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Einladungswettbewerb | 07/2017

Holsten Quartiere - Entwicklung eines neuen, gemischt genutzten Quartiers auf dem ehemaligen Holsten Areal

4. Preis

ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH

Architektur, Stadtplanung / Städtebau

Kunst + Herbert Architekten

Architektur

TREIBHAUS Landschaftsarchitektur Berlin/Hamburg

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

Das Holstenareal liegt - nur getrennt durch die Harkortstraße - in direkter Nachbarschaft zum ersten Entwicklungsabschnitt der "Neuen Mitte Altona". Das bislang nahezu komplett gewerblich genutzte Grundstück soll zu einem Wohnquartier mit einen gewerblichen Anteil transformiert werden. Weitere Aufgaben bestehen in der Fortführung und Verknüpfung der angrenzenden Grün- und Parkflächen durch das Quartier hindurch sowie im Umgang mit den von hohen Immissionen geprägten Lagen im Norden an den Bahngleisen.

Die Grundtypologie des Entwurfs orientiert sich konsequent an der städtischen Blockrandbebauung, wie sie sich auch in den angrenzenden Quartieren darstellt. Hierdurch werden städtische Kanten aus der Neuen Mitte eindeutig aufgenommen, weitergeführt und durch die klare Differenzierung in öffentliche und private Räume werden die Freibereiche und Straßenräume präzise definiert.

Die Blockrandstruktur bietet vielfältige Möglichkeiten in Bezug auf Körnung der einzelnen Einheiten, Nutzungsausgestaltung, Gebäudetiefe sowie der Innenbereiche bei Abbildung einer hohen Dichte und der Realisierung von Tiefgaragen. Zwei klare städtebauliche Setzungen liegen jeweils in den beiden Achsen von Westen und Osten in den Grünraum blickend, eine Dritte bildet eine Quartiersadresse im Nordosten an der Bahnline und der Holstenstraße liegend aus.