D-Hamburg: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2009/S 22-031442

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

Sprinkenhof AG gemeinsam mit der Internationalen Bauausstellung IBA Hamburg GmbH unter Federführung der Sprinkenhof AG im Einvernehmen mit der Freien und Hansestadt Hamburg, vertreten durch die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, die Finanzbehörde und das Bezirksamt Hamburg-Mitte., Steinstraße 7, Kontakt Sprinkenhof AG, z. Hd. von Herr Karl-Heinz Kotteck, D-20095 Hamburg. Tel.  +49 4033954262. E-Mail: bsu@sprinkenhof.de. Fax  +49 4033954279.

Internet-Adresse(n):

www.sprinkenhof.de

Weitere Auskünfte erteilen: Wettbewerbsbetreuendes Büro Claussen-Seggelke, Holzdamm 39, Kontakt Büro Claussen-Seggelke, z. Hd. von Torsten Wild, D-20099 Hamburg. Tel.  +49 4028403413. E-Mail: bsu@claussen-seggelke.de. Fax  +49 4028054343. URL: www.claussen-seggelke.de.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: Wettbewerbsbetreuendes Büro, Holzdamm 39, Kontakt Büro Claussen-Seggelke, z. Hd. von Torsten Wild, D-20099 Hamburg. Tel.  +49 4028403413. E-Mail: bsu@claussen-seggelke.de. Fax  +49 4028054343. URL: www.claussen-seggelke.de.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Wettbewerbsbetreuendes Büro, Holzdamm 39, Kontakt Büro Claussen-Seggelke, z. Hd. von Torsten Wild, D-20099 Hamburg. Tel.  +49 4028403413. E-Mail: bsu@claussen-seggelke.de. Fax  +49 4028054343. URL: www.claussen-seggelke.de.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Sonstiges: Städtische AG.
Sonstiges: Projektentwicklung und Immobilienmanagement für die Freie und Hansestadt Hamburg.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Einstufiger, begrenzt offener hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem EU-weitem Auswahlverfahren und nachgeschaltetem VOF-Verfahren.

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Ziel des Verfahrens ist die Erarbeitung eines Entwurfs für ein Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäude mit einer Fläche von ca. 45 000 m ² BGF zuzüglich Parkgeschoss, das mit überzeugender architektonischer Qualität und einer beispielhaften Nachhaltigkeit für die Realisierung eines Neubaus für die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (BSU) der Freien und Hansestadt Hamburg geeignet ist. Der Neubau soll angemessen die entsprechenden Exzellenzkriterien der IBA Hamburg ( www.iba-hamburg.de) berücksichtigen.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71240000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

