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  • DE-14089 Berlin-Gatow
  • 10/2010
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  • (ID 40577)

Umweltbildungszentrum Gatow

Nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren
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  • 1. Preis

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    • Architekten
      sturm und wartzeck architekten, Dipperz (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Landschaftsarchitekten
      I. Schulz Landschaftsarchitekten, Kassel (DE)

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  • 2. Preis

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    • Architekten
      GEIER·MAASS Architekten·GmbH, Berlin (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Landschaftsarchitekten
      Levin Monsigny Landschaftsarchitekten GmbH, Berlin (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden TGA-Fachplaner
      Ingenieurgesellschaft mbH W33, Berlin (DE) Büroprofil

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  • Anerkennung

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    • Architekten
      huber staudt architekten bda, Berlin (DE) Büroprofil

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    • Landschaftsarchitekten
      Marcel Adam Landschaftsarchitekten, Potsdam (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Tragwerksplaner
      CRP Ingenieurgemeinschaft Cziesielski, Ruhnau und Partner GmbH, Berlin (DE), Hamburg (DE), Hannover (DE), München (DE)

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    • Ingenieure/Fachplaner
      IGB-Ingenieurbüro für Gebäudetechnik Olaf Grube, Berlin (DE) Büroprofil

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  • Engere Wahl

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  • Projektdaten

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    Entscheidung 07.10.2010 Entscheidung
    Verfahren Nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren
    Berufsgruppen Architekten (als Generalplaner mit Unterauftragnehmern oder als Arbeitsgemeinschaft), Landschaftsarchitekten
    Gewünschte Teilnehmerzahl: 10
    Gebäudetyp Schulen
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Zulassungsbereich weltweit
    Sprache Deutsch
    Ort Kladower Damm 55
    DE-14089 Berlin-Gatow
    Preisgelder/Honorare 17.500 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr UBB Umwelt-Bildungszentrum Berlin gemeinnützige GmbH, Berlin (DE)
    Betreuer Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Berlin, Berlin (DE), Berlin (DE), Berlin (DE) Büroprofil
    Preisrichter Rüdiger Amend Personenprofil, Prof. Donatella Fioretti Personenprofil [Vorsitz], Bettina Georg, Inga Hahn Personenprofil [Stellvertreterin], Guntram Jankowski
    Aufgabe
    Umbau und Erweiterung von landwirtschaftlichen Gebäuden zu einem Umweltbildungszentrum, Berlin-Spandau, Ortsteil Gatow.
    Leistungsumfang
    Ehemalige Hofstelle in Berlin Gatow mit zwei noch erhaltenen Backsteingebäuden aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Angestrebt ist die Nutzung der ehemaligen Hofstelle durch ein Umschulungszentrum des Hotel und Gastronomiebereiches mit dem Schwerpunkt „Bildung für nachhaltige Entwicklung in der beruflichen Bildung“. Der Umbau soll unter weitestgehendem Erhalt des Landschaftsbildes mit Einbindung der alten Bausubstanz erfolgen. Der Standort mit seiner kulturlandschaftlichen Prägung durch Streuobstwiesen, landwirtschaftliche Flächen und wertvolle Biotope eignet sich in besonderem Maße für die beabsichtigte Nutzung. Insgesamt sollen einschließlich Neubau ca. 1.200 qm Netto-Grundrissfläche geplant werden. Die Freiflächen von ca. 4.750 qm sollen gärtnerisch und landwirtschaftlich genutzt werden (Bauerngarten, Gemüseanbau und Verwertung, Kleintierhaltung).
    Der Auftrag umfasst folgende Leistungsbereiche, die nur gemeinsam vergeben werden:
    • Objektplanung für Gebäude und Raum bildende Ausbauten (HOAI §33, Leistungsphasen 2-9) und
    Generalplaneraufgaben und -verantwortlichkeiten;
    • Leistungen der Technischen Ausrüstung (HOAI §53, Leistungsphasen 2-9) für die folgenden Anlagengruppen
    (HOAI §51): 1 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen 3 (Lufttechnische Anlagen) 4
    (Starkstrom), 5 (Schwachstrom), 6 (Förderanlagen), 7 (nutzungsspezifische Anlagen, einschließlich maschinenund
    elektrotechnische Anlagen in Ingenieurbauwerken) und 8 (Gebäudeautomation)
    • Leistungen der Tragwerksplanung (HOAI § 49, Leistungsphasen 1-9);
    • Leistungen für Thermische Bauphysik (HOAI Anlage 1.2.2., Leistungsphasen 2-4);
    • Leistungen zum Brandschutz (in Anlehnung an Nr. 17 der Schriftenreihe des AHO, AHO-Arbeitskreis
    Brandschutz, Leistungsphasen 1-9)
    • Leistungen bei Freianlagen (HOAI §38).
    Eine losweise Vergabe ist nicht vorgesehen. Die Vergabe erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.
    Die Maßnahme wird aus Mitteln des EU-Strukurfonds GA, Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ gefördert.
    Ausstellung Die Wettbewerbsarbeiten werden vom 30.11.2010 bis zum 7.12.2010, Montag bis Freitag von 10.00 bis 18.00 Uhr und Samstag/ Sonntag von 14.00 bis 18.00 Uhr im Forum Factory, Besselstr. 13 in Berlin-Kreuzberg ausgestellt.

