Erarbeitung eines Rahmenplanes für das Gebiet Buch-Süd im Ortsteil Buch im Bezirk Berlin-Pankow

Für das Teilgebiet „Buch-Süd“ im Ortsteil Buch im Bezirk Berlin-Pankow soll ein städtebaulicher Rahmenplan erstellt werden. Dabei soll für das Bearbeitungsgebiet ein Bebauungs- und Nutzungskonzept erarbeitet werden, das eine Nutzungsverteilung von Wohnbauflächen, Gewerbeflächen, Flächen für die soziale Infrastruktur, Freiflächen, Landschaftsraumflächen für Erholung und Naturschutz, Flächen für Zentrumsfunktionen, sowie Erschließungsflächen etc. zum Inhalt hat.
In einem Mobilitätskonzept soll das Erschließungsnetz verkehrlich untersucht werden. Der städtebauliche Rahmenplan soll Grundlage für weitere Planungen, wie die Konkretisierung von Maßnahmen des Förderprogramms Stadtumbau Ost, die Aufstellung von Bebauungsplänen, Landschaftsplanungen und Verkehrsplanungen sein. Das Bearbeitungsgebiet für den Rahmenplan Buch-Süd wird im Norden begrenzt durch die Wiltbergstraße, im Osten durch die Karower Chaussee, im Süden durch die Autobahn und im Westen durch die Bahntrasse.

Ausgangssituation:
Im Stadtentwicklungskonzept Berlin 2030 (StEK) ist Buch als einer der Transformationsräume definiert worden. Unter dem Schwerpunkt "Lokal trifft global" soll Buch 2030 ein Musterbeispiel für die Entwicklung eines Wirtschafts-, Forschungs-, Gesundheits- und Biotechnologiestandort von überregionaler Bedeutung werden. Andererseits wird Buch als moderner Wohnstandort für unterschiedliche Generationen eine immer größere Rolle spielen und so den Berliner Norden als Standort für Wohnen und Arbeiten prägen. Buch ist einer der festgelegten elf Schwerpunkte des Berliner Wohnungsneubaus im Wohnungs- und Städtebauprogramm „Wachsende Stadt“ und hat somit eine besondere gesamtstädtische Bedeutung.