Fachplanungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung Elektro, §§ 53, 55 HOAI

Zu vergeben sind Fachplanungsleistungen für die technische Gebäudeausrüstung, §§ 53, 55 HOAI, im Bereich Elektro für die energetische Sanierung eines Gebäudes der Gesamtschule Hungen.

In dem betreffenden Gebäude (Nr. 7) befinden sich die Schulverwaltung, sowie die Naturwissenschaften, Lehrküche, Kunsträume und die Schulbibliothek.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Schulgebäude mit Innenhof, das 1970 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Außenfassaden bestehen aus einer Stahlbetonkonstruktion mit unterschiedlichen Fenstersystemen. Die Geschossdecken und die Dachkonstruktion (Flachdach mit Bitumen-Flachdachaufbau) sind aus Stahlbeton.

Im Folgenden wird das Gebäude näher erläutert:

Im Bereich der Außenfassade befinden sich Holzfenster mit einer 2-Scheiben-Verglasung aus dem Jahre 1993. Diese Fensterelemente zeigen starke Spuren der Verwitterung, sowie hieraus resultierende schadhafte Stellen. Im Zuge der energetischen Ertüchtigung sind die vorhandenen Holzfensterelemente gegen effiziente Fensterelemente auszutauschen. Im Bereich des Innenhofs wurden die Fensterelemente 2006 bereits durch Aluminium-Fensterkonstruktionen ersetzt. Die Position der Fensterelemente ist im Zuge einer energetischen Ertüchtigung der Fassadenflächen nach außen an die Dämmebene zu verlagern. Sämtliche außenliegenden Sonnenschutzanlagen zeigen starke Beschädigung, sind nicht mehr funktionstüchtig und folglich auszutauschen. Die Hauptzugangstüren des Gebäudes im Erdgeschoss sind neueren Datums und bedürfen keines Austauschs, müssen jedoch in die Dämmebene versetzt werden.

Das Tragwerk der Flachdachkonstruktion besteht aus einer Stahl-Beton-Rippendecken-Konstruktion. Oberhalb der Beton-Tragkonstruktion befindet sich eine Bitumenbahn als Dampfbremse / Dampfsperre. Darüber liegt eine 6-8 cm starke Wärmedämmschicht. Oberhalb der Dämmebene befindet sich eine Bitumenabdichtung mit einer Kiesschicht als Auflast. Die innenliegenden Dacheinläufe zeigen Risse und Schwachstellen im Übergangsbereich zur Bitumendachbahn, es gab bereits mehrere Feuchteschäden. Die Bitumenabdichtung ist abgängig. Unterhalb der Dachkonstruktion sind die Deckenflächen mit unterschiedlichen abgehängten Deckensystemen verkleidet, welche im Zuge der Sanierung größtenteils zu erneuern sind.

Die Außenwandflächen bestehen aus einer monolithischen Beton- und Mauerwerkskonstruktion und sind zwingend zu dämmen. Alle Klassen- und Unterrichtsräume sollen mit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und neuen Leuchten ausgestattet werden, welche in Abhängigkeit von Anwesenheit, Luftqualität bzw. Tageslicht zu regeln sind.

Die Sanierung erfolgt auf den Grundlagen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG).