Ziel des Wettbewerbes ist es, auf dem nördlichen Teilbereich des ehemaligen Rennplatzareals eine Städtebauliche Strukturplanung zu entwickeln, die eine qualitätsvolle Grundlage für die Umsetzung einer baulichen Komplettierung des Rennplatzareals bietet.

Es sollen auf ca. 50% Flächenanteilen des Wettbewerbsgrundstücks hochwertige urbane Wohnformen mit einer möglichst großen Vielfalt an Wohntypologien, Wohnungsgrößen und Wohnungsgrundrissen vorgesehen werden.

Ca. 25% der Flächen sollen auch weiterhin gewerblicher Nutzung ( allerdings nichtstörendem Gewerbe ) vorbehalten werden.

Darüber hinaus sind auf der zu beplanenden Fläche ausreichende Grünbereiche und Wegeverknüpfungen mit hoher Aufenthaltsqualität zu schaffen bzw. aufzunehmen und weiterzuführen.