    Die Ausstellung wird am Montag, den 29.11.2010 um 17.00 Uhr eröffnet.

  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • 2010/S 92-138190

      D-Berlin: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

      WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG

      Dieser Wettbewerb fällt unter Richtlinie 2004/18/EG

      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

      I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)

      UBB Umwelt-Bildungszentrum Berlin gemeinnützige GmbH
      Charlottenstr. 2
      z. H. Frau Birgit de la Sauce
      10969 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 3025900811
      E-Mail: birgit.delasauce@forum-berufsbildung.de
      Fax +49 30259008863

      Weitere Auskünfte erteilen: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
      Brückenstr. 6
      z. H. Nanna Sellin-Eysholdt
      10179 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 3090252039
      E-Mail: nanna.sellin-eysholdt@senstadt.berlin.de
      Fax +49 3090252535
      Internet: www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe

      Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
      Brückenstraße 6
      Kontakt: Es sind keine weiteren Unterlagen zur Bewerbung erhältlich.
      10179 Berlin
      DEUTSCHLAND

      Angebote, Anträge auf Teilnahme oder Interessenbekundungen sind zu richten an: competitionline Verlagsgesellschaft mbH
      Charlottenstr. 95
      10969 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Internet: www.competitionline.de

      I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN) Sonstiges gemeinnützige GmbH, Bildungseinrichtung
      Umwelt
      I.3) HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS

      ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

      II.1) BESCHREIBUNG II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber Umbau und Erweiterung von landwirtschaftlichen Gebäuden zu einem Umweltbildungszentrum, Berlin Spandau, Ortsteil Gatow. Nicht offener Wettbewerb für Architekten als Generalplaner (als Generalplaner mit Unterauftragnehmern oder als Arbeitsgemeinschaft) nach RPW 2008 (Richtlinien für Planungswettbewerbe) und Rundschreiben SenStadt VI A Nr. 06/2009 (Einführungsrundschreiben). Die Beteiligung eines Landschaftsarchitekten ist verpflichtend.
      II.1.2) Kurze Beschreibung Ehemalige Hofstelle in Berlin Gatow mit 2 noch erhaltenen Backsteingebäuden aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Angestrebt ist die Nutzung der ehemaligen Hofstelle durch ein Umschulungszentrum des Hotel- und Gastronomiebereiches mit dem Schwerpunkt „Bildung für nachhaltige Entwicklung in der beruflichen Bildung“. Der Umbau soll unter weitestgehendem Erhalt des Landschaftsbildes mit Einbindung der alten Bausubstanz erfolgen. Der Standort mit seiner kulturlandschaftlichen Prägung durch Streuobstwiesen, landwirtschaftliche Flächen und wertvolle Biotope eignet sich in besonderem Maße für die beabsichtigte Nutzung. Insgesamt sollen einschließlich Neubau ca. 1 200 qm Netto-Grundrissfläche geplant werden.
      Die Freiflächen von ca. 4 750 qm sollen gärtnerisch und landwirtschaftlich genutzt werden (Bauerngarten, Gemüseanbau und Verwertung, Kleintierhaltung).
      Der Auftrag umfasst folgende Leistungsbereiche, die nur gemeinsam vergeben werden:
      — Objektplanung für Gebäude und Raum bildende Ausbauten (HOAI § 33, Leistungsphasen 2-9) und Generalplaneraufgaben und -verantwortlichkeiten,
      — Leistungen der Technischen Ausrüstung (HOAI § 53, Leistungsphasen 2-9) für die folgenden Anlagengruppen (HOAI §51): 1 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen 3 (Lufttechnische Anlagen) 4 (Starkstrom), 5 (Schwachstrom), 6 (Förderanlagen), 7 (nutzungsspezifische Anlagen, einschließlich maschinen- und elektrotechnische Anlagen in Ingenieurbauwerken) und 8 (Gebäudeautomation),
      — Leistungen der Tragwerksplanung (HOAI § 49, Leistungsphasen 1-9),
      — Leistungen für Thermische Bauphysik (HOAI Anlage 1.2.2., Leistungsphasen 2-4),
      — Leistungen zum Brandschutz (in Anlehnung an Nr. 17 der Schriftenreihe des AHO, AHO-Arbeitskreis Brandschutz, Leistungsphasen 1-9),
      — Leistungen bei Freianlagen (HOAI § 38).
      Eine losweise Vergabe ist nicht vorgesehen. Die Vergabe erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.
      Die Maßnahme wird aus Mitteln des EU-Strukurfonds GA, Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ gefördert.
      II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      71240000, 71400000

