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74619 von 76826
  • DE-Berlin
  • 28.07.2004
  • Ausschreibung
  • (ID 1312)

Deutsche Bahn AG, neue Konzernzentrale ("Headquarters")

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  • Projektdaten

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    Bewerbungsschluss 28.07.2004, 23:59 Bewerbungsschluss
    Verfahren Beschränkter Wettbewerb
    Berufsgruppen Architekten, sonstige Fachplaner
    Sprache Deutsch
    Aufgabe
    Die Deutsche Bahn AG beabsichtigt, ihre neue Konzernzentrale (\"Headquarters\") in Berlin zu errichten. An einem Standort werden etwa 6 000 bis 8 000 Büroarbeitsplätze mit entsprechender Infrastruktur sowie einem öffentlichen Bereich für Ausstellungen, Veranstaltungen und die Darstellung des Konzerns neu entstehen. Das Projekt wird stufenweise beauftragt. Für die Vorbereitungs-, Planungs- und Realisierungszeit sind ca. 6 - 10 Jahre veranschlagt. An dem Standort soll eine Unternehmensarchitektur geschaffen werden, in der die Philosophie des Konzerns Deutsche Bahn AG Berücksichtigung findet. Ausgehend von einem effektiven und kommunikativen Bürokonzept soll die Identität des Unternehmens in der inneren und äußeren Gestaltung der Gebäude bzw. des Standorts zum Ausdruck kommen.
    Gesucht wird ein Partner, der sowohl als Planer als auch als Moderator gemeinsam mit der Deutschen Bahn AG die Vorstellungen und Ziele entwickelt und diese in ihrer Gesamtheit umsetzt. Dies setzt u.a. voraus, dass er über ausreichende Erfahrung mit der Planung und Durchführung vergleichbarer Projekte verfügt und in der Lage ist, gemeinsam mit dem Bauherrn Vorstellungen und Lösungen zu entwickeln. Ferner muss er mit anderen Büros und Experten kooperieren und als Architekt die Führung für das Gesamtwerk übernehmen.
    Projektadresse DE-Berlin

  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • D-Berlin: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

