D-Leipzig: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2009/S 39-056881

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

Stadt Leipzig, n/a, Kontakt Dezernat VI Stadtentwicklung und Bau, Hochbauamt Stadt Leipzig, z. Hd. von Frau Oppitz, D-04103 Leipzig.

Weitere Auskünfte erteilen: ARCADIS Immobilien Consulting GmbH, c/o ARCADIS Consult GmbH Ludwig-Erhard-Straße 57, Kontakt ARCADIS Leipzig, z. Hd. von Frau Flemming, D-04103 Leipzig. Tel.  +49 3518994929. E-Mail: a.flemming@arcadis.de. Fax  +49 3518994949. URL: https://ssl3.secure-vidas.de/v400/default.asp.

Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: ARCADIS Immobilien Consulting GmbH, c/o ARCADIS Consult GmbH Ludwig-Erhard-Straße 57, Kontakt ARCADIS Leipzig, z. Hd. von Frau Flemming, D-04103 Leipzig. Tel.  +49 3518994929. E-Mail: a.flemming@arcadis.de. Fax  +49 3518994949. URL: https://ssl3.secure-vidas.de/v400/default.asp.

Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: ARCADIS Immobilien Consulting GmbH, c/o ARCADIS Consult GmbH Ludwig-Erhard-Straße 57, Kontakt ARCADIS Leipzig, z. Hd. von Frau Flemming, D-04103 Leipzig. Tel.  +49 341997160. E-Mail: a.flemming@arcadis.de. Fax  +49 3419971699.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Regional- oder Lokalbehörde.
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen.

I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS:

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber:

Nichtoffener einstufiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2008 mit nachgeschaltetem VOF-Verfahren: Thomas-Alumnat Leipzig (Um- und Erweiterungsneubau).

II.1.2) Kurze Beschreibung:

Das im Leipziger Bachviertel in der Hillerstraße 8 befindliche Thomas-Alumnat ist auf die heutigen Anforderungen eines modernen Internats hin umzustrukturieren und durch einen unmittelbar mit dem Altbau verknüpften Erweiterungsneubau auf selbigem Grundstück zu ergänzen. Das Alumnat befindet sich auf dem in Konstitution befindlichen Campus Forum Thomanum. Die Wettbewerbsaufgabe umfasst das bestehende Internatsgebäude und den Erweiterungsneubau. Im Wettbewerbsentwurf sind neben neu zu strukturierenden Wohngruppen für 120 Alumnen auch Studier-, Unterrichts-, Probenräume, Freizeitbereiche und eine Bibliothek für insgesamt 150 Thomaner vorzusehen. Eine neue Mensa, integriert in den Erweiterungsneubau, deckt künftig die gastronomische Ganztagsversorgung von 150 Personen ab. Die zugehörige Küche dient der Versorgung der Alumnen und Internatsangestellten. Als Ergänzung dieser Küche sind Optionen (ggf. als Flächenreserve im Erweiterungsneubau) zu finden, die ein Zubereitung von bis zu 1 000 Portionen (zur Mittagsversorgung des gesamten Campus) ermöglichen. Der Entwurf für den Neubau ist für einen Passivhausstandard zu konzipieren, dessen Wirtschaftlichkeit und Rentabilit in der weiteren Planung im Anschluss an den Wettbewerb zu untersuchen ist.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71240000.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:

Das Wettbewerbsverfahren ist auf 25 Teilnehmer begrenzt, wovon 5 Teilnehmer zugeladen werden. Die Bewerbung erfolgt in einer der nachfolgenden Kategorien und ist für den gesamten Wettbewerb bindend: Kategorie A: erfahrene Büros (14 Teilnehmer) oder Kategorie B: kleine Büros (3 Teilnehmer) - mit nicht mehr als 4 technischen Mitarbeitern (einschließlich Büroinhaber und freien Mitarbeitern, jedoch ohne Sekretariat und Praktikanten) zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Bekanntmachung oder Kategorie C: junge Büros (3 Teilnehmer) - Berufsanfänger/Berufseinsteiger, die ihr Diplom nach dem 1.1.2003 erhalten haben und zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Bekanntmachung nicht älter als 35 Jahre sind.

