Kompetenzzentren GMTZ und FWZ auf Haus Kump

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Handwerkskammer Münster
Bismarckallee 1
z. H. Herrn Matthias Dieler
48151 Münster
DEUTSCHLAND
Tel. +49 2517051105
E-Mail: MjE0X1NmZlpbU2UgVltXXldkMlppXR9fZ1dgZWZXZCBWVw==
Fax +49 251705551105
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers http://www.hbz-muenster.de
Weitere Auskünfte erteilen: Assmann Beraten+Planen GmbH
Baroper Str. 237
z. H. Frau Dipl.-Ing. Stefanie Insel
44227 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23175445-243
E-Mail: MjE0W2BlV14yU2VlX1NgYB9WYSBWVw==
Fax +49 23175445-5208
Internet: http://www.assmann-do.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Assmann Beraten+Planen GmbH
Baroper Str. 237
z. H. Frau Dipl.-Ing. Stefanie Insel
44227 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23175445-243
E-Mail: MjE2WV5jVVwwUWNjXVFeXh1UXx5UVQ==
Fax +49 23175445-5208
Internet: http://www.assmann-do.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Assmann Beraten+Planen GmbH
Baroper Str. 237
z. H. Frau Dipl.-Ing. Stefanie Insel
44227 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23175445-243
E-Mail: MjExXmNoWmE1VmhoYlZjYyJZZCNZWg==
Fax +49 23175445-5208
Internet: http://www.assmann-do.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Wirtschaft und Finanzen
Bildung
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Kompetenzzentren GMTZ und FWZ auf Haus Kump.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Münster.
NUTS-Code DEA33

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Die Handwerkskammer beabsichtigt auf der ehemaligen Hofanlage Haus Kump in
direkter Nachbarschaft des Handwerkskammer-Bildungszentrums (HBZ) in
Münster durch Abriss, Neu- und Umbau ein Kompetenzzentrum mit den
Nutzungsbereichen des "Gesaltungs- und Medien-Transfer-Zentrums" (GMTZ)
sowie des "Fachwerk-Kompetenzzentrums" (FWZ) aufzubauen. Die Hofanlage ist
eine der ältesten Höfe des Münsterlandes.
Das GMTZ soll die Arbeit der Akademie Gestaltung der Handwerkskammer
Münster, das FWZ soll das "Demonstrationszentrum Bau und Energie"
erweitern.
Die Gesamtanlage gliedert sich in folgende auftragsrelevante Bauteile:
Ehem. Haupthaus (Abriss und Neubau) (Nutzung: GMTZ).
Ehem. Scheune (Abriss+Neubau)(Nutzung: GMTZ+FWZ).
Ehem. Remise (Bestandssanierung) (Nutzung: FWZ).
Historischer Speicher => NICHT Teil der Auftrages / der Ausschreibung.
Ehem. Pferdestall (Bestandssanierung) (Nutzung: Cafeteria, Büros,
Hausmeisterwohnung FWZ).
Insgesamt ergibt sich eine Fläche von ca. 4 670 m² BGF.
Gesucht wird ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft für die
Objektplanung Gebäude Lph. 5 (anteilig 10 % von 25 %) bis 9 gem. § 33 HOAI
2009.
Die Handwerkskammer Münster lobt für die beschriebene Maßnahme ein
Verhandlungsverfahren nach VOF mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
aus.
Soweit er es für erforderlich hält, behält sich der Auslober zudem vor,
mehrere Angebots- und Verhandlungsrunden durchzuführen.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71200000, 71300000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Ja

