Generalinstandsetzung von Gebäudetrakt D, Klassentrakt mit 9 Klassenräumen und 3 Fachräumen, Turnhalle und Aula, des Berufskollegs Perlengraben 101, in 50676 Köln. Grundlagenermittlung und Erstellung einer Baugenehmigung für die Generalinstandsetzung unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit. Koordination der Auslagerungsmaßnahme mit 8 Klassenräumen, wovon in zwei Fachunterricht stattfinden soll.
Die Nutzfläche für vorgenannte Bereiche umfasst circa 2.530 m² (netto) für Turmhalle und Aula, und 1.450 m² (netto) für den Klassentrakt. Nach überschlägiger Kostenschätzung ist von einem Investitionsvolumen in Höhe von 4,0 Millionen (netto) für die 300er und 400er Baugruppen auszugehen. Für die Auslagerungsmaßnahme wurden circa 0,8 Mio. (netto) ermittelt.
Der bestehende Schulbau ist ein typisches Beispiel der Schularchitektur aus den 70er Jahren. Der Baukörper schließt sich an einen denkmalgeschützten Altbau aus den 50er Jahren an. Die Optik der gefliesten Fassade ist nach den Dämmmaßnahmen wieder herzustellen. Der Einbau von klassischen Fenstern mit Stahlrahmen ist aus denkmalpflegerischen Gesichtspunkten erforderlich. Im angrenzenden Eingangsbereich befindet sich eine denkmalgeschützte, 13 x 9,5 m große Bleiverglasung, die ebenfalls restauriert werden muss.