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Nichtoffener Wettbewerb | 07/2014

Wohnbebauung auf dem ehemaligen Gelände des Klinikums Memminger Straße

2. Preis

Preisgeld: 9.000 EUR

DIN A4 Architektur ZT GmbH

Architektur

Gruber+Haumer Landschaftsarchitektur OG

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Entwurf des Wohnungsbaus fügt sich in der Körnigkeit und Höhe sehr gut in die städtebauliche Struktur ein. Durch die wechselnde Orientierung der Baukörper entstehen differenzierte Freiräume mit Durchblicken, die einen Bezug zur Umgebung aufbauen und dadurch subtil auf die heterogene Bebauung im Umfeld reagieren.
Zur Qualität der Freiräume trägt die geringe Versiegelung und der Erhalt vieler Bäume bei. In den Wegebeziehungen wird das Quartier jedoch nicht ausreichend mit der Umgebung
verknüpft.

Die Erschließung der Gebäude ist gut strukturiert, es entstehen funktionale Gebäude und Wohngrundrisse. Wohnungsschlüssel und angebotene Wohnungsgrößen entsprechend den Vorgaben. Eine wirtschaftliche Lösung ist dadurch vorstellbar.
Trotz der einfachen Baukörper wird durch den differenzierten Umgang mit der Süd- und
Westseite, mit Loggien, Balkonen und Wintergärten ein abwechslungsreiches Fassadenbild und eine hohe Aufenthaltsqualität erreicht. Auch sind durch Lage und Anordnung der Gebäude energetische Vorteile zu erwarten. Der Wohnungsbau wird insgesamt positiv bewertet und erscheint realisierbar.

Im Außenraum in der Quartiersmitte wird ein zusätzliches Gebäude angeboten, dessen Nutzung jedoch fraglich erscheint.

Der Vorschlag für Lage und Anordnung des Hospizes ist nicht akzeptabel, es gibt somit keine Lösung für die stadträumlich wichtige Ecke Madlener-/Memminger Straße.

Insgesamt kann die vorgeschlagene Lösung unter Berücksichtigung aller Aspekte nicht vollständig überzeugen.