Dem Wettbewerb ist ein Bewerbungsverfahren vorgeschaltet. Für die Teilnahme werden Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Fachingenieuren gesucht, die über einschlägige Erfahrungen bei der Planung und Errichtung von Energie optimierten Dienstleistungs- und Verwaltungsgebäuden verfügen. Es ist beabsichtigt, auch Bewerber zu berücksichtigen, die die geforderte Fachkunde alternativ zu Referenzprojekten als „Junge Bewerber“ durch aussagekräftige Unterlagen (z.B. Auszeichnungen, Stipendien, Veröffentlichungen, Wettbewerbserfolge) nachweisen können. Bewerbungsunterlagen: Bewerbungen per E-Mail sind nur in Verbindung mit der Einreichung schriftlicher Unterlagen zulässig. Die Bewerbungsunterlagen sind spätestens bis zum 9.3.2009, 18:00 Uhr, beim Büro der Wettbewerbsbetreuung einzureichen. Es gilt das Eingangsdatum, nicht der Poststempel. Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung „Auswahlverfahren Neubau BSU“ einzureichen. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Ein Bewerbungsbogen sowie die Layoutvorgabe für die Referenzprojekte werden unter der Internetadresse www.claussen-seggelke.de zum Download bereit gestellt. Die Bewerbungen müssen folgende Nachweise und Erklärungen enthalten: Von den Architekten: A1. „Junge Bewerber” müssen eine Kopie des Personalausweises beifügen, aus dem das Geburtsdatum ersichtlich ist (Stichtag für „Junge Bewerber”: 1.1.1969). Alle Inhaber und Partner des sich bewerbenden Architekturbüros dürfen frühestens an diesem Datum geboren sein. Das Auswahlkriterium JUNG wird nur auf Architekten angewendet. Für die übrigen Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft ist dieser Aspekt gegenstandslos. A2. a) Nachweis der Erfahrungen im Bau mehrgeschossiger, komplexer Bürogebäude (> 20.000 qm BGF) mit besonderen Eigenschaften im Bereich Ressourcen schonender und Energie optimierter Gebäude oder Nachweis gleichwertiger Erfahrungen bei vergleichbaren Wettbewerben in den letzten fünf Jahren. b) Nachweis der Fachkunde in Bezug auf Nachhaltigkeit und Betriebseffizienz. Für den Primärenergiebedarf wird eine Obergrenze von 70 kWh/qm/a festgesetzt. Das Gebäude soll den Anforderungen der Hamburgischen Klimaschutzverordnung entsprechen. c) Nachweis der Beschäftigung mit prüfbaren ökologischen Gesamtkonzepten. Von den Fachingenieuren: Ia) Nachweis der Erfahrungen im Bau mehrgeschossiger, komplexer Bürogebäude mit besonderen Eigenschaften im Bereich Ressourcen schonender und Energie optimierter Gebäude oder Nachweis gleichwertiger Erfahrungen bei vergleichbaren komplexen Bauvorhaben. b) Nachweis der Fachkunde in Bezug auf Nachhaltigkeit und Betriebseffizienz. Für den Primärenergiebedarf wird eine Obergrenze von 70 kWh/qm/a festgesetzt. Das Gebäude soll den Anforderungen der Hamburgischen Klimaschutzverordnung entsprechen. c) Nachweis der Beschäftigung mit prüfbaren ökologischen Gesamtkonzepten. Die Nachweisführung für die Ziffern A2. a) bis c) für die Architekten und I1. a) bis c) für die Fachingenieure hat von beiden Berufsgruppen jeweils anhand von Darstellungen von maximal drei beispielhaften, vergleichbaren Projekten aus den letzten fünf Jahren zu erfolgen. Möglichst ein Projekt sollte gemeinsam bearbeitet worden sein. Darstellung dieser Projekte auf insgesamt maximal sechs Seiten DIN A3, einseitig gemäß Layoutvorgabe. Von allen Mitgliedern der Arbeitsgemeinschaft: Folgende Unterlagen sind von allen Mitgliedern der Arbeitsgemeinschaft vorzulegen: 1. Referenzadressen und ggf. weitere Projektübersicht der letzten fünf Jahre der Bewerber auf maximal zwei Seiten DIN A4. 2. Bescheinigung über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 0,25 Mio. EUR für sonstige Schäden bzw. eine Erklärung, dass im Falle der Beauftragung eine Deckung in erforderlicher Höhe vorliegt. 3. Nachweis der Eintragung in das Berufsregister des Sitzes oder Wohnsitzes 4. Erklärung zur geplanten dauerhaften örtlichen Präsenz im Falle einer Beauftragung. 5. Versicherung, dass keine Ausschlusskriterien gemäß § 11 VOF gegen sie vorliegen. Von der Arbeitsgemeinschaft: Verbindliche Teilnahmeerklärung für das Wettbewerbsverfahren der Arbeitsgemeinschaft mit Benennung sämtlicher Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft mit Vor- und Zuname und jeweiliger Funktion. In der Teilnahmeerklärung hat die Arbeitsgemeinschaft anzugeben, wer die Arbeitsgemeinschaft im Wettbewerbsverfahren uneingeschränkt vertritt. Für die Auswahl ist vorgesehen, „Junge Bewerber” angemessen zu berücksichtigen, auch wenn sie die geforderte Fachkunde und Erfahrung nicht nachweisen können. Die eingereichten Unterlagen müssen in diesem Fall eine besonders herausragende Qualität belegen (z.B. Auszeichnungen, Stipendien, Veröffentlichungen, Wettbewerbserfolge o.ä.), die als Alternative zum Nachweis von Referenzen akzeptiert werden kann. Zum Auswahlverfahren werden nur jene Bewerber zugelassen, die sämtliche formalen Vorgaben erfüllen und die Bewerbungsunterlagen vollständig eingereicht haben. Die fristgerecht eingegangenen Bewerbungen werden in zwei Gruppen sortiert, in die arrivierten und die jungen Büros. Die Auswahl der Teilnehmer wird anhand nachgewiesener Gestaltqualität der eingereichten Referenzprojekte, nachgewiesener Erfahrung in Planung und Ausführung vergleichbarer Objekte, der Erfahrungen im Bereich des Energie optimierten Verwaltungsbaus und der Erklärung zur örtlichen Präsenz erfolgen. Aus der Gruppe der arrivierten Büros werden 15 und aus der Gruppe der jungen Büros fünf Bewerber anhand der vorgenannten Kriterien durch ein Auswahlgremium ausgewählt und zur Teilnahme zugelassen. Qualifizieren sich mehr als 20 Bewerber, entscheidet das Los. Mehrfachteilnahmen sind nicht zulässig und führen automatisch zum Ausschluss. Wer am Tage der Auslobung bei einer Teilnehmerin oder einem Teilnehmer angestellt ist oder in anderer Form als Mitarbeiter/in an dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Arbeitsgemeinschaften aus Architekten und Fachingenieuren (z.B. Haustechnik, Energieberatung). Der Zulassungsbereich umfasst die EWR-Staaten sowie die Mitgliedsstaaten des WTO-Dienstleistungsabkommens und der Schweiz. Teilnahmeberechtigt ist, wer am Tage der Auslobung nach den Gesetzen dieser Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder beratender Ingenieur zu führen oder nach den einschlägigen EG-Richtlinien berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder beratender Ingenieur tätig zu werden. Juristische Personen sind zur Teilnahme berechtigt, sofern sie am Tage der Auslobung einen Geschäftssitz im Zulassungsbereich besitzen, zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen gehören und der/die bevollmächtigte Vertreter/in der Gesellschaft und der/die Verfasser/in der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt sind, erfüllen. Fachberater unterliegen nicht der Teilnahmeberechtigung. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. Die Bildung von Arbeitsgemeinschaften von Architekten und Fachingenieuren ist zwingend vorgeschrieben. Jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft muss teilnahmeberechtigt sein. Mitglieder von Arbeitsgemeinschaften, die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen. Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der Beteiligten zu Folge.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 25.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. Gesellschaft für Architektur & Projektmanagement mbH, Berlin mit teamgmi Ingenieurbüro Liechtenstein AG.
2. HHS Planer+Architekten AG, Kassel mit Energydesign Braunschweig GmbH, Braunschweig.
3. Behnisch Architekten, Stuttgart mit DS-Plan, Stuttgart.
4. Sauerbruch Hutton, Berlin mit Reuter & Rührgärtner GmbH, Rosbach.
5. Dominique Perrault Architecture, Paris mit HL-Technik Engineering Partner GmbH, München.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

