Überalterter, nicht mehr funktionsgerechter Bestand im bestehenden Bürogebäude. Das bestehende Gebäude ist erheblich sanierungsbedürftig. Sich ändernde und weiter entwickelnde Anforderungen an ein Bürogebäude, das verschiedene Firmen beheimatet. Bedarf an Multifunktionsflächen für Meetings, Tagungen mit Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Angebot von vermietbaren Flächen für externe Mieter / Dienstleister.
Erarbeitung von Lösungsvorschlägen für die Bauwerksplanung mit hoher städtebaulicher, architektonischer und funktionaler Qualität unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Aspekte für den Bau und späteren Betrieb des Gebäudes.