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  • DE-81369 München
  • 04/2014
  • Ergebnis
  • (ID 3-154742)

Wohnbebauung Fallstraße 34

Einladungswettbewerb
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  • 1. Preis

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    • Architekten
      Fink+Jocher, Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbH, München (DE) Büroprofil

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    • Landschaftsarchitekten
      terra.nova Landschaftsarchitektur, München (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Modellbauer
      Bures + Kratzer, München (DE)

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  • 2. Preis

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    • Architekten
      amann canovas maruri arquitectos / Temperaturas Extremas Arquitectos, Madrid (ES)

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    • kein Bild vorhanden Landschaftsarchitekten
      PROAP - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagista, Lissabon (PT)

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  • ein 4. Preis

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    • Architekten
      Riepl Kaufmann Bammer Architektur, Wien (AT) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Landschaftsarchitekten
      rajek barosch landschaftsarchitektur, Wien (AT) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Modellbauer, Visualisierer
      Atelier Mag. Josef Andraschko, Linz (AT)

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  • ein 4. Preis

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    • Blick Richtung Süd Architekten
      HEIDE & VON BECKERATH, Berlin (DE) Büroprofil

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    • Landschaftsarchitekten
      MAN MADE LAND, Berlin (DE) Büroprofil

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  • Projektdaten

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    Entscheidung 08.04.2014 Entscheidung
    Verfahren Einladungswettbewerb nach RPW
    Berufsgruppen Architekten, Landschaftsarchitekten
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: max. 10
    Gesetzte Teilnehmer: 10
    Tatsächliche Teilnehmer: 10
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Objektplanung Freianlagen
    Zulassungsbereich GPA/ GATT
    Sprache Deutsch
    Preisgelder/Honorare 158.000 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr Kassenzahnärztliche Vereinigung Bayerns, München (DE)
    Betreuer bgsm Architekten Stadtplaner, München (DE) Büroprofil
    Preisrichter Klaus F Harenkamp, Prof. Manfred Kovatsch, Heiner Luz, Susanne Ritter, Prof. Ludwig Wappner [Vorsitz] , Walter G. Donhauser, Irene Schmitt, Dr. Manuela Olhausen, Ernst Dill
    Kammer Bayerische Architektenkammer (Reg.-Nr.: 2013/10.28)
    Aufgabe
    Die Kassenzahnärztliche Vereinigung Bayern (KZVB) beabsichtigt, auf der Westhälfte des in ihrem Eigentum befindlichen Grundstücks Fallstraße 34 in München-Sendling (Fl.Nr. 9313) eine Neubebauung für Wohnnutzung zur Anlage der Mitgliedsgelder der Selbstverwaltungskörperschaft zu errichten.
    Es ist vorgesehen, die Wohnungen im Bestand der KZVB zu halten und Mieteinnahmen zu erzielen.
    Das Grundstück ist heute nur auf der östlichen Hälfte mit dem Gebäudekomplex der Hauptverwaltung der KZVB bebaut. In die Wohnbebauung soll eine Kindertageseinrichtung für den Bedarf der Mitarbeiter/-innen der KZVB und darüber hinaus für den Bedarf aus dem Umfeld integriert werden.
    Zur Erlangung eines qualitätvollen Architektur- und Freiraumkonzeptes für dieses Planvorhaben lobt die KZVB den vorliegenden Realisierungswettbewerb aus. Das westlich an das Planungsgrundstück angrenzende Grundstück der Landeshauptstadt München (Fl.Nr. 9314; zwischen Leipartstraße, Neuhofener Platz und Zechstraße), welches derzeit zu Lagerzwecken genutzt wird, soll als Ideenteil zur Ausbildung als zukünftige Erschließungsfläche in den Wettbewerb einbezogen werden.
    Informationen

    Bearbeitungshonorar je Teilnehmer 10.000,- €; bei 10 Teilnehmern 100.000,- €

    Gesetzte Teilnehmer 1 Bogevischs Büro Architekten, München
    2 Bruno Fioretti Marquez Architekten, Berlin
    3 delaossa Architekten, München
    4 Dietz Joppien Architekten, Frankfurt
    5 Fink+Jocher Architekten, München
    6 Heide & von Beckerath Architekten, Berlin
    7 Lanz Architekten, München
    8 OFIS arhitekti d.o.o., Lubljana
    9 Riepl Kaufmann Bammer Architektur, Wien
    10 Temperaturas Extremas, Madrid
    Projektadresse DE-81369 München
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  • Auswahlkriterien

