D-Berlin: Projektmanagement im Bauwesen

2008/S 1-001015

BEKANNTMACHUNG

Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):
Charité - Universitätsmedizin Berlin, Hindenburgdamm 30, Kontakt GB Technik und Betriebe, Einkauf und Disposition, Zentrale Vergabestelle, z. Hd. von Herrn Nünke und Herrn Rossignol (seine Daten: Tel. (49-30) 450 57 42 18, ingo.rossignol@charite.de), D-12203 Berlin. Tel.  (49-30) 450 57 58 11. E-Mail: detlef.nuenke@charite.de. Fax  (49-30) 450 57 49 03.
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers: http://www.charite.de.
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen.
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen.
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.
I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Einrichtung des öffentlichen Rechts. Gesundheit. Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG
II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:
Projektsteuerungsleistungen für den Neubau einer Vorklinik und eines Forschungsgebäudes für Neuro- und Immunwissenschaften.
II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung:
Dienstleistung. Dienstleistungskategorie: Nr. 12. Hauptort der Dienstleistung: Berlin.
NUTS-Code: DE3.
II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung:
Öffentlicher Auftrag.
II.1.4) Angaben zur Rahmenvereinbarung:
II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:
Neubau Vorklinik ca. 10 500 qm HNF. Forschungsbereich ca. 4 500 qm HNF; Gesamtinvestitionssumme ca. 86 000 000 EUR. Städtebaulich anspruchsvolle Einbindung in ein Denkmalensemble, schwierige Gründung, komplexe Bezüge zum Klinikbetrieb in Folge enger baulicher Gegebenheiten.
II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
74264100.
II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Ja.
II.1.8) Aufteilung in Lose:
Nein.
II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein.
II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:
Die zu erbringende Projektsteuerung umfasst vom Beginn der Planungen bis zum Abschluss des Vorhabens Leistungen aller Phasen und Handlungsbereiche zur Steuerung der Projektbeteiligten (Generalplaner, Berater, Bauunternehmer, Nutzer etc.) für den Neubau einer Vorklinik und eines Forschungsgebäudes für Neuround Immunwissenschaften mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 86 000 000 EUR. Es werden vor allem Leistungen der Qualitäts-, Kosten-, Terminkontrolle, der Information und Abstimmung mit dem Auftraggeber und den übrigen Projektbeteiligten sowie die Besondere Berichterstattung in Auftraggeber- oder sonstigen Gremien gefordert.
II.2.2) Optionen:
Ja. Beschreibung der Optionen: Vergeben werden zunächst Projektsteuerungsleistungen bis zum Abschluss der Vorplanung und der Vorbereitung der Entscheidung über die Weiterführung des Vorhabens. Nach Vorlage, Prüfung und Entscheidung über die Ergebnisse der Vorplanung beabsichtigt der Auftraggeber weitere Leistungen im Umfang seiner Wahl abzurufen. Der Auftraggeber behält sich die weitere stufenweise Beauftragung in Abhängigkeit von der Finanzierung bzw. Förderung des Vorhabens und von den weiteren positiven Entscheidungen seiner Gremien bezüglich der Weiterführung des Vorhabens vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung einzelner Leistungen und/oder Leistungsstufen besteht nicht.
II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG:
Dauer in Monaten: 50 (ab Auftragsvergabe).