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Geschätztes Bauvolumen (KG 300 gem. DIN 276, Bauteile: Hauthaus, Scheune,
Remise, Stall): ca. 4 150 000 EUR, brutto.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Berufshaftpflichtversicherung.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
Gemäß HOAI.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Zur besseren Vergleichbarkeit und Erhöhung der
Übersichtlichkeit sind die vom Bewerbern geforderten Angaben in den
vorgegebenen Bewerberbögen zusammengefasst, welche von den Bewerbern
auszufüllen, zu unterschreiben und mit den darin geforderten Nachweisen
und Erklärungen bei der unter I.1 (Angebote/Teilnahmeanträge) genannten
Stelle einzureichen sind. Die Bewerberbögen können genau wie die übrigen
Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte,
Verdingungs-/ Ausschreibung- und ergänzenden Unterlagen) genannten
Kontaktstelle angefordert werden. Die Bewerber haben durch ihre
Unterschrift die in den Bewerberbögen enthaltenen Bedingungen zum
Teilnahmeantrag zu akzeptieren sowie die darin enthaltenen
Eigenerklärungen (zu Insolvenz, Liquidation, Zuverlässigkeit, Steuern und
Sozialversicherung, zutreffende Erklärungen, Berufsgenossenschaft u.a.)
abzugeben.
Folgende Nachweise sind einzureichen:
1. Bedingungen zum Teilnahmeantrag (vgl. Vordruck Bewerberbögen);
2. Bewerber- und Bietergemeinschaften haben eine Bevollmächtigung ihres
Vertreters abzugeben (vgl. Vordruck Bewerberbögen: Bewerber- und
Bietergemeinschaftserklärung);
3. oben genannte Eigenerklärung u.a. über das Nichtvorliegen von
Ausschlussgründen nach §4 VOF sowie zur Unabhängigkeit von Liefer- und
Ausführungsinteressen (vgl. Vordruck Bewerberbögen);
4. Nachweis über das bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung;
5. Nachweis der Berufsqualifikation entsprechend III.3.1 durch Bestätigung
der Mitgliedschaft in der Architektenkammer und das Einreichen einer
Abschlussurkunde;
6. Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer, soweit sich ein Bewerber
auf die Fachkunde und Leistungsfähigkeit von Nachunternehmern beruft (vgl.
Vordruck Bewerberbögen).
Die Teilnahmeanträge werden nicht zurückgesandt.
Bei Bewerbergemeinschaften sind die unter ziff. III.2.1 geforderten
Nachweise und Erklärungen mit Ausnahme des Nachweises der Mitgliedschaft
in der Architektenkammer und dem Nachweis der Berufsqualifikation
"Ingenieur" (Abschlussurkunde) von allen Mitgliedern der
Bewerber-/Bietergemeinschaft vorzulegen.
Mehrfachbewerbungen, einzeln und/oder als Mitglied einer
Bewerbergemeinschaft sind unzulässig.
Die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren erfolgt gem. § 10 VOF
anhand der wirtschaftlichen und finanziellen sowie insbesondere der
technischen Leistungsfähigkeit.
Eine detaillierte Matrix der Kriterien mit näheren Erläuterungen erhalten
Interessenten zusammen mit den Bewerberbögen bei der in
I.1) genannten
Stelle.
Soweit der Bewerber die zu vergebene Leistung nicht selbst erbringen kann,
muss er in seine Bewerbung darlegen, welche(s) Unternehmen ihm für die
Ausführung des Auftrages zur Verfügung steht/ stehen und für dieses
Unternehmen die geforderten Nachweise vorlegen.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Zur besseren Vergleichbarkeit und Erhöhung der
Übersichtlichkeit sind die vom Bewerbern geforderten Angaben in den
vorgegebenen Bewerberbögen zusammengefasst, welche von den Bewerbern
auszufüllen, zu unterschreiben und mit den darin geforderten Nachweisen
und Erklärungen bei der unter I.1 (Angebote/Teilnahmeanträge) genannten
Stelle einzureichen sind. Die Bewerberbögen können genau wie die übrigen
Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte,
Verdingungs-/ Ausschreibung- und ergänzenden Unterlagen) genannten
Kontaktstelle angefordert werden.
Folgende Angaben sind zu treffen:
— Jahresgesamtumsatz des Objektplaners der letzten 3 abgeschlossenen
Geschäftsjahre.
Weitere Einzelheiten, insbesondere zu der Bewertungsbasis, sind den
Bewerbungsformularen und der Bewertungsmatrix zu entnehmen, welche
zusammen mit den Bewerbungsunterlagen bei der o.g. Kontaktstelle
angefordert werden kann.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Zur besseren Vergleichbarkeit und Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die
vom Bewerbern geforderten Angaben in den vorgegebenen Bewerberbögen
zusammengefasst, welche von den Bewerbern auszufüllen, zu unterschreiben
und mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen bei der unter I.1
(Angebote/Teilnahmeanträge) genannten Stelle einzureichen sind. Die
Bewerberbögen können genau wie die übrigen Unterlagen zum
Teilnahmewettbewerb bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte, Verdingungs-/
Ausschreibung- und ergänzenden Unterlagen) genannten Kontaktstelle
angefordert werden.
Folgende Angaben sind zu treffen:
1. Name und Anschrift der / des Unternehmen / Büros;
