Abgeleitet aus dem städtebaulichen Konzept wird ein vielfältiges Wohnangebot mit unterschiedlichen Wohnlagen und einem differenzierten Wohnungsmix angeboten. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Bereitstellung preiswerten, familiengerechten Wohnraums, sowohl als klassischen Geschosswohnungsbau als auch nach dem Prinzip „Wohnen mit eigener Haustür“: Die Wohnungsgrößen der „gestapelten Reihenhäuser“ sind mit denen im Geschosswohnungsbau vergleichbar, der Eigenheimcharakter gibt ihnen eine hohe Attraktivität. Darüber hinaus sind kleinere, altengerechte Wohnungen für Senioren sowie Menschen mit Behinderung vorgesehen. Durch die Unterbringung des ruhenden Verkehrs in Tiefgaragen bleibt das Wohngebiet autofrei. Verschiedene Oberflächenmaterialien sorgen für eine identifikationsstiftende Gebäudegestaltung und geben der Fassade spannungsreiche Proportionen.