Maßgebend sind die Daten aller Büroinhaber/Partner/Gesellschafter. Die Bewerber müssen in ihrem Teilnahmeantrag eigenverantwortlich festlegen, zu welcher Kategorie sie zugeordnet werden wollen, eine Doppelnennung ist nicht zugelassen. Zusätzlich zu den ausgesuchten Teilnehmern werden in jeder Kategorie Nachrücker in angemessener Zahl ausgewählt. Formale Kriterien für alle Kategorien (A, B, C): Es ist zwingend der unter folgender Internetadresse ( https://ssl3.secure-vidas.de/v400/default.asp; Präfix: aic2; Benutzer: Architekt; Passwort: alumnat) erhältliche Bewerbungsbogen zu nutzen und mit den geforderten Angaben auszufüllen.

Zusätzlich sind folgende Nachweise dem Teilnahmeantrag beizulegen:
1. Nachweis der beruflichen Qualifikation (Kopie Kammerausweis oder Kopie Diplom-Urkunde) der/des verantwortlichen Ausführenden;
2. Unterzeichnete Eigenerklärung zu Ausschlusskriterien gemäß § 11 Abs. 1 VOF und § 11 Abs. 4 VOF;
3. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 000 000 EUR für Personenschäden und 3 000 000 Euro für sonstige Schäden; Nachweis über mindestens zweifache Maximierung im Schadensfall erforderlich. Der Nachweis erfolgt durch Kopie der Versicherungspolice oder eine Erklärung des Versicherers, dass im Auftragsfall eine entsprechende objektbezogene Versicherung abgeschlossen werden kann. Der Nachweis darf nicht älter als 12 Monate zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Bekanntmachung sein;
4. Erklärung zur Bewerbergemeinschaft (falls erforderlich).
Zusätzliche Nachweise für Kategorie B:
— Aufstellung der Personalstruktur des teilnehmenden Büros einschließlich der Büroinhaber/Partner/Gesellschafter/angestellten und freien Mitarbeiter mit Angabe ihrer Qualifikation.
Zusätzliche Nachweise für Kategorie C:
— Kopie der Diplomurkunde/n aller Büroinhaber/Partner/Gesellschafter,
— Kopie der/des Personalausweise/s oder Reisepasses/Reisepässe aller Büroinhaber/Partner/Gesellschafter.
Die Prüfung der fachlichen Eignung erfolgt in allen Kategorien über die Bewertung der vorzulegenden Referenzen (3 Projekte). Die Referenzobjekte sind auf maximal 2 einseitig bedruckten Seiten DIN A3 je Referenz darzustellen. Das auszufüllende Formblatt aus dem Bewerbungsbogen ist als Deckblatt zu verwenden. Die dargestellten Referenzen werden entsprechend ihrer Reihenfolge in der Bewerbungsmappe bewertet und sind vom Teilnehmer eigenverantwortlich zu sortieren. Die Referenzobjekte müssen nach dem 1.1.2003 fertiggestellt worden sein. Ein Referenzschreiben ist für Objekte mit öffentlichen Auftraggebern vorzulegen. Die Erfahrung des Teilnehmers im energieeffizienten Bauen kann auf 2 zusätzlichen Seiten DIN A3 dargestellt werden. Die Referenzmappe darf insgesamt 11 Seiten nicht überschreiten. Weitere beigebrachte Referenzen werden bei der Auswahl nicht berücksichtigt und aus der Bewerbungsmappe entfernt. Die Bewerbungsmappe mit dem Teilnahmeantrag ist in einem geschlossenen, undurchsichtigen Umschlag abzugeben bzw. zu versenden. Der dem Bewerbungsbogen beiliegende Kennzettel ist auf dem Umschlag aufzukleben.
Zu den Referenzobjekten sind die folgenden Angaben erforderlich:
— Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Sanierung),
— Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefonnummer (wenn zutreffend),
