Gartenstadt Werdersee in Bremen - Baufelder E.1 und F.1

Bremen hat einen erheblichen Bedarf an Wohnungen. Eine der größten Entwicklungsflächen für Wohnbebauung liegt an der Grenze der Ortsteile Habenhausen und Huckelriede auf der ehemaligen Friedhofserweiterungsfläche Huckelriedes.

Unter dem Projektnamen „Gartenstadt Werdersee“ wird die planerische Vorbereitung des ca. 16,3 ha großen Quartiers seit ca. vier Jahren intensiv betrieben. Die städtebauliche Konzeption basiert auf der Weiterentwicklung eines Entwurfs des Büros „DeZwarteHond“ (Groningen/ Rotterdam/ Köln) und „urbane Gestalt“ (Köln), die nach einer interdisziplinären Städtebauwerkstatt mit der Erarbeitung einer Grundlage für den Bebauungsplan beauftragt wurden. Ein B-Plan (2452) für das Gebiet gibt Art und Maß sowie die Feinstruktur der Bebauung und der Freiräume vor.

Mit dem gewählten Projekttitel sind besondere Erwartungen an die Architektur- und Freiraumqualität, die öffentlichen Räume sowie an die Quartiere und die Nachhaltigkeit der neuen Gartenstadt Werdersee verbunden. Bei der Entwicklung des neuen Quartiers zu einem durchgrünten Wohnstandort soll eine Mischung der Wohnungsformen und Gebäudetypen sowie die Anforderung an einen nachhaltigen Städtebau erreicht werden.

Aufgrund seines Umfangs (ca. 590 Wohneinheiten, eine KiTa, eine Schule und verschiedene Einzelhandelsflächen) hat das Projekt „Gartenstadt Werdersee“ eine besondere Bedeutung sowohl bei der Umsetzung der wohnungsbaupolitischen Ziele Bremens als auch für die Quartiersentwicklung in den Ortsteilen Huckelriede und Habenhausen. Aktuell werden verschiedene Gebäude am Boulevard im südlichen Drittel des Plangebietes umgesetzt. An der Habenhauser Landstraße entstehen in einem gemischt genutzten Gebäudekomplex u.a. ein Nahversorger und ca. 60 geförderte Wohneinheiten. Darüber hinaus werden am Boulevard erste Geschosswohnungsbauten sowie Reihenhauszeilen realisiert. In beiden Fällen sind die Projektgesellschaft Gartenstadt Werdersee GmbH & Co. KG (PGW) und die GEWOBA AG Wohnen und Bauen engagiert.

Mit diesem Wettbewerbsverfahren soll der nord-westliche Abschluss des Quartiers formuliert werden. Die exponierte Lage dieses Teilbereichs direkt am Deich zum Landschaftsraum Werdersee wird gemäß der städtebaulichen Konzeption durch einen maßstäblichen und gestalterischen Akzent markiert.

Hier soll das durch Reihenhäuser und gefördertem Wohnungsbau geprägte Wohnangebot der Gartenstadt Werdersee mit hochwertigen und anspruchsvollen Wohnformen ergänzt werden. Die Architektur und Gestaltsprache soll neben diesem Anspruch auch das zu entwickelnde Ensemble in das bestehende städtebauliche und architektonische Grundkonzept der Gartenstadt Werdersee integrieren. Ein überzeugendes Architekturkonzept für diesen Baustein soll im Rahmen des Wettbewerbs gefunden werden.