Abbruch und Neubau Wohnen

Das Alterszentrum Kehl (AZK) wurde 1964 eröffnet. Neben 68 Pflegeplätzen im Gebäude Kehl 7 stehen 60 Wohnungen in den Gebäuden Kehl 3 und 5 zur Verfügung.
Die Alterswohnungen in Kehl 5 entsprechen nach 40 Jahren nicht mehr einem zeitgemässen Standard. Eine Sanierung wäre aufgrund des wirtschaftlichen Alters der Grundrisse, des zusätzlichen Platzbedarfs und der nicht vorhandenen Erdbebentauglichkeit nicht sinnvoll.

Die Projektentwicklung hat zum Ziel, das Grundstück nach folgenden Kriterien zu überbauen:
- Altersgerechtes Wohnen soll idealtypisch eine Wohnform sein, welche die Vorzüge des Individual- und des Kollektivhaushaltes verbindet. Ziel ist ein schwellenloses1 Wohnangebot mit Betreuungs- und Versorgungsdienstleistungen nach Bedarf.
- Wie ein Hotelbetrieb bietet Wohnen im Kehl einen 24-Stunden-Service an 365 Tagen im Jahr.
- Serviceleistungen, welche zu Gunsten der BewohnerInnen des Neubaus angeboten werden, sollen durch den bestehenden Betrieb mit der vorhandenen Infrastruktur erbracht werden.
- Der Neubau ist derart in die bestehende Anlage einzufügen, dass ein in sich stimmiger Gesamtkomplex mit Einbezug der Umgebung entsteht.
- Gebäude und Umgebung werden dem erhöhten Sicherheitsbedürfnis älterer Menschen gerecht. Die BewohnerInnen können sich leicht orientieren.
- Eine spätere Erweiterung um ca. 40 Wohnungen muss möglich sein, ohne dass der heute angestrebte Gesamtkomplex an Qualität verliert und so, dass eine weitere Etappe ebenfalls eine harmonische Ergänzung zum Gesamtkomplex bildet.

Die Generalplaner-Teams bestehen aus Architekt, Bauingenieur, HLKS Planer, Elektroplaner, Landschaftsarchitekt sowie Baumanager und stellen eine Bietergemeinschaft dar.

Für den Projektwettbewerb erhält jedes Team eine fixe Entschädigung von CHF 10'000 exkl. MWST.

 

Aus heutiger Sicht ist folgender Projektablauf geplant:

Projektwettbewerb September 2011 bis März 2012
Einreichung Baugesuch Oktober 2012
Erhalt Baubewilligung Frühling 2013
Baubeginn, Abbruch Sommer 2013
Bezug Herbst 2014

 

Aufgrund der hohen Qualität aller Beiträge beschloss das Preisgericht alle Teams minimal mit einem erhöhten Betrag von CHF 17‘000.- zu entschädigen. Alle Entschädigungen verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.