Städtebauliche und gestalterische Lösungsvorschläge für den Bereich Altcotta

Der Entwurf überzeugt einerseits durch die klare Fassung von Räumen mit einer ruhigen städtebaulichen Figur und andererseits durch den angemessenen städtischen Charakter mit der Setzung eines kraftvollen Abschlusses zur Platzfläche. Damit wird eine klare Adressbildung sowie ein identifizierbares Zentrum geschaffen. Die städtebauliche Fügung des Gebäudes „Frosch“ in die Figur der Blockrandbebauung funktioniert ganz selbstverständlich. Das Projekt weist eine hohe Freiraumqualität sowohl für die privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereiche auf. Die Erschließung des sozialen Wohnungsbaus vom Hof aus ist nachvollziehbar. Die Bezüge im Freiraum zeigen mit der Stilllegung der Raimundstraße ein großes Potential. Die Erschließung vom Emerich-Ambros-Ufer und die Anordnung des ruhenden Verkehrs ist schlüssig und vermeidet Erschließungsverkehr im Quartier. Gelobt wird die Bearbeitungstiefe sowohl im Hochbau als auch in der Landschaftsarchitektur.

Kritisch hinterfragt werden der Eingang und die Grundrissproportionen des Erdgeschosses für die Nutzung als Einzelhandel.
Die Höhe des fünfgeschossigen Gebäudes als Platzkante ist überzeugend und vermittelt zur Höhe des Gymnasiumbaus.