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    Nachweis finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gem. § 5 (4) VOF Nachweis nicht gefordert
    Berufshaftpflicht Personenschäden Keine Mindestanforderung
    Berufshaftpflicht Sach- und Vermögensschäden Keine Mindestanforderung
    Durchschnittlicher Mindestumsatz der letzten 3 Jahre Keine Mindestanforderung
    Angaben zur Mitarbeiteranzahl Information im Anzeigentext nicht enthalten
    Angaben zu Arbeitsgemeinschaften ARGE möglich
    Anzahl Referenzen insgesamt mind. 1 Referenz
    Zeitraum für Referenzen Information im Anzeigentext nicht enthalten
    Eigenschaft der Referenzen: Referenz(en) explizit: eindeutige Kriterien, z.B. gleicher Gebäudetyp, gleiche Projektgröße
    Leistungsphasen der Referenzen: Information im Anzeigentext nicht enthalten
    Angaben zur techn. Ausstattung gefordert? Nein
    Angaben zur Qualitätssicherung gefordert? Nein
    Angaben zum technischen Leiter gefordert? Nein
    Vergabe von Unteraufträgen eingeschränkt? Nein
    Bewerbungsunterlagen online verfügbar? Nein
    Zusätzliche Kategorie junge/kleine Büros? Nein
  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Wettbewerbsbekanntmachung
      Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

      I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
      Kassenzahnärztliche Vereinigung Bayern
      Fallstraße 34
      81369
      München
      DEUTSCHLAND

      Weitere Auskünfte erteilen:
      Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
      Weißenburger Platz 4
      Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
      Zu Händen von: Frau Butenandt-Denk
      81667
      München
      DEUTSCHLAND
      +49 894477123
      MjE4VE9aWmFiYE9hYVMhIi5QVWFbHFJT
      +49 8944771240

      Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken:
      Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
      Weißenburger Platz 4
      Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
      Zu Händen von: Frau Butenandt-Denk
      81667
      München
      DEUTSCHLAND
      +49 894477123
      MTRiXWhob3BuXW9vYS8wPF5jb2kqYGE=
      +49 8944771240

      : Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an
      Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
      Weißenburger Platz 4
      Böhm Glaab Sandler Mittertrainer Architektur und Stadtplanung
      Zu Händen von: Frau Butenandt-Denk
      81667
      München
      DEUTSCHLAND
      +49 894477123
      MTNjXmlpcHFvXnBwYjAxPV9kcGorYWI=
      +49 8944771240

      I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
      Einrichtung des öffentlichen Rechts

      1.3) Haupttätigkeit(en)
      Sonstige: Körperschaft des öffentlichen Rechts; Selbstverwaltung der bayerischen Vertragszahnärzte

      1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

      II.1) Beschreibung

      II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
      Realisierungswettbewerb für eine Wohnbebauung mit Kindertageseinrichtung und Freiflächengestaltung mit Ideenteil zur Neugestaltung einer Erschließungsfläche in München-Sendling.

      II.1.2) Kurze Beschreibung:
      Die Kassenzahnärztliche Vereinigung Bayern plant, im Stadtteil München Sendling auf ihrem eigenen Grundstück eine Wohnbebauung im Umfang von ca. 11 000 m2 Geschossfläche mit Mietwohnungen und einer integrierten Kinderbetreuungseinrichtung zu errichten. Für eine angrenzende Erschließungsfläche im Eigentum der Landeshauptstadt München sind Konzeptideen für eine Neugestaltung zu entwickeln. Das Baugrundstück liegt in Nachbarschaft zur Bahnlinie München – Lenggries und zur S-Bahn-Haltestelle Mittersendling. Die geplanten Wohnungen und die Kinderbetreuungseinrichtung mit Freiflächen sind daher gegen Schienenlärm zu schützen.
      Planungsziele sind:
      Schaffung einer attraktiven Wohnbebauung mit guter städtebaulicher Einfügung und einem Angebot zur Kinderbetreuung,
      Schaffung von qualitätvollen Grün- und Freiflächen für die Wohnungen und Außenspielflächen für die Kinderbetreuungseinrichtung unter Berücksichtigung des wertvollen Baumbestandes.

