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Nichtoffener Wettbewerb | 07/2017

Gestalterische Aufwertung des Ortszentrums

Lageplan

Lageplan

Anerkennung

Preisgeld: 3.000 EUR

Wamsler Rohloff Wirzmüller FreiRaumArchitekten

Landschaftsarchitektur

Dömges Architekten AG

Architektur, Stadtplanung / Städtebau

Erläuterungstext

Ziele
- Aufwertung der Ortsmitte mit Verbesserung der Aufenthaltsqualität und Fußwegebeziehungen
- Reduzierung der Dominanz der Verkehrsflächen ohne funktionale Einschränkung des Fahrverkehrs
- Ausbilden eines klar erkennbaren, abgegrenzten Marktplatzes
- Belebung und Raumbildung durch Bäume, zurückhaltende Möblierung

Marktplatz
- Pflasterung von Hauswand zu Hauswand, nur von der Fahrgasse der Staatsstraße unterbrochen; Farbgebung und Materialität der Fahrbahn unterstützen die Wirkung als zusammenhängende Platzfläche:
- Fahrbahn 5,5 m breit mit beidseitigen Pflasterrinnen (je 0,5 m), Bord 2 cm an Zufahrten, Querungen und Stellplätzen, sonst 5 cm hoch; Fahrbahn aus hellem Ortbeton nach ZTV Beton-StB und RStO, konstruktive Fugen und Gliederungsbänder (abgesäuert, eingefräst oder gepflastert) in Fortsetzung der Pflasterreihen
- Platzflächen aus Granit einheitlichen Materials, mit wechselnden Formaten; soweit möglich in unstarrer, wasserdurchlässiger Bauweise, Hauptwegebezüge ebenflächig und engfugig, Hausvorgelege und Baumbereiche ggf. mit grünen Fugen
- Baumreihe vor der Nordfassade am Marktplatz und Südfassade in der Passauer Straße zur Stärkung der prägnanten Platzkanten
- lichter Schatten in der Platzmitte durch Baumdach in freier Baumstellung, darunter multifunktional nutzbare Fläche z.B. für Wochenmarkt, Freischank und Feste
- Fassung des inneren Platzbereiches durch zwei lange gerichtete Objekte: Bank und Wasserband
- Bushaltestellen liegen im östlichen Platzbereich, nahe an der vorhandenen Fußgängerampel, dadurch geringere räumliche Trennwirkung
- Buchten für jeweils zwei Busse auf Granitpflaster in gebundener Bauweise, mit Systemhochbord und taktilen Systemen integriert in den Platzbelag

Passauer Straße
- Straße und Gehsteig gesäumt von Vorgärten und Baumreihen
- Fahrbahn in Asphalt mit hellem Zuschlag
- Zellerbach durch Aufpflasterung im Brückenbereich und Sitzstufen am Wasser erlebbar
- Entschärfen der Engstelle für Fußgänger an Passauer Straße Nr. 9 durch Anpassung des Fahrbahnverlaufes

Kirchweg und Gabinger Weg
- Beibehaltung der derzeitigen Verkehrsführung- Verkehrsberuhigung und gestalterische Aufwertung durch schmale Asphaltfahrbahn und niveaugleich gepflasterte, im Begegnungsfall überfahrbare Seitenbereiche
- Baumreihen stärken die Bedeutung als Fußwegeverbindung zwischen dem Parkplatz am Freibad und dem Marktplatz

Vorfeld Friedhof
- angemessene Dimensionierung des Einmündungsbereiches der Schulstraße- neuer, würdiger Ort für das Kriegerdenkmal in der Achse der Friedhofsdurchwegung

Stellplätze
- gesamt 50 gut auffindbare und leicht anfahrbare Stellplätze im Bereich Marktplatz und Passauer Straße, dazu 5 neue Stellplätze am Friedhof und 14 Stück in Kirchweg und Gabinger Weg; kein Senkrechtausparken in die Staatsstraße oder über Gehsteige

Beleuchtung
- Straßenbeleuchtung durch wechselnd gesetzte Mastleuchten
- Platzbeleuchtung durch Mastleuchten an den Platzrändern
- Platzmitte ist im Alltag zurückhaltend beleuchtet und kann temporär durch Baumstrahler, Bankstrahler und Leuchten im Wasserband aufgehellt und betont werden

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Verfasser schlägt einen Platz zwischen Einmündung Holzbacher/Griesbacher Str. bis zum Kirchenweg vor. Eine Grünfläche vor der Klostermauer markiert aus Richtung Passsau kommend den Auftakt. Die übrigen Bereiche der Passauer Str. / Griesbacher Str. / Holzbacher Str. werden ohne großes Aufsehen gelöst. Zu diesen übrigen Bereichen und Vorplätzen werden keine detaillierten Aussagen getroffen.

