Alsdorf, Kultur- und Bildungszentrum (KuBiZ) - Projektsteuerungsleistungen

Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
GSG Grund- und Stadtentwicklung GmbH
Annastraße 19
52477 Alsdorf
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTN3Ymtxb15pYitzYm9kXl9iPWtvdCpyb19eaythYg==
Weitere Auskünfte erteilen: NRW.URBAN GmbH & Co.KG
Schanzenstraße 131
Kontaktstelle(n): Zentrale Vergabe
Zu Händen von: Iris Botzkowski
40549 Düsseldorf
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 21154238-495
E-Mail: MjE4aFNcYmBPWlMcZFNgVU9QUy5cYGUbY2BQT1wcUlM=
Fax: +49 21154238-221
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Unter http://www.evergabe.nrw.de/VMP Center/ finden Sie
weitere Informationen zum Verfahren. Diese können Sie dort kostenlos
herunterladen
DEUTSCHLAND
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: NRW.URBAN GmbH & Co. KG
Schanzenstraße 131
Kontaktstelle(n): Zentrale Vergabe
40549 Düsseldorf
DEUTSCHLAND

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: städtische Entwicklungsgesellschaft

I.3) Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Alsdorf, Kultur- und Bildungszentrum (KuBiZ) -
Projektsteuerungsleistungen.

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungen
Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und
Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung,
zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche
und Analysen
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: D-52477
Alsdorf, DEUTSCHLAND.
NUTS-Code DEA25

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Auf dem ehemaligen Zechengelände Anna in Alsdorf wird, unter Einbeziehung
der denkmalgeschützten Kraftzentrale ein Kultur- und Bildungszentrum
errichtet. Hierin sollen Räume zur quartiersbezogenen Nutzung für Vereine
und Bildungsinitiativen sowie schulische Räume integriert werden. Weiterer
Bestandteil ist der Neubau eines Gymnasiums sowie einer Realschule und
einer 3- sowie einer 1-zügigen Sporthalle. Beide Schulen werden für
insgesamt 1 200 Schüler konzipiert. Das Raumprogramm sieht eine BGF von
insg. ca. 17 500 m² vor. Die unter Denkmalschutz stehende Kraftzentrale
wurde 1902 errichtet. Es handelt sich um ein ca. 145 m langes
unterkellertes ehemaliges Industriegebäude. Neben einem bereits sanierten
Bürotrakt ist die Kraftzentrale unausgebaut. Eine Besonderheit der
Kraftzentrale stellt die große stützenfreie Hallenfläche dar. Die
Kraftzentrale wird erhalten und in den Gesamtkomplex integriert.
Die Planung erfolgt mittels eines Generalplaners.
Die für diese Maßnahme notwendigen Ingenieurleistungen der
Projektsteuerung werden hiermit ausgeschrieben. Die Projekststeuerung
beginnt voraussichtlich mit Projektstufe 2 AHO, ab Entwurfsplanung. Die
nach dem Auswahlverfahren verbleibenden 3 bis 5 Teilnehmer werden
aufgefordert, ein Angebot einzureichen und zu einem Verhandlungsgepräch
eingeladen.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71240000, 71541000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): nein

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Es wird beabsichtigt Projektsteuerungsleistungen aus den Projektstufen 2
(ab Entwurfsplanung) - 5 der AHO gemäß Leistunsgbeschreibung zu vergeben.
Grundsätzlich sollen alle Handlungsbereiche vollständig beauftragt werden.
Der Bauherr behält sich vor einzelne Grundleistungen nicht zu beauftragen.
Die Bau- und Nebenkosten betragen ca. 34 000 000 EUR brutto (KGR 200-700),
d.h. incl. MwSt.