Für die Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten sind folgende Kriterien vorgesehen, die in der Auslobung und vom Preisgericht noch ergänzt werden können: Städtebauliche Qualität •Städtebauliches Konzept als zentrales Bauwerk der IBA Hamburg im Haupteingangsbereich der igs 2013 •Raumbildung und Orientierung •Berücksichtigung der Emissionen der benachbarten Verkehrsanlagen Hochbauliches Konzept •Einhaltung und Organisation des geforderten Raumprogramms •Gestalterische Qualität und Originalität •Wirtschaftlichkeit des Konzepts bezogen auf die Standdauer des Gebäudes •Imagebildung und Identifikationsmöglichkeit •Berücksichtigung der funktionalen Anforderungen des unmittelbar benachbarten Schulgebäudes Energetisches und Klimaschutzkonzept •Primärenergieeinsatz von max. 70 kWh/qm/a •Einhaltung der Vorgaben der Hamburgischen Klimaschutz VO •Wegweisende Vorschläge zur Reduzierung der Betriebskosten Verkehrsplanerische Funktionalität •Anordnung und Ausgestaltung der Bediensteten- und Besucherverkehre •Organisation der Stellplätze •Anordnung der Fahrradabstellmöglichkeiten •Fußläufige Anbindung des Gebäudes an öffentliche Wege Realisierbarkeit •Maximale Baukosten von netto 1 500 EUR/m ² BGF nach DIN 277, Teil 1 •Geplante Fertigstellung zum Beginn des Präsentationsjahrs im März 2013 •Technische Realisierbarkeit mit niedrigen Folgekosten •Einhaltung der bauordnungsrechtlichen Vorschriften. Die Reihenfolge der Kriterien hat auf deren Wertigkeit keinen Einfluss.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 9.3.2009.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

9.3.2009 - 18:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

20.3.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Preissumme insgesamt (netto): 200 000 EUR, dabei ist folgende Verteilung vorgesehen:
1. Preis 66 000 EUR;
2. Preis 44 000 EUR;
3. Preis 30 000 EUR;
4. Preis 20 000 EUR.
Vier Ankäufe à 10 000 EUR. Die Verteilung der Preise kann auf einstimmigen Beschluss des Preisgerichts geändert werden.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

Eine weitere Kostenerstattung ist im nachgeschaltetem VOF-Verfahren vorgesehen.