— Leistungszeitraum - erbrachte Leistungsphasen (wenn zutreffend),
— Gesamtbaukosten KG 200 - 700 (ohne KG 600) in EUR (wenn zutreffend),
— Objektgröße, Angabe von HNF in m² und BRI in m³ (wenn zutreffend).
Nachzuweisende Referenzen Kategorie A: Nachweis der fachlichen Eignung durch Darstellung von maximal 3 Referenzprojekten aus den Bereichen Internatsbau/Bau von Beherbergungsstätten/Altengerechtes Wohnen/Betreutes Wohnen, Lernen, Arbeiten/ Bau von gastronomischen Versorgungs- und Verpflegungseinrichtungen entsprechend dem vorgegebenen Bewerbungsbogen.
Folgende Referenzen sind vorzulegen:
1.) Ein realisiertes Vorhaben, mind. 3 000 000 EUR brutto Gesamtbaukosten KG 200 - 700 (ohne KG 600);
2.) Ein realisiertes Vorhaben, mind. 3 000 000 EUR brutto Gesamtbaukosten KG 200 - 700 (ohne KG 600);
3.) Ein Vorhaben nach Wahl des Bewerbers oder ein Wettbewerbsbeitrag.
Nachzuweisende Referenzen Kategorie B: Nachweis der fachlichen Eignung durch Darstellung von maximal 3 qualitativ hochwertigen Referenzprojekten entsprechend dem vorgegebenen Bewerbungsbogen.
Folgende Referenzen sind vorzulegen:
1.) Ein realisiertes Vorhaben, mind. 500 000 EUR brutto Gesamtbaukosten KG 200 - 700 (ohne KG 600);
2.) Ein realisiertes Vorhaben, mind. 500 000 EUR brutto Gesamtbaukosten KG 200 - 700 (ohne KG 600);
3.) Ein Vorhaben nach Wahl des Bewerbers oder ein Wettbewerbsbeitrag.
Nachzuweisende Referenzen Kategorie C: Nachweis der fachlichen Eignung durch Darstellung von maximal 3 qualitativ hochwertigen Referenzprojekten (z. B. Diplomarbeit, Projektarbeiten, Wettbewerbsarbeiten) entsprechend dem vorgegebenen Bewerbungsbogen. Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt aus den die formalen Kriterien erfüllenden Bewerbern durch Prüfung der fachlichen Eignung gesondert für jede Kategorie durch ein Auswahlgremium bzw. nachfolgend durch Losverfahren. Der Auslober bildet das Auswahlgremium bestehend aus 1. Herrn Kuppardt, Architekt, Architektenkammer Sachsen; 2. Herrn Lenke, Stadtplanungsamt; 3. Herrn Naumann, Hochbauingenieur, Abteilungsleiter Hochbauamt; Leipzig 4. Frau Oppitz, Architektin, Hochbauamt Leipzig; 5. Herrn Schmitz-Gielsdorf, Architekt Hochbauamt Leipzig Organisation und Protokollierung des Auswahlverfahrens obliegen der ARCADIS Immobilien Consulting GmbH, Frau Flemming. Das Auswahlgremium wird anhand der gestalterischen und funktionalen Qualität der Referenzen die Teilnehmer aus den Kategorien A, B und C bestimmen. Dabei werden die Referenzen entsprechend ihrer Reihenfolge in der Referenzmappe geprüft. Sollten sich aus der Wertung der Referenzen keine ausreichenden Differenzierungsmerkmale ergeben, wird die Erfahrung beim energieeffizienten Bauen herangezogen. Sollten sich daraus immer noch keine ausreichenden Differenzierungsmerkmale ergeben, wird aus den gleichwertigen Bewerbern gelost. Der Auslober behält sich vor, die gemachten Angaben und erbrachten Nachweise nachzuprüfen. Bei fehlenden oder wissentlich falschen Angaben behält sich der Auslober vor, die Teilnehmer vom Verfahren auszuschließen. In diesem Fall wird ein Nachrücker ausgewählt. Sollten Losverfahren erforderlich werden, so erfolgen diese unter Aufsicht des Rechtsamtes der Stadt Leipzig.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:

