Die Schulanlage der Realschule und Grundschule Grandlstraße 5 besteht aus mehreren Baukörpern, die in mehreren Abschnitten errichtet wurde (Altbau Realschule 1930, Erweiterungsbau und 2. Turnhalle ca. 1964, Plattenbau ca. 1972 und Pavillons ca. 1991). Der Bereich der Grundschule umfasst derzeit ca. 3 400 m² BGF, der Bereich der Realschule ca. 2 300 m² BGF; die Nutzungsbereiche beider Schulen überlagern sich innerhalb der Gebäude. Für beide Schulen wurde ein Fehlbedarf an Unterrichtsräumen, an Räumen für die Nachmittags- und Ganztagsbetreuung, für den Aufenthalt und Veranstaltungen, sowie für die Verwaltung und Lehrer, insgesamt mit ca. 2 800 m² Nutzfläche ermittelt. Die im Gebäude integrierten beiden Gymnastikhallen entsprechen nicht den schulischen Anforderungen – als Ersatz ist der Neubau einer Sporthalle vorgesehen. Alle Gebäudeteile weisen Defizite hinsichtlich der Barrierefreiheit, des Brandschutzes und der Wärmedämmung der Außenflächen auf, die Technische Gebäudeausrüstung muss erneuert werden. Im Zuge der Planung soll zunächst ein Gesamtkonzept für die Umstrukturierung und Erweiterung der Schule erarbeitet werden. Dabei ist zu untersuchen, inwieweit die Fehlbedarfsflächen in den bestehenden Gebäuden untergebracht werden können und wie groß der Erweiterungsbedarf sein wird. Hieraus werden dann die möglichen Realisierungsschritte abgeleitet. Die bauliche Realisierung wird bei laufendem Schulbetrieb durchgeführt, die interimsweise Auslagerung in Containern soll vermieden werden, soweit dies sinnvoll und möglich ist.

Gegenstand des Auftrages sind die Architektenleistungen Gebäudeplanung entsprechend HOAI 2009, § 33, Leistungsphasen 2-5.