      II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
      71242000
      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
      Es werden Teilnehmer/-innen gesucht, die Fachkunde und Erfahrung bei Projekten mit vergleichbarer Komplexität entsprechend der Aufgabenstellung haben. Kriterien für die Auswahl sind:
      a) Städtebauliche und architektonische Qualität der Referenzprojekte (4-fache Gewichtung),
      b) Erfahrung in Geschosswohnungsbauprojekten vergleichbarer Komplexität (z. Bsp. Bebauung vergleichbarer Größenordnung, Lärmschutz, integrierte Einrichtungen sozialer Infrastruktur, etc.) (5-fache Gewichtung).
      Für die Auswahl der geeigneten Bewerber wird die Ausloberin ein gewichtetes Punktesystem anwenden. Dabei sind in jedem der Kriterien maximal 4 Punkte erreichbar. Die Gesamtbewertung errechnet sich aus der Multiplikation der erreichten Punkte mit der oben genannten Gewichtung; Soweit nach diesen Kriterien keine nachvollziehbare Auswahl getroffen werden kann, wird unter den in gleicher Weise geeigneten Bewerbern/-innen eine Auswahl durch Los getroffen. Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl anhand der ermittelten Reihenfolge bestimmt.
      Die Erfüllung der Kriterien wird auf Basis von Referenzprojekten bewertet. Die Referenzen sollen in ihrer Gesamtschau eine Beurteilung der fachlichen Eignung für das Erbringen der ausgeschriebenen Leistung ermöglichen. Die einzelnen Referenzprojekte können sich auf Teilaspekte beschränken, in der Referenzliste zum Bewerbungsbogen soll für jede Referenz angegeben werden, für welche Kriterien sie in besonderer Weise als Nachweis dienen soll. Es sind insgesamt maximal 4 Referenzprojekte anzugeben, die mit der Komplexität der Planungsaufgabe vergleichbar sind.
      Bei Referenzprojekten, deren Urheberschaft bei Anderen liegt (z. B. Bearbeitung als Mitarbeiter/-in im Büro eines Anderen), sind die Urheber und der Anteil der eigenen Leistung des Bewerbers nachvollziehbar anzugeben. Bewerbergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat; bitte für jedes Mitglied mindestens ein Referenzprojekt.
      Berufsanfänger/-innen und kleine Bürostrukturen werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen.

      III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) sowie Mitgliedsstaaten des WTO Beschaffungsübereinkommens (GPA). Teilnahmeberechtigt sind im Zulassungsbereich ansässige,
      — natürliche Personen, die am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/-in nach dem Recht ihres jeweiligen Heimatstaates berechtigt sind. Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie.
      — juristische Personen, die am Tag der Bekanntmachung folgende Zulassungsvoraussetzungen erfüllen: Geschäftssitz im Zulassungsbereich; zum Geschäftszweck gehört die Erbringung von Planungsleistungen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der/die bevollmächtigte Vertreter/-in oder Verfasser/-in der Gesellschaft erfüllt die fachlichen Voraussetzungen, die an natürliche Personen (s. o.) gestellt sind.
      Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Die Bewerbergemeinschaften haben in der Verfassererklärung des Wettbewerbs einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Der bevollmächtigte Vertreter muss Architekt/-in sein. Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Auslobung erfüllt sein. Fachberater unterliegen nicht den Teilnahmebedingungen.
      Hinweis:
      Im Bewerbungsverfahren bewerben sich nur Architekten/-innen. Im Realisierungswettbewerb wird von den ausgewählten Bewerbern eine Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten/-innen zwingend gefordert. Sofern der zur Teilnehme am Wettbewerb ausgewählte Bewerber nicht selbst die Qualifikation als Landschaftsarchitekt/-in besitzt, benennt er den/die Landschaftsarchitekten/-in bis spätestens zum Kolloquium.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1) Art des Wettbewerbs
      Nichtoffen
      Geplante Teilnehmerzahl: 10

      IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
      1. Bogevichs Büro Architekten, München
      2. delaossa Architekten, München
      3. Fink+Jocher Architekten, München
      4. Lanz Architekten, München

      IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
      Die Beurteilungskriterien werden den ausgewählten Teilnehmern in der Wettbewerbsauslobung bekanntgegeben.

      IV.4) Verwaltungsangaben

      IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

      IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen
      Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 18.12.2013
      Kostenpflichtige Unterlagen: nein

      IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 20.12.2013 - 17:00

      IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 24.1.2014

      IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
      Deutsch.

      IV.5) Preise und Preisgericht

      IV.5.1) Angaben zu Preisen:
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
      Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Gesamtsumme der Preise und Aufwandsentschädigungen beträgt ca. 158 000 EUR. Die Umsatzsteuer wird zusätzlich vergütet.

      IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
      Jeder Teilnehmer erhält 10 000 EUR Aufwandsentschädigung.

