Köln, 18. Januar 2013 – Im Düsseldorfer Belsenpark haben die Bauarbeiten für das Gebäudeensemble „parkside“ begonnen. Nachdem kister scheithauer gross (ksg) im Rahmen der Mehrfachbeauftragung der PANDION AG im Frühjahr 2011 einen 1. Preis für ein neues Wohnquartier im linksrheinischen Oberkassel gewannen, findet heute die Grundsteinlegung durch Düsseldorfs Oberbürgermeister Dirk Elbers statt.
Das Quartier Belsenpark zählt zu Düsseldorfs attraktivsten Lebensräumen. Aufgeteilt in zwei Baufelder, bebaut ksg den größeren Bauabschnitt des Areals zwischen Hansaallee und Greifweg. Im Neubau Pandion parkside one entstehen 86 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 8.500 qm.
Über Einzelhäuser bildet der Entwurf von ksg das Grundthema des Konzeptes parkside one heraus: alle Gebäude sind Villen-Prototypen. Dabei bilden die parkseitigen Villen den Auftakt der verketteten Volumina, die den Baublock säumen. Im Norden sind die Gebäude U-förmig miteinander verbunden, im Süden erlauben die freistehenden Stadthäuser den Blick vom Innenhof zum Park.
Die Höhenstaffelung des Bebauungsplans führt in dem Entwurf von ksg zu einer Silhouette von Gebäuden, die eine klare Abfolge bilden und die Idee der Stadthäuser ablesbar machen. Die Appartements bieten zwischen 55 und 95 qm Wohnraum und verfügen über mindestens einen Balkon. Besonders großzügig gestaltet sind die Staffelgeschosse, die sich durch umlaufende Terrassen und Grundrisse mit bis zu 200 qm auszeichnen.
Prof. Johannes Kister über das Quartier, dessen Fertigstellung für Anfang 2014 geplant ist: „Gute Architektur erwächst aus einem städtebaulichen Argument. Das Quartier aus einzelnen Häusern, die sich in der äußeren Gestaltung sichtbar rhythmisieren, bildet eine solch prägende Aussage und definiert zugleich die Grundhaltung für alle gestalterischen Entscheidungen. Ordnungen und Proportionen sollen lesbar sein und entwickeln sich aus der Eingangssituation heraus, damit eine repräsentative Adressbildung entsteht. Wohnen in der heutigen Stadt heißt, ein urbanes, elegantes und mit zurückhaltender Gestaltung nachhaltiges Quartier als Zuhause benennen zu können.“




Bauherr: PANDION AG
Architekten: kister scheithauer gross - architekten und stadtplaner GmbH, Köln

Verantwortlicher Partner: Prof. Johannes Kister
Projektleiterin: Monika Kalpakidis
Team: Claus Spitzer, Isabel Grunwald, Isabel Erlebach, Katharina Koß, Beate Münch

Ort: Düsseldorf, Oberkassel
Projekt: Neubau von 85 Eigentumswohnungen
Fertigstellung: Anfang 2014, 1. Quartal
Projektvolumen: 43 Millionen Euro
Wohnfläche: 8.500 qm
Nutzfläche: 13.700 qm
Wohnungsgrößen: 54 - 208 qm