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Beginn 1.5.2012. Abschluss 1.5.2015

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Berufshaftpflichtversicherung einer EU-Versicherungsgesellschaft mit den
Mindestdeckungssummen von 5 000 000 EUR für sonstige Schäden und 5 000 000
EUR für Personenschäden. Mindestanforderung ist die rechtskräftig
unterschriebene Erklärung einer EU-Versicherungsgesellschaft, dass im
Auftragsfall die vorgenannten Versicherungen abgeschlossen werden. Die
Erklärung der Versicherung muss der Bewerbung beigelegt werden. Eine
Eigenerklärung des Bewerbers ist nicht ausreichend.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird:
Wird der Auftrag einer Bietergemeinschaft erteilt, so ist diese in die
Rechtsform einer gesamtschuldnerisch haftenden Arbeitsgemeinschaft mit
bevollmächtigtem Vertreter zu überführen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Der Dienstleistungserbringer hat den Nachweis der
Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit für sich und
seine Bewerberpartner folgendermaßen zu erbringen:
Die geforderten Erklärungen und Nachweise sind unter zwingender Verwendung
der beigefügten Formulare (Seiten 1-18) mit der Bewerbung einzureichen.
Ein Verweis auf frühere Bewerbungen wird nicht akzeptiert. Die Erklärungen
sind, wo gefordert, rechtsverbindlich zu unterschreiben. Bei
Bewerbergemeinschaften hat jedes Mitglied alle Erklärungen und Nachweise
jeweils für sich vorzulegen. Soweit der Bewerber den Einsatz von
Unterauftragnehmern beabsichtigt, sind auch für diese die Erklärungen und
Nachweise vorzulegen. Fehlende Erklärungen oder Nachweise sind nach
schriftlicher Anforderung der Vergabestelle innerhalb von 7 Kalendertagen
vorzulegen. Die Nachweise und die jeweils zugehörigen Unterlagen sind
eindeutig kenntlich zu machen und entsprechend der Reihenfolge der
beigefügten Strukturierung einzureichen. Die Nachweise dürfen nicht älter
als 6 Monate sein.
Folgende Nachweise sind unter zwingender Verwendung der beigefügten
Formulare in Papierform und zusätzlich als ein pdf-Dokument auf einem
Datenträger (CD oder USB-Stick) mit der Bewerbung einzureichen:
Anlage (1) Erklärung zu § 2 (3) VOF (Unabhängigkeit von Ausführungs- und
Lieferinteressen),
Anlage (2a) Erklärung zu § 4 (2) VOF (Wirtschaftliche Verknüpfungen),
Anlage (2b) Erklärung zu § 4 (2) und (4) VOF (Zusammenarbeit mit anderen),
Anlage (3) Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien gem. § 4 (6) VOF
vorliegen,
Anlage (4) Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien gem. § 4 (9) VOF
vorliegen.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Anlage (5) Nachweis einer
Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 5 (4) a VOF einer
EU-Versicherungsgesellschaft mit den Mindestdeckungssummen von 5 000 000
EUR je Schadensfall für sonstige Schäden und 5 000 000 EUR je Schadensfall
für Personenschäden. Mindestanforderung ist die rechtskräftig
unterschriebene Erklärung einer EU-Versicherungsgesellschaft, dass im
Auftragsfall die vorgenannten Versicherungen abgeschlossen werden. Die
Erklärung der Versicherung muss der Bewerbung beigelegt werden. Eine
Eigenerklärung des Bewerbers ist nicht ausreichend,
Anlage (6) Erklärung des Bewerbers gemäß § 5 (4) c VOF über den
Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2009, 2010 und 2011) sowie des
Umsatzes für vergleichbare Dienstleistungen (Projektsteuerungsleistungen)
in diesem Zeitraum.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Anlage (7) Namentliche Benennung und Angabe der Qualifikation sowie der
Berufserfahrung gemäß § 5 (5) a VOF der für das Projekt vorgesehenen
Projektleitung der Projektsteuerungsleistung und Stellvertretenden
Projektleitung,
Anlage (8(1-4)) Nachgewiesene Referenzen gemäß § 5 (5) b VOF über
vergleichbare Leistungen mit Neu- und Umbauanteilen. Bis zu 4
Referenzobjekte werden in die Bewertung einbezogen. Zur Bewertung der
jeweiligen Referenz müssen mindestens zwei Projektstufen in dem Zeitraum
ab dem 1.1.2007 abgeschlossen und das Projekt nach dem 1.1.2002 gestartet
worden sein,
Anlage (9) Eine Erklärung gemäß § 5 (5) d VOF aus der das jährliche Mittel
der von dem Bewerber in den letzten 3 Jahren (2009, 2010, 2011) insgesamt
fest angestellten Beschäftigten und der Beschäftigten für die vorgesehen
Dienstleistung hervorgehen,
Anlage (10) Aussage gemäß § 5 (5) h VOF zur Vergabe von Teilen des
Auftrages an einen Unterauftragnehmer.
Über die geforderten Bewerbungsunterlagen hinaus gehende eingereichte
Unterlagen werden nicht berücksichtigt.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: ja
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
Zugelassen werden alle natürlichen Personen, die nach dem für die
Auftragsvergabe geltenden Landesrecht zur Führung der Berufsbezeichnung
Architekt oder Ingenieur gemäß § 19 (1+2) VOF Ausgabe 2009 berechtigt
sind. Ist in dem jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung
gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer
über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt,
dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und Richtlinie 89/48/
EWG gewährleistet ist. JuristischePersonen werden gemäß § 4 (3) VOF
zugelassen, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher
Berufsangehöriger benannt wird.
Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt,
die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden, werden
ebenfalls zugelassen.
Der Bewerber oder der örtliche Partner muss nach § 70 BauONRW
bauvorlageberechtigt sein.

