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Einladungswettbewerb | 03/2014

Wohnen in der Ortsmitte

Anerkennung

Preisgeld: 2.100 EUR

Mang und Zellner Architekten BDA

Architektur

Wolfgang Weinzierl Landschaftsarchitekten GmbH

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Maßstäblichkeit der Neubebauung passt sich der vorhandenen Bebauung an. Das traufständige Gebäude an der Von-Tilly-Straße sitzt sehr weit an der Straße, wodurch eine raumbegrenzende Kante zum Straßenraum hin geschaffen wurde. Das Gebäude orientiert sich an der Kubatur und Baukörperform des ehemaligen Gasthofes. Die drei Zweifamilienhäuser liegen unspektakulär entlang der neuen Erschließungsstraße. Durch die vorgesetzten, im Winkel angeordneten Nebenbaukörper werden die privaten Gärten (Freiflächen) abgeschirmt.
Aufgrund der Anordnung der Wohngebäude ergibt sich zwangsläufig eine wenig differenzierte Erschließungsstraße, die den Fahrverkehr in das Quartier hineinführt und evtl. als Durchgangsstraße genutzt wird.
Die Parkmöglichkeiten direkt bei den Gebäuden schaffen durch die Carports und die vielen Stellplätze entlang der Straße einen wenig attraktiven öffentlichen Raum, der keine Aufenthaltsqualität aufweist.
Die neu geschaffenen Zufahrten wirken zufällig und haben keinen Gestaltungsanspruch. Durch das nahe Heranrücken der Bebauung an den Bachlauf wird ein schwieriger Straßenverlauf direkt an der Ufermauer geschaffen.
Die Chance, den Bachlauf in die Freiraumgestaltung einzubinden, wurde nicht genutzt. Der Quelllauf wurde in der Planung nicht berücksichtigt.
Allgemein ist bei dieser Arbeit die Freiraumgestaltung sehr dürftig. Die versiegelten Flächen sind im Verhältnis zur Netto- Baulandfläche sehr hoch.
Die Grundrisse der Zweifamilienhäuser sind funktional und allen Wohnungen wurden Gartenflächen bzw. Dachterrassen zugeordnet.
Leider wurden keine Grundrissvarianten aufgezeigt, sodass sich fast ausschließlich Geschosswohnungen ergeben.
Bei der Fassadengestaltung wird die gewählte Lochfassade positiv gewertet, wobei die liegenden Fensterformate nicht ortstypisch sind.
Die ruhigen, klaren Baukörperformen ohne vorgehängte Balkone, Gebäudeeinschnitte oder Gauben sind sehr wohltuend.
Die Umsetzbarkeit der Bebauung in Bauabschnitten scheint gegeben.