Die Sichtachse von der Passauer Straße wird über den Obstgarten hinaus verlängert. Die Südverlagerung der Passauer Str. ermöglicht die Engstelle „Steinleitner“ aufzuweiten. Der Erhalt von Gebäude Marktplatz 15 mit Verbesserung der Stellplatzsituation im rückwärtigen Bereich wird begrüßt. Der Erhalt/ die Schaffung von Behindertenstellplätzen im Bereich der Ärztehäuser wird positiv bewertet. Der Marktplatz als Gesamtfläche bietet Raum für die Nutzung als Wochenmarkt, die Stellung der Bäume wäre in der weiteren Bearbeitung zu überdenken. Der Marktbrunnen in seiner Form und Gestaltung ist zu hinterfragen bzw. definierter darzustellen. Die attraktive Aufenthaltsqualität am Marktplatz ist zu begrüßen. Begrüßt wird ebenfalls der Materialwechsel der Fahrbahn im Bereich des Marktplatzes. Der Verfasser schlägt hier Ortbeton anstelle von Asphalt vor. Beide Bäche werden erlebbar:
Mühlbach mit vollständiger Öffnung an der „Schlecker- Kreuzung“ durch Materialwechsel und Verschwenkung der Straße. Am Zeller Bach schlägt der Verfasser eine Uferabtreppung mittels Sitzstufen vor.
Begrüßenswert ist die Vergrößerung des Stellplatzangebots im Bereich des Friedhofs.

Die Aufnahme der unterschiedlichen Höhen und der Topografie in den Kreuzungsbereichen erfolgt mittels blockartigen Sitzblöcken.
Die kompakte Situation der Bushaltestelle ist zu begrüßen. Es gibt eine organisierte Aufteilung der Gesamtfläche in Aufenthalt/ Gastronomie (am Marktplatz), Verkehr/ÖPNV (vor VR-Bank) und Ruhe (Klostermauer) Der Erhalt der Grünfläche vor der Klostermauer erfolgt ohne aufwändige Umgestaltung bzw. Eingriffe.
Die vor der VR-Bank entfallenden Stellplätze werden zum Teil durch Umlegung an die Durchfahrt Torbogen/Marienplatz kompensiert.

Die Verlegung des Kriegerdenkmals zum Eingang Schulstr. / Friedhof wird vermutlich auf erheblichen Widerstand stoßen und wird deshalb nicht befürwortet.

Die Situation an der Einmündung Schulstr. ist derzeit nicht gelöst und ist zu überdenken.
Eine generelle Bebauung in der Wegeverbindung Gabingerweg/Schwimmbad ist seitens des Auslobers nicht gewünscht.

Die vorgesehene Beibehaltung der Verkehrsführung im Gabinger-/ Kirchenweg mit zusätzlichen Stellflächen ist bezogen auf Begegnungsverkehr und Fußgängerbereiche zu
hinterfragen.
Der Vorschlag der Fußwegeverbindung zwischen Kirchenweg und Gabingerweg ist aufgrund der derzeitigen Eigentumsverhältnisse mittelfristig so nicht lösbar.
Lageplan

Lageplan

Lageplan

Lageplan

Perspektive Marktplatz

Perspektive Marktplatz

Nachtplan

Nachtplan

Lageplan

Lageplan

Schnitt Passauerstraße

Schnitt Passauerstraße

Perspektive Passauerstrasse

Perspektive Passauerstrasse

Schnitt Marktplatz

Schnitt Marktplatz

Nachtplan

Nachtplan

Perspektive Passauerstraße

Perspektive Passauerstraße

Marktplatznutzung

Marktplatznutzung

Beleuchtung Marktplatz

Beleuchtung Marktplatz

Schnitte

Schnitte