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Nach Überprüfung der formalen Kriterien werden folgende Kriterien im
Rahmen einer Punktebewertung geprüft:
— Gesamtumsatz im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (5 %),
— Umsatz im Mittel der in den letzten 3 Geschäftsjahren erbrachten
vergleichbaren Dienstleistungen (10 %),
— Referenzprojekte (50 %),
— Über die geforderte Anzahl von 4 Referenzobjekten hinausgehende
Referenzen werden nicht berücksichtigt,
— Qualifikation und Berufserfahrung der vorgesehenen Projektleitung (15
%),
— Qualifikation und Berufserfahrung der Stellvertretenden Projektleitung
(10 %),
— Anzahl der in den letzten 3 Jahren insgesamt Beschäftigten sowie Anzahl
der in den letzten 3 Jahren für die Dienstleistung qualifizierten
Beschäftigten (10 %).
Die Bewertungsmatrix kann unter http://www.evergabe.nrw.de/VMP/
heruntergeladen werden. Nach Auswertung der Bewerbungen unter Anwendung
dieser Matrix, werden mindestens 3 und höchstens 5 Bewerber aufgefordert
ein Angebot einzureichen und zum Verhandlungstermin eingeladen. Innerhalb
der gewichteten Kriterien werden, entsprechend den mit den eingereichten
Unterlagen gemachten Angaben, jeweilsbis zu 5 Punkte je nach
Leistungsfähigkeit und Fachkunde des Bewerbers vergeben. Die Punktezahl
wird mit der jeweiligen Wichtung des Kriteriums multipliziert. Die
Gesamtzahl der Punkte wird durch Addition aller gewichteten Punktzahlen
der Kriterien ermittelt. Die maximal erreichbare Punktzahl beträgt 500.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote ja

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
ZV 004/12

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
27.2.2012 - 11:59
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
27.2.2012 - 12:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen: nein

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Zusätzliche Angaben
(1) Unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ finden Sie weitere
Informationen zum Verfahren. Sofern die Vergabestelle dies ermöglicht,
können Sie dort Vergabeunterlagen kostenlos anfordern und herunterladen
und Nachrichten der Vergabestelle einsehen,
(2) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt,
(3) Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag, der sich
nicht ohne Beschädigung des Verschlusses öffnen lässt, mit dem beigefügten
"Aufkleber" zu kennzeichnen und bei der NRW.URBAN GmbH & Co. KG,
Schanzenstraße 131, 40549 Düsseldorf einzureichen.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln
Zeughausstraße 2-10
50660 Köln
DEUTSCHLAND

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Der
Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer
ist unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im
Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb
von 8 Kalendertagen gerügt hat,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung
benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung
benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,
einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Dies gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des
Vertrages nach § 101b Abs. 1 Nr. 2 GWB. § 101a Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt
unberührt.

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
26.1.2012