réalisation des travaux de réhabilitation des façades de 2 tours R+11 et R+13
Tranche optionnelle 3: Réalisation des travaux de réhabilitation des façades de 2 tours R+11 et R+13
Tranche optionnelle 4: Réalisation des travaux de réhabilitation des façades de 2 tours R+11 et R+13
Le démarrage prévisionnel de la phase conception est fixé en Décembre 2017.
La durée prévisionnelle de la mission est fixée (hors GPA) à 46 mois maximum à compter de la notification du marché répartis comme suit:
— Tranche ferme: 6 mois
— Tranche optionnelle 1: 10 mois
— Tranche optionnelle 2: 10 mois
— Tranche optionnelle 3: 10 mois
— Tranche optionnelle 4: 10 mois.