      2004/S 124-105148

      AUFTRAGSBEKANNTMACHUNG - SEKTOREN

      Dienstleistungsauftrag


      Das Beschaffungsübereinkommen (GPA) ist anwendbar: Nein.
      ABSCHNITT I: AUFTRAGGEBER
      I.1) Offizieller Name und Anschrift des Auftraggebers:  Deutsche Bahn AG, veröffentlicht, schreibt aus und vergibt die im Folgenden beschriebenen Leistungen, vertreten durch DB Services Immobilien GmbH, Niederlassung Berlin, Att: Herrn Olaf Schwabe, Herrn Waldemar Hansel-Graffunder, Herrn Tilo T. Nahrath, Holzmarktstraße 17, D-10179 Berlin. Tel.: +49 30 297 53 373, +49 30 297 53 318, +49 30 297 53 316. Fax: +49 30 297 53 266. E-mail: mailto:Olaf.schwabe@bahn.de, Waldemar.hansel-graffunder@bahn.de, Tilo.nahrath@bahn.de">Olaf.schwabe@bahn.de, Waldemar.hansel-graffunder@bahn.de, Tilo.nahrath@bahn.de.
      I.2) Nähere Auskünfte sind bei folgender Anschrift erhältlich:  Siehe I.1.
      I.3) Unterlagen sind bei folgender Anschrift erhältlich:  Deutsche Bahn AG, Einkauf Bauleistungen Region Ost, Att: Hans-Joachim Dumsch, Martin-Luther-Straße 1-1a, D-10777 Berlin. Tel.: +49 30 297 55 787. Fax: +49 30 297 55 738. E-mail: Hans.j.dumsch@bahn.de.
      I.4) Angebote/Teilnahmeanträge sind an folgende Anschrift zu schicken:  Deutsche Bahn AG, Einkauf Bauleistungen Region Ost, Att: Frau Petra Saake, Martin-Luther-Straße 1-1a, D-10777 Berlin. Tel.: +49 30 297 55 778. Fax: +49 30 297 55 724. E-mail: Petra.saake@bahn.de.
      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
      II.1) Beschreibung
      II.1.1) Art des Bauauftrags:
      II.1.2) Art des Lieferauftrags:
      II.1.3) Art des Dienstleistungsauftrags:  Dienstleistungskategorie: 12.
      II.1.4) Rahmenvertrag:  Nein.
      II.1.5) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:  Vergabenummer: T.TEB-O-2-200/04/107 469.
      Planung der Konzernzentrale der Deutsche Bahn AG in Berlin.
      II.1.6) Beschreibung/Gegenstand des Auftrags:  Die Deutsche Bahn AG beabsichtigt, ihre neue Konzernzentrale ("Headquarters") in Berlin zu errichten. An einem Standort werden etwa 6 000 bis 8 000 Büroarbeitsplätze mit entsprechender Infrastruktur sowie einem öffentlichen Bereich für Ausstellungen, Veranstaltungen und die Darstellung des Konzerns neu entstehen. Das Projekt wird stufenweise beauftragt. Für die Vorbereitungs-, Planungs- und Realisierungszeit sind ca. 6 - 10 Jahre veranschlagt. An dem Standort soll eine Unternehmensarchitektur geschaffen werden, in der die Philosophie des Konzerns Deutsche Bahn AG Berücksichtigung findet. Ausgehend von einem effektiven und kommunikativen Bürokonzept soll die Identität des Unternehmens in der inneren und äußeren Gestaltung der Gebäude bzw. des Standorts zum Ausdruck kommen.
      Gesucht wird ein Partner, der sowohl als Planer als auch als Moderator gemeinsam mit der Deutschen Bahn AG die Vorstellungen und Ziele entwickelt und diese in ihrer Gesamtheit umsetzt. Dies setzt u.a. voraus, dass er über ausreichende Erfahrung mit der Planung und Durchführung vergleichbarer Projekte verfügt und in der Lage ist, gemeinsam mit dem Bauherrn Vorstellungen und Lösungen zu entwickeln. Ferner muss er mit anderen Büros und Experten kooperieren und als Architekt die Führung für das Gesamtwerk übernehmen.
      II.1.7) Ort der Ausführung, der Lieferung bzw. Dienstleistungserbringung:  D-Berlin.
      II.1.8) Nomenklaturen
      II.1.8.1) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):  74224000.
      II.1.8.2) Andere einschlägige Nomenklaturen (CPA/NACE/CPC):  867.
      II.1.9) Aufteilung in Lose:  Nein.
      II.1.10) Nebenangebote/Alternativvorschläge werden berücksichtigt:  Nein.
      II.1.11) Abweichung von der Anwendung einer Europäischen Spezifikation:  Nein.
      II.2) Menge oder Umfang des Auftrags
      II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:  Erstellung von Planungsleistungen entsprechend der Leistungsphasen (Lph) 1-6, 7 (teilweise) und 9 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).
      Im einzelnen handelt es sich um folgende Fachbereiche:
      Objektplanung für Gebäude, Freianlagen und raumbildende Ausbauten.
      Fassadenplanung, Bauphysik.
      Tragwerksplanung, Baugrubenplanung, Baugrunduntersuchung.
      Technische Ausrüstung, Fördertechnik, Fassadenreinigung, Lichtplanung.
      Brandschutz, Gebäudelogistik Ver- und Entsorgung, Zugangskontrolle.
      Sicherungstechnik.
      Vermessung.
      Verkehrsplanung.
      Facility Management (FM) (Berücksichtigung in den Planungen).
      Gutachten: Windgutachten, Thermische Gebäudesimulation.
