Durch eine Vielzahl von Dualitäten musste der Entwurf für ein Bürohaus mit Gewerbeflächen vielfältige räumliche, funktionale und atmosphärische Verknüpfungen herstellen.

Historische Speicherstadt - neue HafenCity
Straße - Platz
Unten (Straße) - Oben (Platz)

Auf diese Anforderungen und in direkter Nachbarschaft zu den bisherigen Neubauten am Sandtorkai antwortet der Entwurf mit einem ruhigen Baukörper in S-Form, der mit dem Gebäudeeinschnitt den Rhythmus der Einzelbauten am Sandtorkai aufnimmt und mit dem Bankgebäude ein Entree zur HafenCity bildet. Der Einschnitt zum Park nimmt die gegenüberliegende Öffnung an der Schule auf und bildet eine Sichtachse zur Kirche St. Katharinen. In diesem Bereich bildet der Baukörper mit einer großzügigen Öffnung eine Verbindung von der tiefer gelegenen Straße zum höher gelegenen Park. Gleichzeitig stellt dieser Bereich den Haupteingang und die Adresse des Gebäudes dar.

Am Sandtorkai bildet die zweigeschossige Unterschneidung des Baukörpers eine Ausweitung des Straßenraumes als Anlieferung und Vorfahrt, während die zweigeschossige Auskragung am Platz eine überdeckte Fortführung des Durchganges zur HafenCity darstellt.

Der gestalterisch und konstruktiv gleichermaßen einfache wie komplexe Baukörper fügt sich durch eine elegante, dunkelrote Aluminiumfassade zurückhaltend und doch selbstbewusst in die historische und die neue Umgebung ein.