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Offener Wettbewerb | 06/2013

Stadtzentrum

Entwurf 1:1000

Entwurf 1:1000

2. Preis

Preisgeld: 12.000 EUR

Machleidt GmbH

Stadtplanung / Städtebau

Marek Jahnke Landschaftsarchitekt

Landschaftsarchitektur

Markus Fiegl Architekten

Architektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Entwurf besticht durch ein realitätsnahes Annähern an die gestellte Aufgabe. Ausgehend von den bestehenden Funktionsbereichen und den sie bestimmenden Gebäuden werden Angebote für ein teilweise neues, in jedem Falle aber anspruchsvolleres Bild des Zentrums der Stadt entwickelt. Die Differenzierung in einen verdichteten Bereich beidseits der Oranienburger Straße im Bereich Kaufland – Wildbergplatz einerseits und einen offeneren Campus im Bereich des Rathauses andererseits bieten interessante Ansätze für ein alternatives Stadterlebnis. Die Anordnung der neuen Ergänzungsbaukörper mit den städtischen Funktionen um das Rathaus ist angenehm in Proportion und Funktionalität. Die barrierefreie Erschließung des Rathaus-Bestandsgebäudes muss allerdings im Baukörper selbst gelöst werden. Außerdem wäre die Anbindung des Rathausbereiches von der Oranienburger Straße zu hinterfragen.
Die Baukörperformulierung auf dem Wildbergplatz ist funktional und gestalterisch gut nachvollziehbar, auch wenn die dargestellte Nutzung des Freiraums an der Oranienburgerstraße eher fragwürdig erscheint. Eine Wohnnutzung ist dort aber insgesamt gut vorstellbar.
Die dargestellte neue Strukturierung des Fachmarktzentrums mit eindeutigen neuen Raumkanten trägt zur stadträumlichen Klärung in dem ansonsten bisher diffusen Bereich bei. Der innenliegende neue Stadtplatz ist außerordentlich zu begrüßen und schafft hier eine neue Nutzung- und Erlebnisqualität.
Als positiv ist zu bewerten, dass der Entwurf in allen wesentlichen Positionen das vorhanden Verkehrskonzept aufgreift und es lediglich prägnanter ausformt. Dabei ist die angebotene Abfahrt zu der Oranienburgerstraße nördlich der Triftstraße entbehrlich. Auch die Zufahrt zum Parkdeck auf dem Kaufland wäre zu überprüfen.
Insgesamt bietet die Arbeit einen interessanten Ansatz für einen leitführenden Wettbewerb zur Klärung der künftigen Entwicklung des Rathauses.
Blick Oranienburger Straße Richtung Norden

Blick Oranienburger Straße Richtung Norden

Blick Verwaltungscampus Richtung Süden

Blick Verwaltungscampus Richtung Süden

Schwarzplan

Schwarzplan

Prinzip

Prinzip

Luftbild

Luftbild

Konzept

Konzept

Nutzung

Nutzung

Verkehr

Verkehr

Schnitt Nord-Süd 1:500

Schnitt Nord-Süd 1:500

Schnitt Ost-West 1:500

Schnitt Ost-West 1:500