Ja.
Zugelassen sind im Zulassungsbereich ansässige - natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384/EWG (Architektenrichtlinie) bzw. 89/48/EWG (EG-Hochschuldiplomrichtlinie) gewährleistet ist. Juristische Personen sind zugelassen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der/die verantwortliche(n) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden. Freie Mitarbeiter müssen in ihrer Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllen. Arbeitsgemeinschaften haben in der Verfassererklärung einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Bekanntmachung erfüllt sein. Mehrfachbewerbungen bzw. -teilnahmen von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft haben das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge. Jeder Teilnehmer hat seine Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS:

Nichtoffen.
Gewünschte Teilnehmerzahl: 25.

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER:

1. BGK Consult, Köln, Leipzig.
2. Nieper und Partner, Darmstadt, Leipzig.
3. Behzadi + Partner Architekten, Berlin, Leipzig.
4. Tagebau Architekten; Leipzig.
5. Denkenbauenwohnen, Leipzig.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:

Die Bewertungskriterien werden den ausgewählten Teilnehmern im Auslobungstext mitgeteilt.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:

65.30.06-0200.

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen

Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme:

6.4.2009 - 12:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber:

22.4.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können:

Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben:

Ja.
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Gesamtsumme 50 000 EUR brutto inkl. Mehrwertsteuer 1. Preis: 18 000 EUR; 2. Preis: 12 000 EUR; 3. Preis: 10 000 EUR Ankäufe insgesamt 10 000 EUR. Dem Preisgericht bleibt gemäß § 7 RPW 2008 bei einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung der Wettbewerbssumme vorbehalten. Im Auftragsfall wird das Preisgeld auf das Honorar angerechnet.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer:

IV.5.3) Folgeaufträge:

Nein.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend:

Nein.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter:

1. Herr zur Nedden, Bürgermeister für Stadtentwicklung und Bau, Leipzig.
2. Herr Dr. Crimman, Architekt, Architektenkammer Sachsen.
3. Frau Weis, Architektin, Weis & Volkmann Architekten.
4. Herr Ilg, Architekt, Architekturbüro Ilg.Friebe.Nauber, ggf. vertreten durch Herrn Friebe.
5. ständig anwesender stellvertretender Fachpreisrichter: Herr Professor Wolf, Architekt, HTWK Leipzig.
6. Herr Dr. Girardet, Bürgermeister für Kultur, Leipzig.
7. Herr Krell, Amtsleiter Hochbauamt Leipzig.
8. Herr Schulze, Leiter ThomasAlumnat.
9. ständig anwesender stellvertretender Sachpreisrichter: Frau Kucharski-Huniat.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN:

Geplanter Bearbeitungszeitraum für den Wettbewerb: Mai- Juni 2009. Es erfolgt keine Benachrichtigung der nichtberücksichtigten Bieter des Auswahlverfahrens. Die Teilnahmeanträge werden nicht zurückgesandt. Nach Abschluss des Wettbewerbes wird der Auslober mit den Preisträgern ein Verhandlungsverfahren gemäss VOF durchführen. Die Bewertungskriterien im Verhandlungsverfahren werden mit der Einladung bekannt gegeben. Wettbewerbsergebnis und Verhandlungsverfahren werden im Verhältnis 70 % zu 30 % gewichtet. Im Anschluss an den Wettbewerb beabsichtigt der Auslober unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem oder mehreren Preisträgern Planungsleistungen gemäß § 15 HOAI, Objektplanung für Gebäude, stufenweise zu übertragen, soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert werden soll und kann. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe der Preissumme nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich, im Falle einer Beauftragung durch den Auslober, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen. Die Nutzung der Wettbewerbsarbeit und das Recht der Erstveröffentlichung sind in §8 Abs. 3 RPW 2008 geregelt. Ein Rechtsanspruch zur Beauftragung besteht nicht. Hat der Verfasser des empfohlenen Wettbewerbsentwurfes keine ausreichende Praxiserfahrung in der Planung von Bauaufgaben oder keine ausreichende Personalkapazität in der Größenordnung der Wettbewerbsaufgabe, so kann der Auslober die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft mit einem Architekturbüro verlangen, das die dem Preisträger fehlende Praxiserfahrung oder die Personalkapazität ergänzt. Bei der Auswahl dieses ARGE-Partners hat der Auslober ein Mitspracherecht. Auslober und Preisträger müssen beide mit dem ARGE-Partner einverstanden sein. Im ARGE-Vertrag muss sichergestellt sein, dass der Preisträger, dessen Wettbewerbsentwurf umgesetzt wird, hinsichtlich der Architekturaussage allein bestimmend ist. Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren (betrifft das im Anschluss an den Wettbewerb durchzuführende VOF-Verfahren): 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Leipzig, Braustraße 2, 04107 Leipzig, DEUTSCHLAND, Tel. +49 3419771040; Fax +49 3419771049; Vergabekammer@ldl.sachsen.de,.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

24.2.2009.