Bibliotheksneubau ULMICUM an der Universität Rostock

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20152-E9-0004 Universität Rostock, ULMICUM Neubau Bibliothek, Objektplanung Gebäude gem. Teil 3, Abschnitt 1 HOAI 2013

Die Universität Rostock ist im Stadtgebiet auf 4 Hauptstandorte mit unterschiedlichen Schwerpunkten verteilt. Am Standort Ulmenstraße entsteht seit einigen Jahren ein neuer geisteswissenschaftlicher Campus auf einem denkmalgeschützten Kasernenareal aus den 1890er Jahren. In den letzten 15 Jahren wurden die ehemaligen Mannschaftsgebäude für Institutsnutzungen umgebaut und auf dem ehemaligen Exerzierplatz im Zentrum des Geländes 2 Neubauten mit Hörsälen errichtet. In direkter Nachbarschaft zum Bahnhaltepunkt Rostock – Parkstraße soll nun auf dem südwestlichen Areal auf einem ehemaligen Parkplatz eine neue Geisteswissenschaftliche Bereichsbibliothek errichtet werden. Der Neubau soll sich in Volumen und Bauform in den bestehenden Campus eingliedern und durch seine Lage und Position einen neuen Haupteingang zum Campus definieren. Es soll ein bis zu viergeschossiges Bibliotheksgebäude mit ergänzenden Seminar-und Nebenflächen entstehen, das hervorragend nutzbare Lesesäle und Arbeitsbereiche anbieten kann. In der Höhenentwicklung und Kubatur soll sich das Gebäude in den vorhandenen Kontext und die prägenden Traufhöhen einfügen. Auf einem weiteren Baufeld soll zudem ein separater Neubau für die Verwaltungseinrichtungen des Staatlichen Schulamts und des Instituts für Qualitätsentwicklung (IQ M-V) errichtet werden.

Die Programmfläche für die Bibliothek mit integriertem Seminarzentrum beträgt NUF 1-6 ca. 10 000 qm und BGF ca. 15 400 qm und hat einen Kostenrahmen (RBK) von KG300 24 371 T EUR und KG 400 10 617 T EUR.

Die Programmfläche für das Verwaltungsgebäude auf dem zweiten Baufeld beträgt NUF 1-6 ca. 1 900 qm und BGF ca. 3 125 qm und hat einen Kostenrahmen (RBK) von KG300 3 882 T EUR und KG 400 1 557 T EUR.

Zur Auswahl eines geeigneten Entwurfs wird ein hochbaulicher Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit max. 20 Teilnehmern durchgeführt. Nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens werden Verhandlungen mit dem 1. Preisträger des Wettbewerbs aufgenommen, mit dem Ziel einer Beauftragung unter Verwendung des Vertragsmuster (siehe Vergabeplattform, Ordner Vertragsentwurf). Sofern diese Verhandlungen ohne Auftragsvergabe enden, werden Verhandlungen mit den nachfolgenden Preisträgern aufgenommen. Es ist eine stufenweise Vergabe der Planungsleistungen im Leistungsbild Objektplanung Gebäude der HOAI Ausgabe 2013 vorgesehen. Die Auftragsvergabe steht unter einem Gremienvorbehalt.

Der Auslober strebt eine Anzahl von 18-20 Teilnehmern an, von denen 5 Teilnehmer gesetzt sind und die weiteren durch ein vorgeschaltetes Bewerbungsverfahren ausgewählt werden. Es werden Planungsbüros gesucht, die über vergleichbare Erfahrungen bei der Planung und Errichtung der unter II.2.4 beschriebenen Aufgabe verfügen.

Die Bewerbungsunterlagen sind unter dem in I.3 genannten Link bereitgestellt und bis spätestens zum in IV.2.2 benannten Termin über das e-Vergabe-Portal einzureichen. Bewerbungen sind ausschließlich über dieses Portal möglich. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesendet und es besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung.

Zu den oben genannten Bewerbungsunterlagen zählen folgende Vordrucke:

— 18D10165K_Bewerberbogen_Teilnahmeantrag.xls,

— I-1-1 Referenzen.docx,

— I-1-2 Datenschutzerklaerung (1018)b.pdf,

— Formblaetter 1_FbT-3_FbT.xlsx (sofern zutreffend).

Bewerber sind aufgefordert, neben den Angaben zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit (gemäß Bewerbungsbogen/Teilnahmeantrag) Angaben zur Technischen und Beruflichen Leistungsfähigkeit anhand von 2 aussagekräftigen Referenzprojekten (gemäß Vordruck Referenzen) vorzulegen, die mit der in II.2.4 beschriebenen Leistung vergleichbar sind.

Die Bewertung erfolgt anhand von 2 Referenzprojekten aus den letzten 10 Jahren (Stichtag 1.1.2009), die auf dem Referenzbogen „I-1-1 Referenzen“ (je eine Seite DIN A4) darzustellen sind. Jeder Bewerber muss mind. ein realisiertes Objekt als Referenzprojekt nachweisen (d.h. die Anerkennung eines Wettbewerbserfolgs gilt max. für eine Referenz). Beide Referenzen werden kumuliert bewertet.

Zum Auswahlverfahren werden nur jene Bewerber zugelassen, die sämtliche formalen Vorgaben erfüllen und die Bewerbungsunterlagen nebst Anlagen und geforderten Nachweisen vollständig und fristgerecht eingereicht haben.

Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt nach Rangfolge anhand der Matrix „18D10165K_Bewertungsmatrix-1.pdf“, die mit den Bewerbungsunterlagen zur Verfügung gestellt wird. Folgende Kriterien und Punktzahlen sind möglich:

— Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (Angaben zu Umsätzen und Haftpflichtversicherung) max. 300 Punkte,

— Technische und Berufliche Leistungsfähigkeit (Vergleichbarkeit der Referenzen in Bezug auf Größe, Baukosten, Schwierigkeitsgrad, erbrachte Leistungen, Nutzungsart, Studiennachweise, Beschäftigtenzahl, Techn. Ausstattung, beabsichtigte Unteraufträge) max. 700 Punkte.

Bei Punktgleichheit mehrerer Bewerber entscheidet das Los.

Mehrfachteilnahmen sind unzulässig und führen zum Ausschluss. Wer am Tage der Auslobung bei einem Bewerber angestellt ist oder in anderer Form als Mitarbeiter/in an dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen.

Architekt/in

Von den Teilnehmern werden Lösungsvorschläge zur architektonischen Gestaltung des Neubaus erwartet. Dabei sind das vorgegebene Raumprogramm und Organisationskonzept zu berücksichtigen. Generell werden Lösungsvorschläge erwartet, die ein möglichst optimales Verhältnis aus langlebigen Baukonstruktionen, hoher Energieeffizienz, niedrigen Betriebskosten und wirtschaftlicher Erstellung vorweisen.

Die Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten erfolgt anhand der folgenden Kriterien:

— Erfüllung der formalen Leistungen

— städtebauliche Qualität

— architektonische Qualität

— funktionale Qualität

— Umsetzung des Raumprogramms und des Organisationskonzepts

— Einhaltung der Vorgaben zu den Nutzflächen

— Technische Realisierbarkeit und Genehmigungsfähigkeit

— Wirtschaftlichkeit, Investitions- und Betriebskosten

— Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Eine detaillierte Aufstellung der Unterkriterien wird im Verfahrensteil der Auslobung bekannt gegeben. Die dargestellte Reihenfolge der Aspekte ist nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten.

Der Auslober schüttet eine Wettbewerbssumme von insgesamt etwa 318 000 EUR aus. Eine Hälfte der Wettbewerbssumme wird für Preise und Anerkennungen verwendet. Folgende Aufteilung der Preissumme ist geplant, wobei das Preisgericht durch einstimmigen Beschluss die Aufteilung der Preissumme verändern kann:

1) Preis: 63 000 EUR;

2) Preis: 40 000 EUR;

3) Preis: 24 000 EUR.

2 Anerkennungen je 16 000 EUR.

Die Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer 19 %) ist in den genannten Beträgen enthalten.

Im Falle einer Weiterbeauftragung werden die gezahlten Preisgelder und Bearbeitungshonorare abzüglich der Anteile für besonderer Leistungen auf den Folgeauftrag angerechnet.

Die andere Hälfte der Wettbewerbssumme (159.000,00 EUR) wird als Aufwandsentschädigung unter allen Teilnehmern, die eine den Anforderungen der Auslobung entsprechende Wettbewerbsarbeit einreichen, aufgeteilt. Die Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer 19 %) ist in dem genannten Betrag enthalten.

Das Verfahren wird als hochbaulicher Realisierungswettbewerb nach der RPW 2013 durchgeführt und vom Wettbewerbsausschuss der Architektenkammer Mecklenburg-Vorpommern registriert.

Das Preisgericht wird sich voraussichtlich aus 6 Fach- und 5 Sachpreisrichtern zusammensetzen.

Folgender Zeitplan für das Verfahren ist vorgesehen und wird im Bedarfsfall angepasst:

15.1.2019 Bekanntmachung

14.2.2019 Bewerbungsfrist Teilnahmewettbewerb

7.3.2019 Auswahlentscheidung

18.3.2019 Versand der Auslobungsunterlagen

29.3.2019 Rückfragefrist

5.4.2019 Rückfragenkolloquium

15.5.2019 Abgabetermin der Planunterlagen

17.6.2019 Preisgerichtssitzung

Die Wettbewerbsleistungen umfassen u.a.:

— Städtebaulich-räumliche Einordnung 1:1.000,

— Lageplan 1:500,

— Grundrisse, Schnitte, Ansichten 1:200,

— Perspektivische Darstellung(en),

— Volumenmodell 1:500,

— Flächenbilanz (BGF, BRI, Fassadenflächen),

— Kostenkennwerte,

— Erläuterungsbericht sowie Aussagen zur Gebäudeorganisation und Differenzierung der Nutzungsbereiche (Piktogramme).

Das Preisgericht formuliert eine schriftliche Empfehlung für die weitere Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe.

Nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens soll ein Auftrag gemäß § 8 (2) RPW 2013 an den ersten Preisträger vergeben werden, sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht. Sofern die Verhandlungen ohne Auftragsvergabe enden, werden Verhandlungen mit den nachfolgenden Preisträgern aufgenommen. Gemäß Vertragsentwurf ist eine stufenweise Vergabe der Planungsleistungen vorgesehen. Die Auftragsvergabe steht unter einem Gremienvorbehalt.

Internet-Adresse: www.regierung-mv.de