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Einladungswettbewerb | 06/2011

Neuordnung des ehemaligen BRK-Geländes Bad Abbach

1. Preis

H2R Architekten und Stadtplaner

Architektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Arbeit stellt insgesamt einen gelungenen Beitrag zur Neuordnung des ehemaligen BRK-Quartiers dar. Durch die Setzung eines Solitärgebäudes am Ende der Fußgängerzone entsteht ein sehr gut proportionierter, mit Bäumen bestandener Platzraum als räumlicher Endpunkt der Innenstadt. Die auf dem Grundstück des ehemaligen Schwesternwohnheims vorgeschlagene Bebauung fügt sich maßstäblich gut in die Altstadt Bad Abbachs ein und bietet sowohl eine gute Nutzung des Erdgeschosses, als auch eine vielversprechende Wohnsituation.

Durch das Offenlassen der Hangkante wirkt die Topographie und die mächtige Baumkulisse bis in die Stadt, auch gefällt die fußläufige Wegeverbindung zum Schlossberg gut.Die vorgeschlagene Winkelhausbebauung im Süden ist als stadtnahe Wohnform gut vorstellbar, allerdings wird der hohe Anteil kritisch hinterfragt, da insgesamt wenig Geschosswohnungsbau angeboten wird. Die dargestellte Struktur scheint aber im Hinblick darauf als sehr robust. Die verkehrliche Erschließung ist nicht ganz klar, allerdings ist eine südliche Tangente am Platz räumlich möglich.

Positiv bewertet werden die fußläufigen Wegeverbindungen in Ost-West-Richtung, wie auch zum Kurpark, die das Gebiet insgesamt gut mit der Stadt vernetzen. Die Platzierung der Fahrradstellplätze am Donautor ist gut und sinnvoll. Die vorgeschlagenen Funktionen im Bereich des Platzes sind sinnvoll und logisch angeordnet, in ihrer Vielfalt versprechen sie eine Belebung des öffentlichen Raums. Das Orthopädiezentrum liegt im
Bauabschnitt an der falschen Stelle. Nicht gelöst ist die Frage der Parkierung, da nur für den zentralen Bereich eine TG vorgeschlagen wird. Das zentrale Parkhaus ist für die Stadthäuser nicht geeignet. Die Wirtschaftlichkeit der Arbeit liegt im mittleren Bereich, sie stellt für eine mögliche Realisierung einen robusten und ausbaufähigen Beitrag dar.