Im Sportpark Herbertskaul soll eine fünfgruppige Kindertageseinrichtung erbaut werden.
Das Grundstück auf dem die Kindertageseinrichtung erbaut werden soll gehört der Stadt Frechen. Die Stadt Frechen wird dem Investor das Grundstück als Erbbaurecht zur Verfügung stellen. Sodann soll der Investor auf dem Grundstück die Kindertagesstätte errichten und an die Stadt Frechen für einen Zeitraum von 30 Jahren vermieten. Es ist vorgesehen das Erbbaurecht über eine längere Laufzeit als 30 Jahre zu vereinbaren, so dass eine Anschlussnutzung vom Investor in seinem Angebot berücksichtigt werden kann.
Zum Zeitpunkt der Errichtung der Kindertageseinrichtung ist kostenneutral der spätere Anbau einer sechsten Gruppe vorzusehen.
Die Einrichtung soll zum 1.8.2011 bezugsfertig sein.
In der Einrichtung sollen in einer Gruppe Kleinkinder, in einer Gruppe Zwei- bis Sechsjährige und in den anderen drei Gruppen Drei- bis Sechsjährige, davon in zwei Gruppen je fünf behinderte Kinder betreut werden.
Die Einrichtung ist so zu errichten, dass während ihrer Nutzungsdauer eine größtmögliche Flexibilität der Nutzung gegeben ist. Deshalb müssen die Sanitärräume so bemessen sein, dass in jedem eine Wickelkommode von 2 m Breite und ca. 1 m Tiefe mit integrierter Duschtasse eingebaut werden kann. Der Schlafraum 1 (für 20 Zwei- bis Sechsjährige) sollte von.
Lage und Größe durch zwei angrenzende Gruppen nutzbar sein. Der Schlafraum 2 (für 10 unter Dreijährige) soll nur von den Kindern der Krabbelgruppe genutzt werden.
Das Gebäude ist eingeschossig und barrierefrei zu errichten. Alle Gruppen müssen einen direkten Zugang zum Außengelände haben.
Das Außengelände muss eine Nettospielfläche von 300 qm pro Gruppe aufweisen. Die Grundfläche und das Außengelände für eine eventuell zu errichtende sechste Gruppe sind einzurechnen.
Die Raumvorgaben des Landesjugendamtes Rheinland sind zwingend zu beachten. Die Raumbeziehungen zueinander sind mit der Fachabteilung der Stadt Frechen und der des Landesjugendamtes abzustimmen.
Die Richtlinie BG/GUV-SR52 vom April 2009 der Unfallkasse ist zwingend zu beachten. Der Bauplan ist mit der Unfallkasse abzustimmen.
Bei der Küchenplanung sind die Vorgaben des Kreisveterinäramtes und bei der allgemeinen Planungen die des Gesundheitsamtes einzuhalten. Die Planung ist mit den jeweiligen Behörden abzustimmen.
Die Einholung aller öffentlichrechtlichen Genehmigungen obliegt dem Auftragnehmer.
Gesamtmenge und Umfang: Fläche von ca. 1 000 m² HNF auf einer Grundstücksgröße von ca. 3 000 m².

Fläche von ca. 1 000 m² HNF auf einer Grundstücksgröße von 3 000 m²; Mietvertrag über einen Zeitraum von voraussichtlich 30 Jahren.