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
Verbindliche Erklärung des Bewerbers, dass spätestens zwei Wochen nach Auftragserteilung eine projektbezogene Haftpflichtversicherung (Projektversicherung) für Personen-, Sach- und Vermögensschäden bei einem in der EU zugelassenen Versicherer abgeschlossen wird. Die Deckungssumme ist in Abstimmung mit dem Auftraggeber und unter Bezugnahme auf die gegebene Projektgröße zu definieren.
III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend):
III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; der bevollmächtigte Vertreter ist im Teilnahmeantrag zu benennen; die Vollmacht ist im Teilnahmeantrag nachzuweisen.
III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung:
Nein.
III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN
III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind registergeheftet in der vorgegebenen Reihenfolge mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Eine Bewerbung sollte den Umfang von 60 DIN A4 Seiten nicht überschreiten. Für die Bewerberauswahl werden nur die geforderten Unterlagen berücksichtigt. Darüber hinaus gehende Unterlagen sind nicht erwünscht. Der Auftraggeber behält sich vor, unvollständige Bewerbungen vom Verfahren auszuschließen. Die Verpflichtung zur Vorlage von Nachweisen entfällt, soweit und sofern ein vergleichbares Register nicht geführt wird bzw. eine Registrierung nicht erforderlich ist. Dies hat der Bewerber zu erklären und zu erläutern. Teilnahmeanträge und deren Anlagen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen. Folgendes ist zur persönlichen Lage in der vorgegebenen Reihenfolge vorzulegen: 1. Unternehmensdarstellung (Rechtsform, Unternehmensgröße, Niederlassungen, etc.) und Darstellung des Projektteams; 2. Nachweis über die Eintragung in ein Berufsregister; 3. Kopie des Handelsregisterauszugs; 4. Auskunft gemäß § 7 Abs. 2 VOF; a) ob und auf welche Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist; b) ob und auf welcher Art der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit anderen zusammenarbeitet; 5. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 11 Abs. 1 lit. a-g VOF; 6. Eigenerklärung gemäß § 11 Abs. 4 lit. a-c VOF; a) dass kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren eröffnet oder dessen Eröffnung beantragt worden ist; b) dass kein rechtskräftiges Urteil vorliegt, welches die Zuverlässigkeit in Frage stellt; c) dass der Bewerber keine schweren Verfehlungen begangen hat, die seine Zuverlässigkeit in Frage stellen. 7. Bescheinigungen über die Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsabgaben nach Maßgabe des Herkunftslandes des Bewerbers. Die unter 1. bis 7. genannten Erklärungen und Nachweise dürfen nicht älter als 6 Monate sein. Die Erklärungen und Nachweise sind bei Bewerbergemeinschaften von jedem Bewerbergemeinschaftsmitglied zu erbringen.
III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 8. Qualifizierte Bankerklärung; 9. Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 2,500 000 EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden; 10. Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbaren Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren. Die Erklärungen und Nachweise unter 8.-10. sind bei Bewerbergemeinschaften von jedem Bewerbergemeinschaftsmitglied zu erbringen.
III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit:
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 11. Schematische Darstellung der Struktur, Organisation und der Verantwortlichkeiten beim Projektsteuerer, ggf. seiner Subunternehmer bzw. der Bewerbergemeinschaft; 12. Angabe des Projektleiters und dessen Qualifikation samt Lebenslauf und der Erklärung, dass er jederzeitiger persönlicher Ansprechpartner des Auftraggebers sein wird; 13. Angaben zur beruflichen Qualifikation der vorgesehenen Projektmitarbeiter; 14. Angabe von jeweils 5 vergleichbaren Referenzen a.) zum Schwerpunkt: Klinikumsbau, Universitätsbau, Laborbau, Bauen speziell zum Zwecke der Lehre, Tierhaltung und b.) zum Schwierigkeitsgrad: Bauen unter schwierigen Verhältnissen betr. problematischer Baugrund, Schallschutz, Erschütterungen, äußerst beengtes Baufeld, Krankenhausbau bei Neu- und Umbaumaßnahmen im laufenden Klinikbetrieb in den letzten zehn Jahren (Angabe des jeweiligen Projekts, Kurzbeschreibung, Angabe der dort beteiligten Mitarbeiter und Mitteilung, ob diese auch hier beteiligt werden, Angabe der Gesamtbaukosten inklusive Baunebenkosten, der bearbeiteten Teile und Leistungsphasen nach HOAI, der Bausumme der bearbeiteten Gewerke, der Leistungszeit und termingetreuen Abwicklung, der Einhaltung des vorgegebenen Kostenrahmens/Kostenberechnung); 15. Erklärung, aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten drei Jahren Beschäftigten hervorgeht, mindestens gegliedert in Führungskräfte/Büroinhaber, Architekten/Ingenieure, Mitarbeiter, die technische und wirtschaftliche Aufgaben erfüllen (insbesondere Bauleiter), Technische Zeichner und sonstige Mitarbeiter; 16. Erklärung, aus der hervorgeht, über welche Ausstattung, welche Geräte und welche technische Ausrüstung der Bewerber für die Dienstleistungen verfügen wird. Sollte bezüglich der Nachweise/Angaben unter Ziffern 11.-16. auf Ressourcen Dritter Bezug genommen werden, so sind die Nachweise/Angaben für den Dritten vorzulegen. Überdies ist eine Erklärung vorzulegen, nach welcher der Dritte bereit ist, seine Ressourcen im Auftragsfall für den Bewerber zur Verfügung zu stellen.
III.2.4) Vorbehaltene Aufträge:
Nein.
III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE
III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Ja. Architekten und beratende Ingenieure, Richtlinie 85/384/EWG.
III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen:
Ja.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART
IV.1.1) Verfahrensart:
Verhandlungsverfahren. Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.
IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:
Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer 3 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Bei hinreichender Anzahl geeigneter Bewerber erfolgt die Auswahl nach foldenden Kriterien: Persönliche Qualifikation der genannten Mitarbeiter gemäß Nachweis 13 (20 %), Organisatorisches Konzept gemäß Nachweis Nr. 11 (20 %), Referenzen zum Schwerpunkt gemäß Nachweis Nr. 14 a (30 %), Referenzen zum Schwierigkeitsgrad gemäß Nachweis Nr. 14 b (30 %).
IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja.
IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN
IV.2.1) Zuschlagskriterien:
Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.
IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt:
Nein.
IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN
IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
L 92/07.
IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags:
Nein.
IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.
IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge:
29.1.2008 - 12:00.
IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:
IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
Deutsch.
IV.3.7) Bindefrist des Angebots:
IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote:

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG:
Nein.
VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:
Nein.
VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN:
Nur schriftliche Fragen (auch per E-Mail oder Fax) sind zugelassen. Bewerber, die bis Anfang März 2008 keine Nachricht erhalten haben, können davon ausgehen, dass sie im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt werden. Die Beauftragung ist abhängig von der fachtechnischen Prüfung der zuständigen Senatsverwaltungen und deren Freigabe. Der Bewerber sollte mit der Haushaltsordnung des Landes Berlin vertraut sein. Für das Projekt wird zugleich ein Generalplaner ermittelt. Dieselbe Person kann nicht gleichzeitig Projektsteuerer und Generalplaner sein. Wegen Interessenkollission werden derartige Doppelbewerbungen ausgeschlossen.
VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Straße 105, D-10825 Berlin. Tel.  (49-30) 90 13 83 16. Fax  (49-30) 90 13 76 13.
VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:
VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:
Vergabekammer des Landes Berlin, Martin-Luther-Straße 105, D-10825 Berlin. Tel.  (49-30) 90 13 83 16. Fax  (49-30) 90 13 76 13.
VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
21.12.2007.