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

      III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER Es werden Architekten als Generalplaner gesucht, die Erfahrung in der Planung und Durchführung von öffentlichen Bauten, Erfahrungen in der Planung von Gebäuden in ländlichem Bereich sowie Erfahrung mit Bauen im Bestand haben. Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.
      Es werden bis zu 10 Teilnehmer unter Berücksichtigung der formalen und inhaltlichen Kriterien für den Wettbewerb ausgewählt. Zur Prüfung der fachlichen Eignung wird ein vom Auslober berufenes Auswahlgremium gebildet, dem neben drei Vertretern des Auslobers bzw. der Verwaltung zwei freischaffende Architekten/innen angehören. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auslober. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.
      Formale Kriterien.

      (Achtung: Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich per Internet-Formular unter www.competitionline.de. Postalische Einsendungen sind nicht möglich.).

      1. Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes Internet-Bewerbungs-Formular mit folgenden Angaben:
      — Nennung der Teilnehmer (bei Arbeitsgemeinschaften sind alle Mitglieder zu benennen): Büroname; Ansprechpartner; Adresse (Straße, PLZ, Ort, Land); Telefon; Fax; E-Mail; ggf. Internet-Adresse; Jahr der Bürogründung; Anzahl der Mitarbeiter, Namen der Büroinhaber und –partner, Kammer-Nummer/Eintragungsort/bzw. Name der Kammer/Datum der Kammereintragung (Architekt),
      — Nennung der beruflichen Qualifikation: Bei Auswahl zur Teilnahme am Wettbewerb wird der Nachweis der beruflichen Qualifikation gemäß „Teilnahmeberechtigung“ schriftlich nachgefordert. Nicht deutschsprachige Nachweise müssen in Form einer beglaubigten Übersetzung in Deutsch vorgelegt werden,
      — Referenzen:
      Nachfolgend aufgeführte Referenzen sind durch den Generalplaner nachzuweisen:
      a) Nennung von mind. einem und max. 2 Projekten (davon mind. ein realisiertes Projekt, bei dem die Leistungsphasen 2-9 gem. HOAI § 33 vollständig und durchgehend bearbeitet wurden) für einen öffentlichen Auftraggeber innerhalb der letzten 10 Jahre (Fertigstellung frühestens 2000), mit Jahr, Ort, Projektname, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen;
      b) Nennung von mind. einem und max. 2 Projekten, die die Planung eines Gebäudes im ländlichen Raum beinhalteten, innerhalb der letzten 10 Jahre (Planung frühestens 2000), mit Jahr, Ort, Projektname, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen;
      c) Nennung von mind. einem und max. 2 Projekten (davon mind. 1 realisiertes Projekt, bei dem die Leistungsphasen 2-9 gem. HOAI §33 vollständig und durchgehend bearbeitet wurden), die Bauen im Bestand beinhalteten, innerhalb der letzten 10 Jahre (Fertigstellung frühestens 2000), mit Jahr, Ort, Projektname, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen.
      2. Zwei Bilddateien mit aussagekräftigen Bildern (keine Tabellen, Texte u.ä.) von in der Referenzliste unter a), b) und c) genannten Projekten. Pro Bilddatei sollten max. zwei Projekte dargestellt werden. Die beiden Bilddateien werden dem Auswahlgremium synchron mit zwei Beamern vorgeführt. In der Beamer-Projektion muss deshalb der Büroname und der Projekttitel oben rechts im Bild zu finden und gut lesbar sein.
      Die Bilddateien werden im JPG-Format hochgeladen. Sie müssen 1024 Pixel breit und 768 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 72 DPI haben. Die Dateigröße je Bilddatei darf 300 KB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer sollten dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung "JPG" im Dateinamen enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen werden. Bilder, die mehr als 300 KB Speicherplatz benötigen, werden nicht akzeptiert. Empfohlen wird die Verwendung eines PC (Windows) mit einem aktuellen Internet-Browser und einer möglichst schnellen Internet-Verbindung für die korrekte Dateiübertragung.
      3. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren;
      4. Der Bewerber hat selbst zu überprüfen, dass seine Bewerbung korrekt abgespeichert wurde. Dafür gibt es die Kontrollanzeige "Bewerbung vorhanden", die eingeblendet wird, sobald die Bewerbung abgeschlossen ist. Der Bewerber hat außerdem zu überprüfen, dass die Inhalte seiner Bewerbung vollständig und korrekt angezeigt werden. Dafür hat er sowohl die textlichen Inhalte auf der Kontrollseite "Bewerbung vorhanden" als auch die Bilder zu überprüfen.
      Inhaltliche Kriterien (mit Darstellung ihrer Wichtung):
      — Gestaltqualität anhand vergleichbarer Referenzprojekte (hochgeladene Bilder), maximal 3 Punkte mit dreifacher Wertung,
      — Erfahrung in der Planung von öffentlichen Gebäuden, maximal 3 Punkte mit zweifacher Wertung,
      — Erfahrung im Bauen im Bestand und bei Planungen von Gebäuden in ländlichem Bereich, maximal 3 Punkte mit dreifacher Wertung.
      Bewertung.
      Die Wichtung der Kriterien erfolgt wie oben angeführt. Jedes Mitglied des Auswahlgremiums kann pro Bewerbung maximal 24 Punkte vergeben. Die maximal erreichbare Punktzahl einer Bewerbung beträgt 120 Punkte. Die Punkte werden in einer Matrix erfasst und sind Bestandteil des Ergebnisprotokolls. Ausgewählt werden die 10 Bewerbungen mit den höchsten Punktzahlen. Der Auslober behält sich vor, bei gleicher Punktzahl zu losen. Die ausgewählten Bewerber werden unmittelbar nach der Sitzung des Auswahlgremiums per E-Mail benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche schriftlich zu bestätigen sowie folgende Nachweise und Erklärungen einzureichen:
      — Nachweis der beruflichen Qualifikation gem. Pkt III.1) der Bekanntmachung in Form einer Kopie der Kammerurkunde oder eines vergleichbaren Nachweises,
      — Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass Ausschlussgründe gem. § 11 VOF nicht vorliegen.
      III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN Ja
      Zur Bewerbung zugelassen sind:
      — Architekten als Generalplaner in Arbeitsgemeinschaft mit Landschaftsarchitekten bzw. Arbeitsgemeinschaften aus Architekten, Ingenieuren und Landschaftsarchitekten, die die Anforderungen an die Berufszulassung erfüllen, die an natürliche bzw. juristische Personen gestellt sind sowie
      — Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt, Beratender Ingenieur oder Ingenieur berechtigt sind und gemäß der EU-Richtlinien in der Bundesrepublik Deutschland tätig werden können und
      — Juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßem Geschäftszweck auf einschlägige Planungsleistungen ausgerichtet ist und ein bevollmächtigter Vertreter und der Verfasser der Planungsleistungen die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllt.
      Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein. Teilnahmehindernisse sind nach § 4 (2) RPW 2008 geregelt.
      Im Falle der erfolgreichen Bewerbung dürfen nur die in der Bewerbung genannten Personen bzw. Arbeitsgemeinschaften an dem Wettbewerb teilnehmen.