2. Benennung des Projektleiters, der Berufsjahre, der Berufsjahre als
verantwortlicher Projektleiter und der Zugehörigkeit zum Unternehmen;
3. Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter der letzten 3 abgeschlossenen
Geschäftsjahre;
4. Angaben der technischen Ausstattung des Objektplaners (Anzahl der
CAD-Arbeitsplätze und Plotter, Nennung der Software für CAD, AVA, Temin-
und Kostenkontrolle);
5. Referenzen (max. 2) für für durchgeführte Leistungen für Gebäude von
Bildungseinrichtungen (Unter Bildungseinrichtung werden Gebäude
verstanden, in denen in klassenzimmer- bzw. hörsaalähnlichen
Räumlichkeiten Unterricht stattfindet. Kindergärten bzw.
Kindertagesstätten fallen ausdrücklich nicht darunter., geforderte
Leistungsphasen durch den Bewerber erbracht, Neubauplanungen bzw.
Erweiterung, Investitionsvolumen des Referenzprojektes (bei Erweiterung
nur der Neubauanteil) mind. 2 500 000 EUR (für KGR 300+400, netto gem. DIN
276),Bearbeitung min. LPH 6 - 8 HOAI, Fertigstellung zwischen dem 1.1.2004
und dem 30.11.2010, Realisierungen mind. im Passivhausstandard werden
besser bewertet (vgl. Bewertungsbasis), Konstruktionen im Holzbau werden
besser bewertet (vgl. Bewertungsbasis), Ist eine Betreuung des Projektes
"Haus Kump" (Bewerberformular 1) durch den auch das Referenzprojekt
betreuenden Projektleiter vorgesehen, werden diese Referenzen besser
bewetet (vgl. Bewertungsbasis), Referenzprojekte von öffentlichen
Auftraggebern (Bauherr) oder mit öffentlichen Mitteln geförderte Projekte
werden besser bewertet (vgl. Bewertungsbasis));
6. Referenzen (max. 2) für durchgeführte Bestandssanierungen bzw. -
umnutzungen (geforderte Leistungsphasen durch den Bewerber erbracht,
Bestandssanierung bzw. Umnutzung, Investitionsvolumen mind. 1 500 000 EUR
(für KGR 300+400, netto gem. DIN 276), Bearbeitung min. LPH 6 - 8,
Fertigstellung zwischen dem 1.1.2004 und dem 30.11.2010, Sanierungen im
Holzbau werden besser bewertet (vgl. Bewertungsbasis), Ist eine Betreuung
des Projektes "Haus Kump" (Bewerberformular 1) durch den auch das
Referenzprojekt betreuenden Projektleiter vorgesehen, werden diese
Referenzen besser bewertet (vgl. Bewertungsbasis), Referenzprojekte von
öffentlichen Auftraggebern (Bauherr) oder mit öffentlichen Mitteln
geförderte Projekte werden besser bewertet (vgl. Bewertungsbasis)).
Weitere Einzelheiten, insbesondere zu der Bewertungsbasis sind den
Bewerberbögen und der Bewertungsmatrix zu entnehmen, welche zusammen mit
den Bewerungsunterlagen bei der o.g. Kontaktstelle angefordert werden
kann.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
§ 19 VOF:
Zugelassen sind nur Bewerber, die nach dem für die Auftragsvergabe
geltendem Landesrecht berechtigt sind, die Berufsbezeichnung
"Architekt/in" und die Berufsbezeichnung "Ingenieur" zu tragen oder in der
Bundesrepublik Deutschland als Architekt/in / Ingenieur tätig zu werden.
Es sind beide Berufsqualifikationen erforderlich; sie können, müssen
jedoch nicht, durch verschiedene Personen (z.B. Büromitarbeiter,
Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft) nachgewiesen werden.
Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der
Aufgabe einen verantwortlichen Architekten/Architektin und Ingenieur
benennen.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: —
Qualifikation des benannten Projektleiters (12,75 %),
— Technische Ausstattung des Planers (2,25 %),
— Referenzen für durchgeführte Leistungen für Gebäude von
Bildungseinrichtungen(Neubauplanungen bzw. Erweiterung) (30 %),
— Referenzen für durchgeführte Bestandssanierungen bzw. - umnutzungen (30
%),
— Durchschnittliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter der letzten 3
abgeschlossenen Geschäftsjahre (12,5 %),
— Durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz, netto (Mittelwert) der letzten 3
abgeschlossenen Geschäftsjahre (12,5 %).
Bei gleicher Gesamtpunktzahl gem. Bewertungsmatrix und dem Erreichen der
unter IV.1.2 definierten Anzahl von Bewerbern, die zur Angebotsabgabe
aufgefordert werden, entscheidet das Los bezüglich der Aufforderung zur
Angebotsabgabe (§10 Abs. 3 VOF).
Die weiteren Einzelheiten zur Gewichtung und Bewertungsbasis sind der
Bewertungsmatrix (Teilnahmewettbewerb) zu entnehmen. Die Bewertungsmatrix
zum Teilnahmewettbewerb, die Bewerberbögen sowie die übrigen Unterlagen
zum Teilnahmewettbewerb können bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte,
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen) genannten
Kontaktstelle angefordert werden. Zur besseren Vergleichbarkeit und der
Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben in den
vorgegebenen Bewerberbögen zusammengefasst, welche von den Bewerbern
auszufüllen sind, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten
Nachweisen und Erklärungen bei der unter
I.1) (Angebote/Teilnahmeanträge)
genannten Stelle einzureichen sind.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Nein