      II.2.2) Optionen. Beschreibung und Angabe des Zeitpunktes, zu dem sie wahrgenommen werden können:  Planungsleistungen entsprechend HOAI Lph 3-6, 7 (teilweise) und 9 für die o.g. Fachbereiche.
      Diese Leistungen sind nicht Gegenstand der ersten Stufe der Beauftragung.
      II.3) Auftragsdauer bzw. Fristen für die Durchführung des Auftrags:  Beginn: 1.12.2004 - Ende: 30.9.2005.
      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
      III.1) Bedingungen für den Auftrag
      III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:  Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme.
      Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Abrechnungssumme Vorauszahlungsbürgschaft.
      III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweisung auf die maßgeblichen Vorschriften:  Gemäß Vergabeunterlagen.
      III.1.3) Rechtsform, die eine Bietergemeinschaft von Bauunternehmern/Lieferanten/Dienstleistern, an die der Auftrag vergeben wird, haben muss:  Bietergemeinschaften haften Gesamtschuldnerisch.
      III.2) Bedingungen für die Teilnahme
      III.2.1) Angaben zur Situation des Bauunternehmers/des Lieferanten/des Dienstleisters sowie Angaben und Formalitäten, die zur Beurteilung der Frage erforderlich sind, ob dieser die wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erfüllt:  Der Bewerber hat als Mindestanforderung zur Situation seines Unternehmens folgende Erklärungen/Nachweise abzugeben:
      dass kein Insolvenzverfahren oder Liquidationsverfahren anhängig ist, dass keine rechtskräftige Feststellung über berufliche Verfehlungen bestehen,
      dass keine Steuer- oder Abgabenschulden bestehen,
      sonstige,
      Versicherung, dass sich kein weiteres Mitglied einer eventuell bestehenden Bürogemeinschaft in dem Verfahren bewirbt.
      III.2.1.1) Rechtslage - Geforderte Nachweise:  Der Bewerber hat zum Nachweis der Rechtslage seines Unternehmens folgende Erklärungen/Nachweise abzugeben:
      über die Eintragung in das Berufsregister seines Wohnsitzes,
      sonstige.
      III.2.1.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - Geforderte Nachweise:  Der Bewerber hat zum Nachweis seiner wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit folgende Erklärungen/Nachweise abzugeben:
      über die beabsichtigte Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen,
      über den jährlichen Gesamtumsatz der letzten 3 Jahre,
      über den jährlichen Umsatz der in den letzten 3 Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungen (Planung zentraler Konzernstandort für Großunternehmen),
      sonstige.
      III.2.1.3) Technische Leistungsfähigkeit - Geforderte Nachweise:  Der Bewerber hat zum Nachweis seiner technischen Leistungsfähigkeit folgende Erklärungen/Nachweise abzugeben:
      über die in den letzten 10 Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungen (in Tabellenform ist anzugeben: Projekt/Objekt, Auftraggeber, Auftragssummen, Leistungsbild/Leistungsumfang),
      über die jährliche durchschnittliche personelle Ausstattung (Anzahl fest angestellter Mitarbeiter mit objektbezogener Eignung) für die letzten 3 Jahre nach Berufsgruppen gegliedert;
      über die Qualifikation der für das gegenständliche Projekt vorgesehenen Mitarbeiter,
      über die technische Ausstattung der Büros,
      über die Gewährleistung der Qualität im Planungsprozess (Qualitätskontrolle im Unternehmen, Zertifizierung),
      über die technische Leitung (Benennung von Personen und deren Ausbildung und Erfahrung),
      sonstige,
      - Beschreibung der Moderation von komplexen Gesamtprojekten (Organisationsstruktur),
      - Beschreibung der Vorgehensweise zur Entwicklung einer spezifischen Unternehmensarchitektur im Dialog mit dem Bauherrn,
      - über die Kosten- und Termineinhaltung bei den Referenzprojekten mit Bestätigung der jeweiligen Bauherren (kann nachgereicht werden); das Vorgehen und die Methodik hierzu sind darzustellen,
      - über die beabsichtigte Vorgehensweise und Organisation des gegenständlichen Projektes und Angabe zu dem vorgesehenen Mitarbeitereinsatz,
      - über Projekte mit Baukosten von mehr als 100 000 000 EUR, die vom Bewerber in den letzten 10 Jahren als Gesamtplaner realisiert wurden; die erbrachten Leistungen (spezifiziert nach HOAI), sowie der Realisierungszeitraum sind zu nennen; eine Bauherrenbestätigung (kann nachgereicht werden) ist beizufügen,
      - über die vom Bewerber in den letzten 10 Jahren geplanten Bürogebäude mit mehr als 50 000 m2 BGF; die erbrachten Leistungen (spezifiziert nach HOAI), sowie der Realisierungszeitraum sind zu nennen; eine Bauherrenbestätigung (kann nachgereicht werden) ist beizufügen.
