Das gegenständliche Projekt umfasst den Neubau einer Thermenanlage mit zugehörigen Shops und Gastroeinrichtungen, Fitness- und Kinderbereich, der zugehörigen Verwaltung, weiters den Neubau eines Integrierten Gesundheitszentrums sowie die Adaptierung des bestehenden Wellnessparks und die Neuorganisation der bestehenden Verkehrswege.
Das Planungsgebiet mit einer Gesamtgröße von ca. 10 ha befindet sich am Fuße des Laaerberges im 10. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar angrenzend an den Kurpark Oberlaa. Das Planungsgebiet wird von der Donauländebahn im Süden und der Kurbadstrasse im Westen begrenzt. Die nördliche Planungsgrenze bildet der Kurpark Oberlaa, die östliche Grenze das bestehende Kurmittelhaus. Die zentrale Anbindung des Gebietes erfolgt über die Laaerbergstrasse.
Wesentlicher Planungsparameter ist die Durchführung des Gesamtprojektes unter weitgehender Aufrechterhaltung des laufenden Betriebes von Therme und Kurmittelhaus.