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
10.1.2011 - 15:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
18.1.2011

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Ja
geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt Das
Vorhaben wird zum Teil aus den Mitteln des Bundes nach § 44 BHO und des
Landes NRW bzw. der EU aus dem "NRW-EU Ziel 2 Programm" finanziert.

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
In einer ersten Bearbeitungsstufe sind vom Planungsbüro Klaus Grahl in
Münster bereits Leistungen der Leistungsphase 1 bis 5 (15 % von 25 %)
erbracht worden. Die Planungsgrundlagen und die vorliegenden
Bearbeitungsstände werden zusammen mit den Ausschreibungsunterlagen nach
Abschluss des Teilnahmewettbewerbs den dort ausgewählten Bewerbern zur
Verfügung gestellt.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Bundeskartellamt - Vergabekammer des Bundes
Villemomblerstr. 76
53123 Bonn
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEzXGFZYjNVaGFXWGZeVGVnWF9fVGBnIVVoYVchV1g=
Tel. +49 2289499542/-562/-568
Internet: www.bundeskartellamt.de
Fax +49 2289499163

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Vergleiche § 107. ff GWB (insbesondere auf die Geltung der 15-Tage-Frist
im Sinne des § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB wird hingewiesen); vergleiche auch
Ziff. VI.4.3.

VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind
Bundeskartellamt - Vergabekammer des Bundes
Villemomblerstr. 76
53123 Bonn
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTZjaGBpOlxvaF5fbWVbbG5fZmZbZ24oXG9oXiheXw==
Tel. +49 2289499542/-562/-568
Internet: www.bundeskartellamt.de
Fax +49 2289499163

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
6.12.2010