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

      IV.1) ART DES WETTBEWERBS Nichtoffen
      Gewünschte Teilnehmerzahl: 10
      IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE Alle zur Beurteilung zugelassenen Wettbewerbsarbeiten werden nach folgenden Gesichtspunkten beurteilt:
      Gestalterisches Gesamtkonzept, Konstruktion, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit (einschließlich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz). Die Listung der Kriterien stellt keine Rangfolge dar.
      IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber 687–Umweltbildungszentrum Gatow
      IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme 9.6.2010 - 16:00
      IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können Deutsch.
      IV.5) PREISE UND PREISGERICHT IV.5.1) Es werden Preise vergeben Ja
      Zahl und Wert der zu vergebenden Preise Die Wettbewerbssumme (RPW 2008 §7 Absatz 2) ist auf der Basis des §34 HOAI (i.d. Fassung v. 11.8.2009) ermittelt. Für Preise stehen insgesamt 17 500,00 EUR (netto) zur Verfügung.
      Vorgesehen ist folgende Aufteilung:
      1. Preis 8 500,00 EUR;
      2. Preis 5 500,00 EUR;
      3. Preis 3 500,00 EUR.
      IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer IV.5.3) Folgeaufträge: Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben
      IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend Nein
      IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

      VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD Ja
      geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt Die Maßnahme wird aus Mitteln des EU-Strukurfonds GA, Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ gefördert.
      VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren

      Vergabekammer des Landes Berlin
      Martin-Luther-Straße 105
      10825 Berlin
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 3090138316
      Fax +49 3090137613

      VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 4.5.2010
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    • Liegt nicht vor.
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  • Gewährleistung

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