Verdichtung einer klassischen Villenanlage mit einem Mehrfamilienhaus

Die bestehende klassische, «präsidial» platzierte, Villa besetzt den nördlichen Grundstücksbereich. Gegen Süden dehnt sich der Garten aus.
Für das neue Mehrfamilienhaus wird die von Joseph Beuys 1968 konzipierte «Fettecke» als Grundstrategie der «präsidialen» Setzung der Villenanlage gegenübergestellt. Der Neubau wird soweit als möglich in die Ecke des Grundstückes eingepasst. Die gesetzlich vorgegebenen Baulinien definieren die äusseren Begrenzungen des bebaubaren Bereiches.
Durch die dreieckige Form wird die bestehende Villa in seiner Anlage und räumlichen Ausdehnung minimal eingeschränkt. Beide Bauten sind als unabhängige Einheiten benutzbar und werden in ihrer typologischen Erscheinung als selbstständige Gebäude wahrgenommen.
Drei Wohnungen sind in diesem schlanken Block organisiert. Das Gebäude hinterlässt, von verschiedenen Seiten betrachtet, völlig unterschiedliche Eindrücke.
Das neue Mehrfamilienhaus passt sich, ähnlich einem Grenzstein, zwischen die Baulinien und dem Gartenbereich ein. Die äussere Erscheinung entspricht dieser architektonischen Haltung: weisser Sichtbeton umschliesst den Neubau.


Densification of a classical villa complex with an apartment building

The existing, “presidentially” placed, classic villa occupies the propertys’ northern part. The garden expands southwards.
Joseph Beuys’ “Fettecke” (greasy corner) was taken as a reference in order to develop the strategy for placing the new building. The new building is fitted as far as possible into the corner of the site; the regulations for building lines define its outer limits.
The triangular form allows keeping the existing garden free of any construction. The existing classic villa and the new apartment building are used as autonomous units and are, in their typological appearance, clearly perceived as separate buildings.
Three apartments are organized within the slender block. The form of the building renders entirely different impressions regarding size and form.
The new multi-family house adapts itself, similar to a landmark, between the legally defined building lines and the garden area. The external appearance reflects this architectural position: white concrete encloses the building.


Projekt/Project: 2005-06
Realisierung/Realization: 2007-08
Geschossfläche/Gross Volume: 803 m2
Gebäudevolumen/Gross Volume: 2400 m3