      - über die vom Bewerber in den letzten 10 Jahren in Berlin geplanten Bürogebäude mit mehr als 25 000 m2 BGF; die erbrachten Leistungen (spezifiziert nach HOAI), sowie der Realisierungszeitraum sind zu nennen; eine Bauherrenbestätigung (kann nachgereicht werden) ist beizufügen.
      III.2.1.4) Andere Informationen:  Über wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen, insbesondere Beteiligungen/sonstige Interessenverflechtungen, über Publikationen, Forschungen, Patente,
      sonstige,
      - Besondere Projekterfolge,
      - Teilnahme an Wettbewerben und die erreichten Preise, Ankäufe, Realisierungen,
      - Auszeichnungen der fertiggestellten Gebäude, Architektenpreise, Publikationen,
      - Lehraufträge,
      - Benennung des Hauptstandortes des Unternehmens, sowie der Nebenstandorte mit Anzahl der Mitarbeiter,
      - Beabsichtigter Ort für die Leistungserbringung.
      Der AG unterscheidet zwischen den Leistungsbereichen Projektsteuerung, Planung und Bauüberwachung. Der Zuschlag für einen Leistungsbereich schließt eine Bewerbung für die anderen Leistungsbereiche grundsätzlich aus.
      Form der geforderten Erklärungen/Nachweise.
      Alle geforderten Erklärungen/Nachweise sind zwingend vorzulegen, ein Verweis auf frühere Bewerbungen wird nicht akzeptiert und kann zum Ausschluss führen.
      Auflistung nach o.g. Reihenfolge in einer Anlage kurz und prägnant zusammengefasst. Nur diese Informationen werden für die Bieterauswahl berücksichtigt. Darüber hinausgehende Unterlagen sind nicht erwünscht.
      Für die Zusammenfassung der rechtlichen, wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Informationen des Bewerbers gemäß Abschnitt III dieser
      Bekanntmachung sind vom Auftraggeber Formblätter abzufordern. Die Formblätter müssen unter der Adresse unter Punkt I.4) abgefordert werden. Bewerbungen, die nicht auf Grundlage der Formblätter erstellt wurden, führen zum Ausschluss vom Verfahren.
      III.3) Bedingungen betreffend den Dienstleistungsauftrag
      III.3.1) Die Dienstleistungserbringung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:  Nein.
      III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der für die Ausführung der Dienstleistung verantwortlichen Personen angeben:  Ja.
      ABSCHNITT IV: VERFAHREN
      IV.1) Verfahrensart:  Verhandlungsverfahren.
      IV.1.1) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
      IV.1.1.1) Regelmäßige Bekanntmachung zu demselben Auftrag:
      IV.1.1.2) Andere frühere Bekanntmachungen:  Bekanntmachungsnummer im ABl.-Inhaltsverzeichnis: 2004/S 22-019336 - Vom: 31.1.2004.
      IV.1.2) Zahl der Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden sollen:  Mindestens: 3 - Höchstens: 5.
      IV.2) Zuschlagskriterien:  Das wirtschaftlich günstigste Angebot:
      Aufgrund der in den Unterlagen genannten Kriterien.
      IV.3) Verwaltungsinformationen
      IV.3.1) Aktenzeichen beim Auftraggeber:  Vergabenummer: T.TEB-O-2-200/04/107 469.
      Planung der Konzerntzentrale der Deutschen Bahn AG in Berlin.
      IV.3.2) Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und zusätzlicher Unterlagen:
      IV.3.3) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder der Teilnahmeanträge:  28.7.2004. Uhrzeit: 12:00.
      IV.3.4) Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte Bewerber:  Voraussichtlicher Zeitpunkt: 13.8.2004.
      IV.3.5) Sprache oder Sprachen, die für die Angebotslegung oder Teilnahmeanträge verwendet werden können:  Deutsch.
      IV.3.6) Bindefrist des Angebots:
      IV.3.7) Bedingungen für die Öffnung der Angebote
      IV.3.7.1) Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen:  Interne Submission.
      IV.3.7.2) Datum, Zeitpunkt und Ort:
      ABSCHNITT VI: ANDERE INFORMATIONEN
      VI.1) Die Bekanntmachung ist freiwillig:  Nein.
      VI.2) Angabe, ob Dieser Auftrag regelmässig wiederkehrt und wann voraussichtlich andere Bekanntmachungen veröffentlicht werden:
      VI.3) Dieser Auftrag steht mit einem Vorhaben/Programm in Verbindung, das mit Mitteln der EU-Strukturfonds finanziert wird:  Nein.
      VI.4) Sonstige Informationen:  Insbesondere Nennung der Stelle, an die sich der Bewerber oder Bieter zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen Vergabebestimmungen wenden kann.
      Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Kaiser-Friedrich-Str. 16, D-53113 Bonn.
      Zu II.3) Auftragsdauer bzw. Fristen für die Durchführung des Auftrags: Für die Leistungen der Stufe I der o.g. Fachbereiche (entspr. Lph 1+2 der HOAI).
      VI.5) Datum der Versendung der Bekanntmachung:  21.6.2004.
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