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Nichtoffener Wettbewerb | 05/2014

Neubebauung Falckstraße 16

1. Preis

Preisgeld: 5.000 EUR

KRAUS SCHÖNBERG Architekten

Architektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Entwurf setzt sich in hervorragender Weise mit der städtebaulichen Situation des
Baugrundstückes auseinander und setzt mit der vorgeschlagenen Ausbildung eines
Steildaches eigene Akzente. Die Jury würdigt, dass der Entwurf sich wohltuend mit
der für die Altstadt wichtigen Thematik der Dachlandschaft auseinandersetzt, ohne
den Bezug und baulichen Anschluss an die in Entstehung begriffene Nachbarbebauung
"Alte Feuerwache" außer Acht zu lassen. Dabei betont die giebelständige
Ausrichtung zum kleinen Kiel die notwendige Prägnanz des Eingangs zur Kieler
Altstadt und den neuen Stadtplatz. Die Bauform findet ihre Entsprechung in der "Alten
Feuerwache" im Bereich des Warleberger Hofs. Die robuste Struktur des Grundrisses
gewährleistet eine hohe typologische und wirtschaftliche Bandbreite der Nutzung für
hochwertiges Wohnen in der Altstadt, aber auch in der beabsichtigten Gewerbeeinheit
in der Erdgeschossebene. Dort gewährleistet die Großzügigkeit hohe Aufenthaltsqualität
für gastronomische Einrichtungen, aber auch die Flexibilität evt. Nachnutzungen.
Soweit die Abstandsflächen geringfügig überschritten sind, bedarf es einer planerische
Anpassung. Dies gilt auch für die Grundrissebene die im Untergeschoss
nicht tiefer als +0,20 m üNN OKFF liegen darf. Die Jury lobt ausdrücklich die gelungene
Durcharbeitung der inneren Erschließung, die eine zwanglose Anbindung des
Nachbargebäudes Falckstraße 14 gewährleistet. Die notwendige Barrierefreiheit
bedarf in der weiteren Bearbeitung einer Verbesserung.