IV.5.3) Folgeaufträge:

Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Nein.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. Prof. Jörn Walter, BSU, Oberbaudirektor Hamburg.
2. NN, Bezirksamt Hamburg-Mitte.
3. Uli Hellweg, IBA Hamburg GmbH, Geschäftsführer.
4. NN, Freischaffende/r Architekt/in.
5. Jo Coenen, Freischaffender Architekt, Maastricht, NL.
6. NN, Freischaffende/r Haustechniker/in.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

Das Preisgericht wird aus sechs Fachpreisrichtern (siehe Punkt IV 5.5) und fünf Sachpreisrichtern bestehen. Zum Zeitpunkt der Bekanntmachung feststehende Sachpreisrichter: Henning Tants, Sprecher des Vorstands Sprinkenhof AG, Hamburg NN, Politik, MdHB oder BV Hamburg-Mitte NN, Politik, MdHB oder BV Hamburg-Mitte NN, Politik, MdHB oder BV Hamburg-Mitte NN, Beteiligunsgremium IBA/igs Wettbewerbsleistungen: Lageplan (M 1:1.000), Parkgeschoss (M 1:500), Grundrisse, Ansichten und Schnitte (M 1:200), Libero-Blatt, wesentliche Gestaltungsabsichten, Fassade im Ausschnitt (M 1:50) in Grundriss, Schnitt und Ansicht, Energiekonzept, Modell (M 1:500), Flächen- und Kostenangaben, Erläuterungsbericht Beabsichtigte weitere Beauftragung: Die Ausloberin beabsichtigt, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts im Anschluss an den Wettbewerb einen Preisträger im Rahmen der weiteren Bearbeitung bei den Architektenleistungen mit den Leistungsphasen 2 bis 4 (und wird durch angemessene Beauftragung sicherstellen, dass die Qualität des Wettbewerbsentwurfs realisiert wird - z.B. Regeldetails, Planfreigabe, Leistungsbeschreibung, Angebotsbewertung, Qualitätskontrolle) und Ingenieurleistungen (Haustechnik) bis zur abgeschlossenen Entwurfsplanung im Verhandlungsverfahren nach der VOF zu beauftragen. Eine Beauftragung ist vorgesehen, sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht, soweit und sobald die dem Wettbewerb zu Grunde liegende Aufgabe realisiert werden soll, die Ausführung im vorgesehenen Kostenrahmen möglich und eine einwandfreie Ausführung der übertragenen Leistungen gewährleistet ist. Ein Anspruch auf Auftragsvergabe besteht nicht. Das Verfahren wird anonym durchgeführt. Der Wettbewerbsausschuss der Hamburgischen Architektenkammer hat das Verfahren unter der Nummer BO-001-09-HRW registriert. Nachprüfungsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, Düsternstraße 10, D-20355 Hamburg. Die eingereichten Unterlagen aller Teilnehmer, die Gegenstand von Preisen, Ankäufen oder Honoraren werden, gehen ins Eigentum der Ausloberin über; sie können von dieser an einen Dritten übertragen werden. Die Ausloberin ist berechtigt, die Arbeiten nach Abschluss des Verfahrens ohne weitere Vergütung zu dokumentieren, auszustellen und auch über Dritte zu veröffentlichen, wobei die Namen der Verfasser genannt werden müssen. Das Auswahlgremium wird voraussichtlich aus je einem Vertreter der Sprinkenhof AG, der IBA Hamburg GmbH und der BSU sowie einem freien Architekten/einer freien Architektin und einem freien Fachingenieur/einer freien Fachingenieurin zusammengesetzt. Die freiberuflichen Mitglieder des Auswahlgremiums werden nicht dem Preisgericht angehören und die Ausloberin wird die Unabhängigkeit des Auswahlgremiums sicherstellen. Zeitplan: Tag der Bekanntmachung 30.1.2009 Bewerbungsfrist 9.3.2009 Auswahlgremium 19.3.2009 Ausgabe der Auslobung 20.3.2009 Preisrichtervorbesprechung 8.4.2009 Rückfragenkolloquium 8.4.2009 Abgabe der Wettbewerbsarbeiten 26.5.2009 Abgabe der Einsatzmodelle 9.6.2009 Sitzung des Preisgerichts 24.6.2009 Auftaktkolloquium VOF-Verfahren xx.07.2009 Abschlusssitzung 15.9.2009.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

30.1.2009.