      IV.5.3) Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

      IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein

      IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
      1. Prof. Ludwig Wappner, Architekt, München
      2. Prof. Hilde Leon, Architektin, Berlin
      3. Heiner Luz, Landschaftsarchitekt, München
      4. Susanne Ritter, Stadtdirektorin Landeshauptstadt München
      5. Klaus F. Harenkamp, Architekt, München
      6. Dr. Walter G. Donhauser, KZVB
      7. Irene Schmitt, Mitglied des Stadtrates (SPD)
      8. Dr. Manuela Olhausen, Mitglied des Stadtrats (CSU)
      9. Ernst Dill, Bezirksausschuss 6 Sendling

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

      VI.2) Zusätzliche Angaben:
      a) Bewerbungsunterlagen
      Bewerbungen sind nur in schriftlicher Form möglich, die Verwendung des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in Übersetzung beizufügen. Die Bewerbung muss folgende Angaben/Unterlagen beinhalten:
      — Vollständig ausgefüllter und rechtskräftig unterschriebenes Bewerbungsformular,
      — Bei einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied ein eigener Teilnahmeantrag auszufüllen. Darüber hinaus ist ggf. eine gemeinsame Erklärung gemäß Vordruck A (siehe Bewerbungsformular) abzugeben.
      — Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung (siehe auch III.2)),
      — Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Absatz 6 und 9 VOF (siehe Bewerbungsformular Vordruck B),
      — Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerbungsformular),
      — Referenzangaben (siehe Bewerbungsformular) mit Erläuterung gemäß Vordruck C,
      — Bilddarstellungen zu den aufgeführten Referenzprojekten auf insgesamt maximal 2 Seiten DIN A 3 (Querformat), jeweils ausgedruckt und als pdf-Datei auf CD-ROM.
      Darüber hinausgehende Bewerbungsunterlagen werden in der Wertung nicht berücksichtigt. Die Bewerber/-innen sind selbst für die Vollständigkeit verantwortlich. Eingereichte Unterlagen werden nicht zurückgeschickt. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen. Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter einzureichen. Elektronisch übermittelte Bewerbungen werden nicht berücksichtigt;
      Auf den Umschlägen ist außen das Stichwort „Wettbewerb Fallstraße 34“ zu vermerken.
      Das Formblatt zur Bewerbung kann per Email angefordert werden bei:
      MTRiXWhob3BuXW9vYS8wPF5jb2kqYGE=,
      Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zum Ausschluss sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften. Die Ausloberin behält sich vor, die Angaben der ausgewählten bzw. ausgelosten Bewerber zu überprüfen. Bei fehlenden oder falschen Angaben bleibt ein Ausschluss von der Wettbewerbsteilnahme vorbehalten. In diesem Fall werden Nachrücker zur Teilnahme zugelassen.
      Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle.
      b) Weitere Beauftragung
      Die Ausloberin wird, wenn die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem oder mehreren Preisträger die für die Umsetzung des Entwurfs notwendigen Planungsleistungen gemäß HOAI § 34 (Gebäude) und HOAI § 39 (Freianlagen) übertragen. Die Beauftragung erfolgt ggf. stufenweise. Grundsätzlich ist jeweils die Beauftragung der Leistungsphasen 2 bis 5 beabsichtigt, mindestens jedoch werden die Leistungsphasen 2 bis 4 beauftragt. In letzterem Fall wird durch angemessene weitere Beauftragung sicher gestellt, dass die Qualität des Wettbewerbs realisiert wird.
      Die für die Umsetzung notwendigen Fachplaner wird die Ausloberin/Auftraggeberin selbst bestimmen. Im Falle einer Beauftragung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des Bearbeitungshonorars (Aufwandsentschädigung) und des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
      c) Voraussichtliche Termine
      Tag der Auslobung/Ausgabe der Unterlagen vorauss. 4. KW 2014,
      Rückfragenkolloquium vorauss. 6. KW 2014,
      Abgabe der Pläne vorauss. 12 .KW 2014,
      Preisgerichtssitzung vorauss. 15. KW 2014.

      VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

      VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer Südbayern
      80534
      München
      DEUTSCHLAND
      +49 8921762411

      VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung, dem Bewerbungsbogen oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen bzw. Auslobungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 15 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden. Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Ausloberin, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

      VI.3.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Vergabekammer Südbayern
      80534
      München
      DEUTSCHLAND
      +49 8921762411

      VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      20.11.2013

    © European Union, http://ted.europa.eu
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    • Liegt nicht vor.
  • Gewährleistung

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