Grundet voksende behov for undervisningslokaler har CBS behov for en midlertidig løsning i perioden 2013-2016, indtil der vil stå en større og hensigtsmæssigt indrettet lejet bygning klar til CBS. Lejemålet skal være indrettet til CBS' formål med leje af bygningen og kunne opfylde CBS' krav til undervisningsfaciliteter.
Formålet med at leje bygningen er at kunne stille lokaler til rådighed for undervisere og studerende en fuld studiedag. Lejemålet skal indrettes fleksibelt, åbent samt imødekommende og være arkitektonisk gennemarbejdet.
Da lejemålet kan tænkes indrettet i eksisterende bygninger, kan der godt være et robust, industrielt og råt præg, idet dette dog ikke skal udgøre en begrænsning for lejemålets høje funktionalitet. De nærmere krav til lejemålets funktionaliteter vil fremgå af udbudsmaterialet, men overordnet bør lejemålet indeholde følgende: 2 UV (undervisningsmoduler) med hvert et undervisningslokale til 150 personer, 2 undervisningslokaler til 70 personer samt fællesarealer til studiefaciliteter. Hertil skal lægges øvrige nødvendige arealer (servicearealer), herunder toiletter, rengøringsrum, sekundære rum, omklædning, depoter, café/kantine, ankomstarealer, intern service og rengøringsservice. Fællesarealerne (studiefacilliteter og servicearealer) skal være relateret til funktion og personantal i det tilbudte lejemål.
CBS anslår, at lejemålets bruttoetageareal (2 undervisningsmoduler samt fællesarealer i form af studiefacilliteter og servicearealer) vil udgøre i alt ca. 4.000 m2.
Indretningen skal være robust og fleksibel; undervisningslokaler, der kan tilpasses forskellige antal studerende, kan være en fordel. Dispositionen af fællesarealer skal tage hensyn til flowet af de studerendes dagsrytme.
Bygningen skal både rumme sociale aktiviteter og samtidig have plads til fordybelse ved hensigtsmæssig disposition af både åbne og mere lukkede rum.
Tilbudsgiver skal sørge for samtlige myndighedsgodkendelser til ibrugtagning af bygningen. Placering af lejemål skal være maksimalt 3 500 meter fra Solbjerg Campus - Solbjerg Plads 3, 2000 Frederiksberg - af hensyn til tilrettelæggelse af de studerendes rejsetid mellem undervisningsmoduler på en dag.
Der vil i udbudsmaterialet blive stillet krav om, at lejemålet fremstår i et vist kvalitetsniveau.
Lejemålets ikrafttræden er 1.8.2013, hvorefter lejemålet er gensidigt uopsigeligt i 3 år.
Det vil af udbudsmaterialet fremgå, at forlængelse af uopsigelighedsperioden med yderligere 1 + 1 år, dvs. maksimalt 2 år, skal tilbydes som option. CBS har en forventning om, at optionspriserne vil være forholdsmæssigt lavere end prisen for den oprindelige 3-årige uopsigelighedsperiode, idet mulighederne for afskrivning forbedres.
Det vil af udbudsmaterialet fremgå, at yderligere 1 + 1 UV inkl.
fællesarealer og servicearealer (hvert cirka 2 000m2 bruttoetageareal) ønskes tilbudt som option.
Det vil af udbudsmaterialet fremgå, at løbende drift, vedligeholdelse og bygningsservice af/på det lejede ønskes tilbudt som en option.

Baseret på en forventning om, at det lejedes bruttoetageareal vil udgøre ca. 2 000 m2 (pr. undervisningsmodul samt fællesarealer i form af studiefacilliteter og servicearealer), forventes det, at det årlige lejeniveau vil udgøre ca.: Anslået værdi eksklusive moms: interval: mellem 6 000 000 og 10 000 000 DKK